EUR 349.000 3-zijdig huis van ongeveer 140m² op een perceel van bijna 500m² in Saint-Cyprien, met tuin, zomerkeuken en grote garage. Ideaal gelegen in de directe omgeving van winkels en voorzieningen, heeft dit huis, bestaande uit 3 slaapkamers en een kantoor, alles om te behagen! De 100m² op de begane grond maken een leven op één niveau mogelijk met een woon / eetkamer, een keuken die direct uitkomt op de tuin en een zomerkeuken, een kantoor, een grote slaapkamer en een badkamer. Boven kunt u genieten van twee extra slaapkamers en een badkamer. Een grote garage maakt deze set compleet: parkeren of opslag, de keuze is aan jou! De woning heeft in 2024 geprofiteerd van buitenisolatie, heeft dubbele beglazing, elektrische rolluiken en is voorzien van airconditioning. Met een paar werken om het up-to-date te brengen, kunt u het naar uw smaak aanpassen en er een echte cocon van maken. DPE: D GES: B Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van geïndexeerde gemiddelde energieprijzen in 2021, 2022 en 2023: tussen 1732 en 2344 euro Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 349.000 euro. Makelaarskosten 13.000 euro inclusief btw ten laste van de koper, d.w.z. 336.000 euro exclusief kosten. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Fanny PEROT, op 07/66/40/07/26 of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fanny PEROT, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 390778 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... /> (3,87 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) 5 k 3 slk 140 m² lot 488 m² Saint-Cyprien
EUR 187.500 In SAINT-CYPRIEN-PLAGE Les Capellans, een gewilde omgeving, rustig en groen, is gelegen in een goed onderhouden, beveiligde residentie met groot overloopzwembad en kinderbad, dit mooie stadje van ongeveer 50 m² potentieel gerenoveerd 58m². Bestaande uit op de begane grond een lichte woonkamer met ingerichte keuken die uitkomt op een prachtig betegeld terras dat gedeeltelijk bedekt is met een stevige barbecue. Een slaapkamer met kast, een badkamer met toilet. Boven een kantoorruimte of kleedkamer, een slaapkamer, een toilet met wastafel, mogelijkheid om een doucheruimte te creëren en een derde slaapkamer. Er is privéparkeergelegenheid beschikbaar. Diensten Elektrische pvc rolluiken, verschuifbare horren bij elk raam, omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, buitenwaterkraan. Aantal kavels: 145 maandelijkse lasten, elektriciteit en water inbegrepen, 160 euro. Renovatie aan de gang op kosten van de eigenaar Gemeubileerd verkocht 187.500 euro verhandelbare bemiddelingskosten te betalen door de verkoper. DPE: D 184 GHG: A 5 Onroerend goed voorgesteld door Marc SCOTTEZ, handelsagent voor het netwerk propriétés-privées.com RSAC 380.728.501 PERPIGNAN Tel: ... E-mail: ... Mandaat 375165 SZM Om zonder vertraging te ontdekken, liefde op het eerste gezicht gegarandeerd! Marc SCOTTEZ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERPIGNAN 380728501 - . 3 k 2 slk 50 m² lot 45 m² Saint-Cyprien