Exclusief - Een absoluut adembenemend pand uit de zeventiende eeuw, gelegen in een zeer rustig deel van de stad, met uitzicht op de daken, en slechts een paar minuten lopen van het stadscentrum. Dit pand heeft onlangs een volledige renovatie ondergaan, inclusief het dak, een prachtige en ruime keuken, dubbele beglazing en herinrichting, terwijl het uitzonderlijke karakter van het huis behouden blijft. Op de begane grond leidt een grote entreehal naar een ruime woonkamer met open haard/pelletkachel en een prachtige originele parketvloer. Er is ook een tweede lounge/kantoor (met terrasdeuren die uitkomen op de prachtige achterbinnenplaats), inclusief de originele inbouwkast en een houtkachel/kachel. Aan het einde van de gang is de eetkamer toegankelijk, die opnieuw terrasdeuren heeft die naar de binnenplaats leiden, een prachtige stenen vloer, een van de twee trappen van het pand en een pelletkachel. Achter de eetkamer bevindt zich de zeer grote, eigentijdse keuken/eetkamer, met fantastisch uitzicht op het omliggende platteland, evenals een bijkeuken, WC en een ruim kantoor/bibliotheek (dat ook als slaapkamer op de begane grond kan worden gebruikt). Het pand heeft twee trappen, wat grote flexibiliteit biedt als je overweegt een bed & breakfast te starten. De overloop op de begane grond leidt naar vier dubbele slaapkamers en een grote ingerichte kleedkamer. De kamers behouden hun originele houten vloeren, hebben hoge plafonds en zijn licht, met een prachtig uitzicht op de stad en het platteland. Er is ook een grote familiebadkamer met bad, aparte douche en toilet. Daarnaast wordt een doucheruimte gedeeld tussen twee slaapkamers en zijn er twee aparte toiletten. Het pand profiteert van dubbel glas, glasvezelinternet, een conforme septic tank en prachtig uitzicht. Buiten biedt het terrein twee grote buitenruimtes. Aan de voorkant bevinden zich een prachtige en volwassen ommuurde tuin, een groot terras, een tuinschuur en een poort die toegang geeft tot de privéparkeerplaats. Aan de achterzijde strekt zich een prachtig volledig omheinde binnenplein uit over de lengte van het terrein, evenals een houten schuur. Het pand ligt op loopafstand van het mooie marktstadje Ruffec, dat veel winkels, cafés, restaurants en een treinstation biedt. Het biedt het beste van twee werelden: een vredige en prachtige omgeving, terwijl het op een steenworp afstand van het stadscentrum ligt. Bezoek ten zeerste aanbevolen. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Parking
