EUR 550.000

3 k

2 slk

200 m²

lot 2.781 m²

Rovinj

EUR 299.000

3 k

2 slk

40 m²

verdieping 3

Rovinj

EUR 99.000

506 m²

Rovinj

EUR 288.000

Land Rovinj, 12.058m2.

ID CODE: 36250 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Jana Jedrejčić Agent pripravnik Mob: +385 91 375 0671 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: jana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.600 m²

Rovinj

EUR 89.000

ISTRIË, ROVINJ - Bouwgrond nabij de stad.

ISTRIË, ROVINJ - Ruime bouwgrond Het meest aantrekkelijke en pittoreske stadje in Istrië is Rovinj, waarvan de oude binnenstad onder bescherming van UNESCO staat. Het is een eeuwige inspiratiebron voor romantici en kunstenaars en een van de meest ontwikkelde toeristische bestemmingen in Kroatië. Het ligt aan de westkust van Istrië en bestaat uit een zeer grillige archipel met maar liefst 14 eilandjes en 6 kliffen langs 67 kilometer kustlijn. Het is een beschermd natuurlijk erfgoed. De prachtige grillige kustlijn, het specifieke milde mediterrane microklimaat, het uitstekende gastronomische aanbod, het hele jaar door culturele evenementen en de vriendelijke en behulpzame gastheer en gastvrouw maken dit stadje magisch. Op 10 minuten rijden van dit romantische stadje bemiddelen wij bij de verkoop van een ruim bouwperceel van 886 m2. Het terrein ligt aan de rand van het bouwgebied en is aan twee kanten omgeven door landbouwpercelen. Het terrein is glooiend, heeft een regelmatige vorm en de elektriciteit en het water lopen langs de weg. Toegang is beveiligd! Mogelijkheid! Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36855 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

886 m²

Rovinj

EUR 990.000

ISTRIË, ROVINJ - onlangs gerenoveerd huis in het centrum van de oude stad op de beste locatie.

ISTRIË, ROVINJ - onlangs gerenoveerd huis in het centrum van de oude stad Een charmant stenen huis van 120 m² staat te koop, gelegen in het hart van het historische centrum van Rovinj, in de prestigieuze straat Montalbano. Dit unieke pand is een zeldzaamheid op de markt, omdat het een compleet huis is, terwijl de andere woningen in het oude stadscentrum grotendeels zijn opgedeeld in individuele appartementen. Het huis is in 2017 volledig gerenoveerd en ontworpen als een ideale investering voor toeristische verhuur, met twee afzonderlijke appartementen die maximaal comfort bieden. Appartement 1 Begane grond: Keuken, eetkamer en badkamer. Eerste verdieping: Twee slaapkamers, voorzien van airconditioning voor een aangenaam verblijf in alle seizoenen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime bijkeuken die in gebruik is als wasruimte. Appartement 2 Tweede verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Derde verdieping: Ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, privacy en luxe gegarandeerd. Het huis valt op door zijn buitengewone ligging in het hart van Rovinj, op slechts een steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen, terwijl de historische architectuur en de zorgvuldige inrichting een bijzondere ervaring van de authentieke Istrische manier van leven creëren. De eigendom is netjes 1/1, zonder lasten, en de aankoop is ook mogelijk via een hypothecaire lening. Deze woning biedt talloze mogelijkheden - of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een luxe vakantievilla of een winstgevende investering in de beroemdste toeristische stad van Istrië en een van de meest prestigieuze bestemmingen aan de Adriatische Zee. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35631 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 k

4 slk

120 m²

Rovinj

EUR 3.650.000

15 k

220 m²

Rovinj

5 slk

250 m²

lot 700 m²

Rovinj

EUR 690.000

Te koop is een uniek huis met een bijzonder interieur in het noordelijke deel van Rovinj, Borik, op slechts 400 meter van de zee en de stranden. Het perceel waarop deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen is 260 m2, waarvan 206 m2 de tuin is. De woning is gebouwd in 1978 en in 2020 gerenoveerd. Bij de renovatie zijn materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt, waarbij de eigenaren de buitenkant en het interieur van het huis hebben aangepast aan hun wensen en ideeën. In zijn 183 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen, bestaat het uit: - Entree, hal, keuken, eetkamer en woonkamer met toegang tot een groot terras en binnentuin, badkamer, toilet en berging op de begane grond; - op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, elk met een eigen uitgang naar het terras, een kamer die momenteel bedoeld is als kleedkamer en een badkamer; - Op de tweede verdieping, d.w.z. zolder, vinden we nog een ruime slaapkamer. DIK-750 CONTACT AGENT: Danijela ... ... Features: - Balcony - Terrace - Garden

3 k

183 m²

lot 206 m²

Rovinj

EUR 699.000

3 slk

300 m²

lot 700 m²

Rovinj

EUR 690.000

4 k

111 m²

Rovinj

EUR 920.000

5 slk

250 m²

lot 1.300 m²

Rovinj

EUR 685.000

4 slk

170 m²

lot 656 m²

Rovinj

EUR 2.200.000

4.400 m²

Rovinj

EUR 280.000

Rovinj, groene oase van rust dichtbij de zee.

Te Koop: Prachtig Agrarisch Landgoed nabij Rovinj Dit Istrische landgoed beslaat bijna 4.500 m², omgeven door wijngaarden en olijfgaarden, en biedt perfecte voorwaarden voor een rustig leven of de ontwikkeling van agroturisme. Slechts 1,7 km van de zee, is dit onroerend goed een uitstekende kans. Het huis, gelegaliseerd op 68 m², bestaat uit 38 m² woonruimte en een opslagruimte. Op het landgoed bevindt zich ook een indrukwekkende gegraven kelder van 20 x 10 x 5 m, ideaal voor een wijnmakerij of opslag. Ruimte-indeling: Entreehal Ruime woonkamer met keuken en eetkamer Overdekt terras met barbecue Wijnkelder Opslagruimte Extra Kenmerken: Olijfgaard met 80 vruchtbare bomen Malvasia-wijngaard met 900 stokken Ruime tuin voor buitenactiviteiten Aansluiting op driefasige elektriciteit Eigen put Zonnecollector Het landgoed ligt op 3 km van het centrum van Rovinj, wat het ideaal maakt voor verhuur of een persoonlijke vakantie. Geniet van de nabijheid van prachtige kusten, historische architectuur en de natuurlijke schoonheid van Rovinj. Dit onroerend goed biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die willen genieten van een rustig leven. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen! ID CODE: 1235 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 k

4.500 m²

Rovinj

EUR 280.000

Rovinj, Perfecte Eigendom voor Ontspanning en Agritourisme.

Rovinj, Perfecte Eigendom voor Ontspanning en Agritourisme Te koop is een uitzonderlijk eigendom gelegen nabij het prachtige Rovinj (1,7 km van de zee), ideaal voor iedereen die een rustige ontsnapping in de natuur zoekt of een agritoeristische onderneming wil ontwikkelen. Deze aantrekkelijke agrarische eigendom - een Istrische stancija van bijna 4.500 m² - bevindt zich in een schilderachtige omgeving van wijngaarden en olijfboomgaarden en biedt perfecte voorwaarden voor het kweken en produceren van je eigen huisgemaakte producten. Het huis, gelegaliseerd op 68 m², bevat 38 m² woonruimte, terwijl de rest een opslagruimte is. Bovendien heeft het eigendom een indrukwekkende opgraving voor een kelder van 20 x 10 x 5 m, die in de toekomst kan dienen als een ideale ruimte voor een wijnmakerij of voor het opslaan van huisgemaakte producten. Deze stancija is een echte oase van rust voor gezinnen die willen genieten van een landelijke omgeving, maar ook voor investeerders die hun producten willen aanbieden aan tal van toeristen die in nabijgelegen grote campings en toeristische nederzettingen verblijven. Indeling van de Ruimtes: Entreehal naar het huis: begane grond Woonkamer: ruim met een keuken en eetkamer Overdekt terras met barbecue: ideaal voor buiten genieten en samenkomen met familie en vrienden Wijnkelder Opslagruimte Extra Kenmerken van het Huis: Buitenmuren: betonblokken van 20 cm dik Timmerwerk: houten ramen met dubbele beglazing Verwarming: houtkachel Vloeren: keramische tegels Zonnecollector: voor het verwarmen van warm water Extra Kenmerken van het Eigendom: Olijfboomgaard met 80 vruchtbomen: ideaal voor de productie van eigen olijfolie of voor agritourisme. Malvasia-wijngaard: met 900 wijnstokken, biedt potentieel voor wijnproductie en toeristische proeverijen. Ruime tuin: een oppervlakte van 4.500 m² biedt veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Aansluiting op driefasige elektriciteit: zorgt voor voldoende energie voor alle benodigde apparaten. Eigen waterput: deze bron kan nuttig zijn voor irrigatie en huishoudelijke behoeften. Groen rondom het huis: omgeven door olijfgaarden en wijngaarden, biedt rust en privacy, ideaal om in de natuur te ontspannen. Op het terrein: opgraving voor een kelder van 20 x 10 x 5 m, perfect voor toekomstige opslag van wijn of andere producten. Huurmogelijkheden: het eigendom kan worden geclassificeerd als een klein vakantiehuis, wat extra inkomstenmogelijkheden opent. Deze stancija - Istrische eigendom ligt slechts 3 km van het centrum van Rovinj en 1,7 km van de zee, waardoor het ideaal is voor verhuur of voor een eigen vakantie. Geniet van de nabijheid van Rovinj, bekend om zijn prachtige kustlijn, historische architectuur en goed bewaarde natuurgebieden. Deze eigendom in het achterland van Rovinj vertegenwoordigt een ongelooflijke kans voor degenen die willen investeren in agritourisme of gewoon willen genieten van een rustig leven in de natuur, terwijl ze toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen zijn. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze parel! Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 1233 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 k

62 m²

lot 4.500 m²

Rovinj

EUR 768.000

Appartement Rovinj, 121,83m2.

De pittoreske stad Rovinj in Istrië, met zijn historische centrum dat wordt beschermd door UNESCO, is een eeuwige inspiratiebron voor romantici en kunstenaars en een van de meest ontwikkelde toeristische bestemmingen in Kroatië. Gelegen aan de westkust van Istrië, wordt het gekarakteriseerd door een zeer gevarieerd eilandarchipel met 14 eilanden en 6 rotsen langs 67 kilometer kustlijn, die wordt beschouwd als beschermd natuurgoed. De prachtige gevarieerde kustlijn, het specifieke milde mediterraan klimaat, het uitstekende gastronomische aanbod en het culturele aanbod gedurende het hele jaar maken deze plaats uniek. In deze prachtige stad, op slechts een paar minuten lopen van de zee en het oude centrum, is er een luxe appartement te koop op een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw met slechts zes wooneenheden en heeft een totale oppervlakte van 121,83 m². Het appartement bestaat uit een hal, twee slaapkamers met eigen badkamers, een gasten-wc, een berging, een open woonkamer met keuken en eetkamer met toegang tot een overdekt terras en tuin van 40 m². Het appartement heeft een parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw, een buitenparkeerplaats en een kelder van 6,20 m² in de kelder van het gebouw. Technische specificaties: Dragende constructie: Funderingen zijn gewapend betonnen stroken De funderingsplaat is gewapend beton De kelderwanden zijn gewapend beton De tussenverdiepingen zijn gewapend beton Het dak is een gewapende betonnen constructie De dragende muren zijn van holle thermoblokken van 25-30 cm dik De scheidingsmuren zijn van holle stenen blokken van 10-20 cm dik De dragende kolommen en balken zijn gewapend beton De liftwanden zijn gewapend beton van 25 cm dik Buitenkappen: De kelderwanden zijn ge hydro-isoleerd met bitumenfolie en thermisch geïsoleerd met XPS-platen van 5 cm De buitenmuren van het gebouw zijn thermisch geïsoleerd met EPS-platen van 10 cm (de meeste) en 15 cm (kleinere delen) Een deel van de begane grond is bekleed met decoratieve steen Er is regenwaterafvoer geïnstalleerd met gegalvaniseerd, geverfd staal Het dak is geïsoleerd met XPS-platen van 15 cm en is hydro-isoleerd De dakbedekking is een Mediterrane tegel Binnenbekleding: Muren zijn gestuct met machinepleister De muren in de badkamers zijn bekleed met keramische tegels Vloeren: De keldervloer is glad beton De vloeren van de appartementen zijn keramische tegels en parket De vloeren van de terrassen zijn keramische tegels De trap is bekleed met steen Deuren en ramen: De buitenramen zijn van aluminium Schüco De binnendeuren in de appartementen zijn van hout De toegangsdeuren van de appartementen zijn brandwerend T-30 (brand- en inbraakwerend) Er zijn Velux dakramen geïnstalleerd op de zolder Verwarming en warmwaterbereiding: Elk appartement heeft een eigen drinkwaterfilter Vloerverwarming is geïnstalleerd De appartementen worden ook verwarmd en gekoeld door interne ventiloconvectoren (fan coil) Warm water wordt bereid in boilers die in de technische ruimte zijn geplaatst en die ook zijn aangesloten op warmtepompen De warmtepompen zijn van Mitsubishi Overige: Brandbeveiliging wordt gegarandeerd door een binnen- en buiten hydrantnetwerk en natuurlijke ventilatie van de trappenhuis Ruime appartementen zijn in elk detail ontworpen en gebouwd met materialen van hoge kwaliteit, en het gebouw is ook uitgerust met een lift. De appartementen worden zonder meubels verkocht. De BTW is inbegrepen in de prijs. De koper betaalt geen overdrachtsbelasting. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 327 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

122 m²

Rovinj

EUR 980.000

3 slk

204 m²

lot 667 m²

Rovinj

EUR 1.530.000

9 slk

400 m²

lot 877 m²

Rovinj

EUR 390.000

2 k

lot 59 m²

verdieping 2

Rovinj

EUR 315.000

1 k

lot 35 m²

Rovinj

EUR 990.000

12 k

3 slk

306 m²

Rovinj

EUR 1.237.695

3 k

2 slk

134 m²

verdieping 1

Rovinj

EUR 3.362.000

11 slk

750 m²

Rovinj