EUR 2.520.000 Dit prachtige kasteel ligt niet ver van het charmante dorpje Monsegur, met zijn vele winkels, bars en restaurants. De ingang van het pand is via een lange, met bomen omzoomde oprijlaan, die leidt naar een mooie geplaveide binnenplaats. De begane grond met zijn royale volumes en de harmonieuze indeling van de kamers bestaat uit grote lichte lounges, perfect voor entertainment, evenals een gezellige eetkamer met prachtige voorzieningen, zoals mooi houtwerk en een antieke open haard. Toegang tot een mooi terras met grote zuilen stelt u in staat om te genieten van de warme zomerdagen. De ruime keuken combineert moderniteit en authenticiteit. Op de begane grond bevinden zich ook een kantoor, een slaapkamer met badkamer, een wasruimte en twee aparte toiletten. De eerste verdieping bestaat uit vijf slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en een balkon met prachtig uitzicht op de volgroeide tuin. Een speelkamer, een doucheruimte en een apart toilet maken deze set compleet. De bovenste, meer intieme, biedt twee extra slaapkamers met een doucheruimte en een toilet, en biedt meerdere indelingsmogelijkheden, zowel voor persoonlijk gebruik als voor het ontvangen van gasten. Het pand omvat ook twee te renoveren gîtes, gelegen aan het einde van de binnenplaats, een wijnmakerij met een kelder en de wijnbereidingsapparatuur die nodig is voor de exploitatie van de wijnstokken. Een grote zaal met talrijke bijgebouwen en een garage is ideaal voor het organiseren van evenementen zoals bruiloften, seminars of het dienen als proeflokaal voor de wijnhandel. De woning heeft ook een gerenoveerde conciërgewoning. Een stenen gebouw en een hut kunnen worden omgevormd tot extra gîtes (afhankelijk van de nodige vergunningen), evenals een grote schuur voor de opslag van apparatuur. Met zijn twee meren, zijn vele fruit-, amandel- en truffelbomen, evenals zijn ontwikkelde irrigatiesysteem, heeft deze woning veel troeven. Het is uniek en heeft een groot exploitatiepotentieel voor een persoon die een toeristische accommodatie-activiteit of een wijn- en wijntoerisme-operatie wil ontwikkelen. Vanwege zijn diensten leent deze woning zich perfect voor vele doeleinden, zoals een vakantiehuis voor familiebijeenkomsten, een woning met een toeristische accommodatie-activiteit of een wijn- en wijntoerisme-operatie. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... 8 slk 458 m² lot 660.000 m² Saint-Émilion