EUR 450.000 In een oase van rust en in een dominante positie, ontdekken we deze prachtige traditionele villa 147,11 m² gelegen op zijn omheinde en aangelegde tuin van 3856 m² In een oase van rust, op 5 minuten van het dorp en dicht bij alle voorzieningen, winkels en scholen voor uw kinderen, ontdekken we deze prachtige villa van 147 m², die ideaal is voor een groot gezin Welkom, de automatische poort opent voor ons en onthult een grote parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Gelegen op een volledig omheinde tuin voor uw kleine metgezellen van 3856 m², het uitzicht is prachtig en adembenemend op de bergen en de omliggende natuur, deze prachtige villa met een nuttige oppervlakte van 300 m² heeft geen gebrek aan charme! Hier en daar: Een boomgaard voor fijnproevers en voor uw jam Een vijver gevoed door een bron om de bloemen van de tuin te verzorgen Een bovengronds zwembad dat jong en oud in de zomer zal bekoren Een overdekte schuilplaats voor uw camper of boot Een chalet voor opslag of uw motorfiets en bijgebouwen ... Plus een dubbele garage van 90 m² (met 2 sectionaaldeuren) om uw auto's te verwennen en uw doe-het-zelf passies te bevredigen ... Het leven is heerlijk georganiseerd op de begane grond: de ontvangsthal leidt ons naar een grote woonkamer van 52 m² met een woonkamer en een eetkamer, de kamer is zeer helder dankzij grote openingen. In de winter of buiten het seizoen kunt u genieten van de open haard met insert voor mooie familie-avonden. De onafhankelijke keuken van 12,50 m² is volledig uitgerust met meubels, apparatuur en eethoek, geen excuses om uw gasten niet te verrassen! Het buiten- en overdekt terras van 20 m² is ideaal voor uw familielunches en -diners, een "zen" -sfeer met het Vercors-massief op de achtergrond! Het slaapgedeelte biedt een slaapkamer van 14 m² met kleedkamer (of PC-ruimte), een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet. Ten slotte completeren een wasruimte en de stookruimte dit niveau. Op de 1e verdieping heeft u 3 mooie slaapkamers (12,71 m²-11,86 m²-9,60 m²) met inbouwkasten, een ingerichte badkamer en een apart toilet. Technische kant: Zeer mooie belichting van zonsopgang tot zonsondergang. De openingen zijn van dubbel glas hout 4/16/4. Het frame is traditioneel en het dak in terracotta tegels. De structuur gebouwd in 2002 is gemaakt van traditioneel metselwerk. Tegelvloeren klasse V. Zeer goede geluids- en thermische isolatie. Verwarming wordt geleverd door geothermische energie, een zeer economisch systeem. Glasvezel voor telewerken komt op het portaal terecht. Features: - Garage - Dining Room - Garden - Internet 8 k 4 slk 147 m² lot 3.856 m² Roybon