-> 20 minuten van MARTEL en SAINT CERE in de kavel (46), -> in het dorp PUYBRUN (46130) met zijn architectuur die specifiek is voor de bastides van het zuidwesten, -> Kom en ontdek deze aangename 7-kamer woning met ZWEMBAD aan 233.980 euro inclusief BTW. --> Mogelijk 2 woningen met onafhankelijke toegang. Ideaal voor gezinnen, vrije beroepen, ambachtslieden of investeerders (rentabiliteit van verhuur). -> Dicht bij alle voorzieningen - 5 minuten lopen van het stadscentrum, scholen, winkels, restaurants, het treinstation (Brive-Aurillac-Rodez), evenals een zondagsmarkt op het dorpsplein, het postkantoor, apotheek, dokter ... -> T7 huis van ongeveer 140m² op 2 niveaus, bestaande uit - Een woon-eetkamer met open haard, die uitkomt op een veranda van 15m² en een terras van 30m², op het zuidwesten. - Een open keuken ingericht en uitgerust - 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, - 1 kantoor/werkplaats - Een badkamer met een apart toilet op de bovenverdieping en een doucheruimte met toilet en wasruimte op de begane grond, -> een zwembad van 6x3 meter, voorzien van een beveiligde afdak -> omheinde en bosrijke tuin van ca. 950m² -> Garage en overdekte carport. -> Mogelijkheid om een aangrenzend perceel bouwgrond te verwerven met een gebouw van ongeveer 50m². ** Verkoopprijs 233.980 euro (Makelaarskosten van 3,99% TTC inbegrepen ten laste van de koper, d.w.z. 225.000 euro exclusief kosten. ** -> Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Serge ISSAULAN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Serge ISSAULAN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 379212 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
