EUR 350.000 We presenteren een volledig gerenoveerd huis in uitstekende staat, gelegen aan het water, met een balkon dat een adembenemend uitzicht biedt op de vissershaven. Deze eigenschap bestaat uit twee autonome fracties: fractie A bestemd voor commercieel gebruik en fractie B voor residentieel gebruik. Bij binnenkomst wordt u begroet door een kleine hal die via een mooie trap naar de eerste verdieping leidt. Deze verdieping beschikt over een ruime woonkamer met airconditioning en een open keuken, met toegang tot een groot balkon aan de voorzijde van de villa, wat zorgt voor onvergetelijke momenten met een uniek uitzicht op de zee. Daarnaast heeft het twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een ruime badkamer met douche en een was- en opslagruimte. Op de zolder is er een grote ruimte met dakramen, ideaal voor gebruik als extra slaapgedeelte, speelkamer of kantoor, maar ook als opbergruimte. Een groot voordeel van deze villa is de commerciële ruimte op de begane grond, met eigen ingang, reeds vergund voor bedrijven. Deze ruimte omvat twee badkamers, een grote keuken uitgerust met alle benodigde keukengerei en een ruime eethoek om een café- of restaurantbedrijf te starten, wat een uitstekende smaakervaring voor uw klanten biedt. De zij-ingang biedt toegang tot een eigen parkeerplaats. Dit is een unieke kans om zowel een villa als een bedrijf in één gebouw te bezitten, in een van de meest gewilde gebieden voor liefhebbers van strand en rust. Hier kunt u genieten van verse vis en een unieke gastronomische ervaring, met toegang tot verschillende soorten handel op loopafstand, en deel uitmaken van een gerenommeerde parochie, internationaal bekend om zijn zomerfestival - het 'Festa do Chicharro'. Andere voordelen: ---Airco ---Warmtepomp ---Individuele elektriciteits- en watermeters voor elke unit ---Zonnepanelen ---Dubbele beglazing ---Elektrische rolluiken ---Mogelijkheid om inkomsten te genereren uit de woning en commerciële ruimte Mis deze uitstekende zakelijke kans niet! 2 k 2 slk 170 m² lot 171 m² Ribeira Quente