ISTRIË, ROVINJSKO SELO - Afgelegen villa met garage! 10 minuten rijden van Rovinj!.
ISTRIË, ROVINJSKO SELO - Afgelegen villa met garage! 10 minuten rijden van Rovinj! Met trots presenteren wij dit hoogwaardige en luxe familiehuis gelegen op een rustige en stille locatie, op slechts vijf minuten rijden van het romantische centrum van Rovinj en op slechts een steenworp afstand van het centrum van Rovinjski Selo. Wat dit huis interessant maakt, is niet alleen de kwaliteit van alle werkzaamheden en apparatuur, maar ook het feit dat alles wat u nodig heeft voor een veilig, vredig dagelijks gezinsleven op slechts een steenworp afstand van het huis ligt. In dezelfde nederzetting heb je de mogelijkheid om enkele van de lokale delicatessen te proeven in bekende restaurants en tavernes, en om alle benodigdheden te kopen in kleinere en grotere winkels of op de markt. Kortom het is een exclusief familiehuis gebouwd in een moderne stijl met moderne details en bouwoplossingen, waarbij u uw vrije tijd altijd met uw dierbaren kunt doorbrengen aan een ruime en besloten tuin met zwembad, vol mediterrane planten. BESCHRIJVING WONING: De woning heeft een totale netto gebruiksoppervlakte van 212,49 m2, en is verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gelegen op een comfortabel perceel met een totale oppervlakte van 993 m2. De begane grond van het huis bestaat uit een inkomhal die ons verwelkomt en ons naar de woonkamer leidt. Dit deel is ontworpen als een open ruimte waarin zich een comfortabele woonkamer, een ruime eetkamer voldoende voor het hele gezin en een keuken bevinden. Wat het verblijf in dit deel van het huis bijzonder maakt zijn de glazen wanden, met behulp waarvan een grotere daglichttoetreding in de ruimte mogelijk werd gemaakt, wat naast de helderheid ook bijdroeg aan het gevoel van frisheid, omdat evenals de ruimtelijkheid van de gehele ruimte. Op dezelfde manier is er door dezelfde glazen wanden een prachtig uitzicht op de aangelegde privétuin en het zwembad, evenals toegang tot het overdekte zomerterras. Daarnaast bevinden zich op de begane grond van het huis een machinekamer en een berging, evenals een gastenbadkamer, gescheiden door de lobby in een iets meer besloten deel. Naast al het genoemde is er vanuit de garage ook toegang tot de begane grond van de woning. *Op de eerste verdieping van de villa bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met elk een eigen badkamer, terwijl alle slaapkamers een eigen toegang hebben tot het balkon met een prachtig uitzicht op het groen, het licht heuvelachtige landschap en de rest van het dorp. * De ondergrondse garage is ontworpen als ideale ruimte voor uw blikken huisdier. TUIN: De woning is gelegen aan een ruime en comfortabele tuin van totaal 993m2. Het erf van de woning is volledig omheind en aan het zicht onttrokken, waardoor maximale privacy en rust wordt gegarandeerd. De tuin is ingericht in dezelfde mediterrane stijl, met talrijke bomen en mediterrane planten. Het centrale deel van de tuin wordt ingenomen door een comfortabel en ruim zwembad. Naast het zwembad bevindt zich, naast de ligweide, het reeds genoemde overdekte zomerterras met zitje, ideaal voor het ontvangen van vrienden en familie. Om uw kleintjes hoeft u zich geen zorgen te maken, want er is op het erf van het huis voldoende groen over, ideaal voor zorgeloos spelen en plezier, terwijl u voor uw blikken huisdieren in totaal 4 parkeerplaatsen kunt gebruiken, waarvan 1 bevindt zich in de garage en de andere 3 bevinden zich buiten, indien mogelijk achteraf. AANVULLENDE EN TECHNISCHE INFORMATIE: Het bijzondere aan dit huis is de ligging, die het verblijf in het huis aanzienlijk vergemakkelijkt, terwijl we ook de kwaliteit van al het uitgevoerde werk moeten benadrukken, evenals het hoge kwaliteitsniveau van elk materiaal dat in het huis wordt gebruikt. het huis. We mogen niet vergeten het ontwerp van het huis te benadrukken, dat overeenkomt met de nieuwste en hoogste normen van het hedendaagse leven en tegelijkertijd een tijdloos gevoel uitstraalt. * Het volledige timmerwerk in de woning is van PVC met drielaags glas. * Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige technische apparatuur van een van de meest gerespecteerde fabrikanten op de markt. BESCHRIJVING VAN DE LOCATIE: De woning is gelegen in een dorp op slechts 5 minuten rijden van het onvermijdelijke centrum van Rovinj en zijn prachtig aangelegde promenades en stranden. De ligging van het pand is namelijk ideaal voor iedereen die op zoek is naar een veilige plek om met zijn eigen gezin te verblijven, juist omdat het alles bevat wat nodig is voor het dagelijks leven, van kleine en grote winkels, markten, markten, cafés, restaurants/tavernes , scholen, kleuterscholen en artsen. Kortom, het is een idyllisch klein dorpje dat alles heeft wat je nodig hebt voor een veilig en rustig verblijf het hele jaar door. Naast het bovengenoemde is de woning gelegen op een van de gewilde locaties, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een mogelijkheid om zijn eigen luxe toeristische product te ontwikkelen. Deze locatie staat, gezien de nabijheid van de stad Rovinj, bekend om zijn hoogwaardige onroerend goed, dat de eigenaren gebruiken als luxe vakantie-eigendommen. Op dezelfde manier biedt dit onroerend goed zijn toekomstige eigenaren de mogelijkheid om een luxe toeristisch aanbod te ontwikkelen met een veilig rendement op de investering. Het pand is ook goed bereikbaar met het verkeer, zodat u op slechts 8 minuten rijden van de villa toegang heeft tot de Istrische Epsilon, die u verder verbindt met het hele schiereiland Istrië. Als u aanvullende informatie nodig heeft, vragen heeft of een vastgoedtour wilt organiseren, neem dan contact met ons op! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36121 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com
