EUR 569.000 Het agentschap ESSENTIEL nodigt u uit om een zeldzaam juweeltje te ontdekken in het charmante dorpje Saint-Géniès-des-Mourgues: een oude stenen wijnschuur, volledig met smaak gerestaureerd, waar de charme van het oude en modern comfort elkaar ontmoeten. De zorgvuldige renovatie legt de nadruk op edele materialen zoals steen, hout en metaal, waardoor een warme en elegante sfeer ontstaat. Dit karaktervolle huis onderscheidt zich door zijn royale volumes en zijn grote functionaliteit, ideaal voor een aangenaam gezinsleven. In het hart van een perceel van 570 m2 kunt u genieten van een privé en intieme tuin, zonder enige vis-à-vis. Het is verfraaid met een prachtig houten terras en een mooi zwembad. Met een woonoppervlakte van 145 m2 biedt deze woning prachtige leefruimtes. De uitgeruste Amerikaanse keuken, met eethoek, komt direct uit op de tuin en bevordert een bijzonder gewaardeerd binnen-buitenleven. De woonkamer verleidt met zijn balkenplafond, zijn grote glazen dak en zijn houten parketvloer en zijn open haard met inzetstuk. Op de begane grond bevindt zich ook een polyvalente ruimte, die kan worden gebruikt als kantoor of extra slaapkamer, evenals een toilet. Boven bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers, een badkamer en toiletten. Een grote garage van 45 m2, vergezeld van een binnenplaats waar maximaal drie voertuigen kunnen parkeren, maakt deze woning compleet. Uitrusting: omkeerbare geleide airconditioning, open haard met inzetstuk, domotica-rolluiken voor optimaal dagelijks comfort. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd! Kom en bezoek deze unieke woning en laat u verleiden door de vele troeven. DPE: B Prijs exclusief kosten: 550 000 € (makelaarskosten van 3,45 % inclusief BTW ten laste van de koper). Neem voor meer informatie contact op met Anouk op ... of Karen op ... van het agentschap ESSENTIEL. Video beschikbaar op aanvraag. Engels sprekend bureau. Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 5 k 3 slk 145 m² lot 570 m² Saint-Geniès-des-Mourgues