EUR 229.600

5 k

4 slk

118 m²

lot 1.097 m²

Saint-Gervais

EUR 109.053

8 k

3 slk

127 m²

Saint-Gervais

EUR 229.900

3 k

2 slk

78 m²

lot 303 m²

Saint-Gervais

EUR 42.500

Te koop exclusiviteit te koop in bezet termen in St Gervais (85230) Saint Gervais is ideaal gelegen, op 15 km van Noirmoutier en Challans. Prachtige kans in de BTW bezet (76 jaar oude man). Ter herinnering: bij een bewoonde termijnverkoop behoudt de verkoper het gebruik van zijn huis voor de rest van zijn leven, in ruil daarvoor koopt u deze woning met een korting van 43,70% en vermijdt u het gebruik van bankfinanciering! Het huis, geschat op 850000 euro, heeft een woonoppervlakte van 340 m2 op een bebost perceel van 2,3 hectare met een recente wintertuin van 91M2 Overdekt, zenitude verzekerd! De ruime woonkamer van 80 m2 met open haard, is resoluut licht en gastvrij. De keuken, open naar buiten door een grote erker, combineert functionaliteit en esthetiek. Het slaapgedeelte biedt idealiter 7 comfortabele slaapkamers en 5 badkamers. Het huis heeft geprofiteerd van een recente kwaliteitsrenovatie, een aanwinst voor deze woning op slechts 15 km van de stranden en het eiland Noirmoutier. Financiële termen: Boeket te betalen bij de koopakte = 42500 euro (makelaarskosten inbegrepen) Maandelijkse betalingen over 15 jaar = 2659 euro/maand jaarlijks herzien (OAT op 10 jaar) Geen onvoorziene betalingen in tegenstelling tot een lijfrente! Registratierechten worden berekend op de bewoonde waarde, d.w.z. op 478560 euro. Onroerende voorheffing = 3009 euro DPE: Klasse A GHG: B Raming van de jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik (DPE uitgevoerd vóór 01/07/2021) = 1901 euro "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. en ' Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe BURGEVIN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe BURGEVIN handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC TOURS 824972103 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 380292- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5% kosten inclusief BTW te betalen door de koper.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS ... ,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824 972 103 - .

11 k

7 slk

340 m²

lot 23.532 m²

Saint-Gervais

EUR 44.400

375 m²

Saint-Gervais

EUR 271.000

EUR 270.500

5 k

3 slk

130 m²

lot 2.100 m²

Saint-Gervais

EUR 229.000

4 k

2 slk

72 m²

Saint-Gervais

EUR 199.500

EUR 179.500

4 k

2 slk

74 m²

lot 13.800 m²

Saint-Gervais

EUR 227.000

7 k

4 slk

172 m²

Saint-Gervais

EUR 299.900

EUR 288.000

4 k

3 slk

109 m²

lot 1.800 m²

Saint-Gervais