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Meergezinswoning (Te koop)
291 m²
Referentie:
EDEN-T114014697
/ 114014697
Referentie:
EDEN-T114014697
Land:
FR
Stad:
Ruffec
Postcode:
16700
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
291 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Villefagnan | EUR 1.126 | - |
| Sauzé-Vaussais | EUR 970 | - |
| Chef-Boutonne | EUR 1.116 | - |
| Angoulême | EUR 1.850 | - |
| Jarnac | EUR 1.616 | - |
| Saint-Maixent-l'École | EUR 1.344 | - |
| Cognac | EUR 1.829 | - |
The property could bring in 25,000 euros per year per year, if it is fully rented.This building offers the possibility of creating bright and functional housing. The strategic location, in the centre of Ruffec, adds value to this property, providing easy access to amenities and major transport routes.The building is connected to the collective sanitation system and the individual heating system contributes to the viability and attractiveness of this renovation project. In addition, each apartment and the commercial premises have their own meter (water and electricity).This building offers a possibility of layout with a basement available, providing additional space to meet various needs.An opportunity to be seized by investors or entrepreneurs looking for a real estate project with a high potential for profitability. Transform this building to renovate into a remarkable property that will meet the demands of today's market and offer an attractive return on investment.
Contact us today to explore this exceptional opportunity.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class G index 474 and CLIMATE class C index 15. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Tristan Sauvage, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France, registered with the RSAC of POITIERS under number 990746182, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Meer bekijken Minder bekijken iad France - Tristan Sauvage vous propose: Opportunité d’investissement – Immeuble 3 appartements et un local commercial – Centre-ville de RuffecVous recherchez un projet de rénovation pour investir dans l’immobilier ? Ce bâtiment situé à Ruffec est l’occasion idéale pour concrétiser votre vision et donner vie à un nouveau projet immobilier.Le bien propose une surface totale de 291 m² répartis sur deux niveaux. Actuellement, il se compose d’un local commercial (loué) et de 3 appartements (dont un est déjà en location).Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment, sa structure solide et sa localisation attrayante en font une opportunité à ne pas manquer. La rénovation vous permettra de personnaliser et d’adapter cet espace à vos besoins ou d’envisager un projet de vente ou de location à forte valeur ajoutée une fois les travaux terminés.
Le bien pourrait rapporter annuellement, s’il est intégralement loué, 25 000 euros par an.Ce bâtiment offre la possibilité de créer des logements lumineux et fonctionnels. L’emplacement stratégique, au centre de Ruffec, ajoute de la valeur à ce bien, offrant un accès facile aux commodités et aux principaux axes de transport.L’immeuble est raccordé au système d’assainissement collectif et le système de chauffage individuel contribue à la viabilité et à l’attrait de ce projet de rénovation. De plus, chaque appartement et le local commercial disposent de leur propre compteur (eau et électricité).Ce bâtiment offre une possibilité d’aménagement avec un sous-sol disponible, offrant un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins.Une occasion à saisir pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un projet immobilier avec un fort potentiel de rentabilité. Transformez ce bâtiment à rénover en une propriété remarquable qui répondra aux exigences du marché actuel et offrira un retour sur investissement attractif.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Tristan Sauvage offers: Investment opportunity – Building 3 apartments and a commercial premises – Ruffec city centerAre you looking for a renovation project to invest in real estate? This building located in Ruffec is the perfect opportunity to make your vision a reality and give life to a new real estate project.The property offers a total surface area of 291 m² spread over two levels. Currently, it consists of a commercial premises (rented) and 3 apartments (one of which is already rented).Although renovation work is needed to bring this building back to life, its solid structure and attractive location make it an opportunity not to be missed. The renovation will allow you to personalise and adapt this space to your needs or to consider a high value-added sale or rental project once the work is completed.
The property could bring in 25,000 euros per year per year, if it is fully rented.This building offers the possibility of creating bright and functional housing. The strategic location, in the centre of Ruffec, adds value to this property, providing easy access to amenities and major transport routes.The building is connected to the collective sanitation system and the individual heating system contributes to the viability and attractiveness of this renovation project. In addition, each apartment and the commercial premises have their own meter (water and electricity).This building offers a possibility of layout with a basement available, providing additional space to meet various needs.An opportunity to be seized by investors or entrepreneurs looking for a real estate project with a high potential for profitability. Transform this building to renovate into a remarkable property that will meet the demands of today's market and offer an attractive return on investment.
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Energy display information on this property: ENERGY class G index 474 and CLIMATE class C index 15. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Tristan Sauvage, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France, registered with the RSAC of POITIERS under number 990746182, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.