EUR 979.000 Dit ruime appartementengebouw strekt zich uit over vier verdiepingen en omvat in totaal 12 kamers, wat ideale omstandigheden biedt voor meerdere gezinnen of een combinatie van eigen bewoning en verhuur. De belangrijkste woonruimtes bevinden zich op de bovenste twee verdiepingen en bieden in totaal 7 kamers, 2 badkamers en 2 balkons. Op de begane grond en het souterrain bevinden zich twee verhuurbare appartementen. Begane grond: Hier vindt u een 3-kamerappartement met een grote woonkamer, twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, evenals een heldere daglichtbadkamer met ligbad en een extra gastentoilet. De vloeren in dit appartement zijn van hoge kwaliteit en gemakkelijk te onderhouden: tegels in de keuken en badkamers, laminaat in de woonruimtes, dat harmonieus opgaat in het totaalconcept van het huis. Het appartement is verhuurd voor 910 voor 3 jaar. Souterrain: In het souterrain bevindt zich nog een huurappartement met een woonkamer, een slaapkamer, een aparte keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast bevinden zich hier de stookruimte en extra aansluitingen en opslagruimtes. Eerste verdieping: Het belangrijkste woongedeelte van het huis begint hier en is verdeeld over twee niveaus in duplexstijl. Deze verdieping biedt twee woonkamers met toegang tot balkons, een modern ingerichte keuken, een veelzijdige kamer (slaapkamer of studeerkamer) en een badkamer met douche en toilet. Tweede verdieping: In de bovenste woonkamer zijn er nog vier kamers, waaronder een met directe toegang tot het balkon. Een ruime hal biedt veel ontwerpmogelijkheden. Er is ook een grote badkamer met ligbad, douche, toilet en toegang tot een ander balkon. Vanuit de gang leidt een trap naar de zolder, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, maar ook kan worden omgebouwd tot een andere woonruimte. Buitenruimte en parkeren: Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van de woning; Twee van hen zijn gereserveerd voor huurappartementen, terwijl de andere twee, evenals de garage, zijn toegewezen aan het hoofdwoongedeelte. Een goed onderhouden tuin wordt momenteel uitsluitend gebruikt door de hoofdwoonkamer en biedt ruimte voor rust en ontspanning. Gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden: Het hoofdwoongedeelte op de eerste en tweede verdieping biedt veel ruimte voor gezinnen met kinderen en kan flexibel worden ingericht, bijvoorbeeld door gebruik te maken van de extra woon- en slaapkamer. Een open haard in de tweede woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer en beide woonkamers hebben directe toegang tot balkons, die de kamers verder verfraaien. Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: C; Energiewaarde: 80,1 kWh; Energiebron: gas; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2002; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Balcony 12 k 388 m² lot 468 m² Runkel