EUR 395.000 In de stad Saint-Clar-De-Rivière, grote T4 villa met zwembad van modern design en alle comfort, profiterend van een prachtig overdekt buitenterras. Deze villa moet bij uw gezin passen. Samengesteld op de begane grond van een grote woonkamer van 55m2, een open en volledig uitgeruste keuken van meer dan 9m2, de grote slaapkamer met kast van 18m2, een badkamer met douche en raam, aparte toiletten, een kleedkamer, een grote wasruimte en een garage van 42m2 volledig geïsoleerd en betegeld. De woonoppervlakte meet circa 135m2. Op de eerste verdieping op de mezzanine heeft u twee slaapkamers met kasten, waarvan er één meer dan 13m2 groot is, een badkamer met raam, een 2e toilet en een open ruimte die kan worden gebruikt als speelkamer of kantoor. Vanuit de woonkamer heeft u via een grote erker toegang tot een schitterend overdekt terras van 55m2, een echte extra kamer. Om van het buitenleven te genieten, biedt de accommodatie op het beboste perceel van 1000m2 een tuin en een zoutzwembad met stijve beschutting om er vaker van te genieten. De villa wordt verkocht met de robotmaaier. Automatische watergift en een put. Rust verzekerd dankzij de dubbele beglazing en een zeer goede lichtinval met de grote en talrijke openingen. De woning zorgt voor een lager energieverbruik dankzij het label voor energiezuinige gebouwen dat dagelijkse energiebesparing garandeert. Vloerverwarming op de begane grond en omkeerbare airconditioning en traagheidsradiatoren op de bovenverdieping. Overdekte parkeerplaats voor 2 auto's naast de garage en een geasfalteerde parkeerplaats. Verkoopprijs: 395.000 euro. De onroerendezaakbelasting bedraagt € 1.905 per jaar. Neem contact met mij op om een bezichtiging in te plannen. Deze advertentie is geschreven door Nicolas Roussel, manager van NICOLAS ROUSSEL IMMOBILIER SARL, waarvan de maatschappelijke zetel is gevestigd op 45 rue de Limayrac 31500 TOULOUSE e-mailadres ... , RCS de Toulouse nr. 930 870 787 , houder van de beroepskaart T noCPI ... uitgegeven door de CCI van Toulouse, verzekerd in beroepsaansprakelijkheid door Assurance RCP et Garantie financière de het bedrijf MMA IARD Assurances Mutuelles waarvan De maatschappelijke zetel is gevestigd te MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, onder het nummer nr. 114 240 087 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 4 k 3 slk 135 m² lot 1.000 m² Saint-Clar-de-Rivière
