VASTGOED OPPORTUNITEIT *** Op de hoogten van de Drôme des Collines, in het charmante dorpje Le Grand-Serre, vindt u alle lokale voorzieningen: kleuter-/basis-/middelbare scholen, medisch centrum (huisarts, osteopaat, podoloog, enz.), een apotheek, een bakker, een supermarkt... Deze huurkazerne, aanvankelijk bestaande uit 4 appartementen, biedt op de begane grond een appartement van het type T2 van 38m² met onafhankelijke toegang, bestaande uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Op hetzelfde niveau, 4 kelders onafhankelijk van elkaar en een werkplaats. Op de eerste verdieping, een T3 appartement, met een open keuken naar een woonkamer van 37 m² met een aangename en warme open haard, een badkamer en apart toilet, twee ruime slaapkamers van 11m² en 14m² en een technische ruimte van 12m². Op de tweede en laatste verdieping, voorheen aangeboden als twee T2-appartementen, vindt u op de overloop 2 toiletten, een eerste accommodatie van 51m², bestaande uit een keuken/eetkamer, een woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte. De 2e T2 bestaat momenteel uit een overloop van 13m² die toegang geeft tot twee slaapkamers van 11m² en 21m². Op 50 meter, een garage en een bouwkavel. Verkoopprijs 220.000 euro verkoperskosten. DPE: klasse F - BKG: klasse C - Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 6390 euro en 8690 euro. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse F Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Ninon SANIAL, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ninon SANIAL handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC romans 921286 548 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Mandaatref: 353650 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Ninon SANIAL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Romeinen 921286 548 - . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr