EUR 498.750 EUR 454.000 EIGENDOM OM IN beslag te nemen! Mogelijkheid om de grond en het huis te splitsen. Potentieel huurrendement! Met genoegen presenteren wij u dit prachtige pand met een verscheidenheid aan accommodaties om aan al uw behoeften te voldoen. Ideaal gelegen, bestaat dit pand uit verschillende eenheden, wat flexibiliteit in gebruik en huurinkomsten biedt. Hier is een gedetailleerd overzicht: - Hoofdgebouw (T5 - Ongeveer 160m2): Uitgeruste Amerikaanse keuken die uitkomt op een grote woonkamer. 4 ruime slaapkamers. 1 badkamer en 1 doucheruimte. Dubbele garage van circa 40m2 met 2 elektrische poorten. Royaal terras van circa 65m2. - Een appartement boven (T3 - Ongeveer 80m2): Uitgeruste keuken. Lichte woonkamer. Doucheruimte. 2 slaapkamers. Apart toilet. 2 zolders. . Privéterras, open, panoramisch uitzicht. - Een appartement op de begane grond (T2 bis - Ongeveer 50m2): Momenteel verhuurd. Open keuken. Gastvrij verblijf. 1 slaapkamer en 1 kantoor. Aparte badkamer en toilet. Terras met houten pergola. - Een T2-appartement (omgeving 37m2): 1 comfortabele slaapkamer. Uitgeruste keuken open naar de woonkamer. Badkamer en toilet. - Een Studio (40m2 omgeving): Leefruimte met ingerichte keuken. Badkamer en toilet. Gemeenschappelijke ruimtes voor de T2 en de Studio: Ongeveer 12 m2 gemeenschappelijke ruimte. Gemeenschappelijke wasruimte van circa 11m2. - Onderhoudsgrond (ongeveer 631 m2): Mogelijkheid voor ontwikkeling of uitbreiding. Gratis en klaar om uw ideeën te verwelkomen. - Schuilplaats/Garage (circa 49,50m2): Polyvalente ruimte zonder poort. Ideaal voor opslag of als garage. Dit pand biedt een zeldzame veelzijdigheid op de markt. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning voor uw gezin, investeringsmogelijkheden voor verhuur of zelfs uitbreidingsmogelijkheden, deze woning heeft het allemaal. Ribaute is een charmant dorpje gelegen in het departement Aude, in de regio Occitanie, Frankrijk. Gelegen tussen heuvels en wijngaarden, staat het bekend om zijn historisch erfgoed, waaronder de middeleeuwse brug en de kerk. Dit pittoreske dorpje biedt een rustige en authentieke sfeer, ideaal voor liefhebbers van natuur en geschiedenis. Mis deze unieke kans niet. Neem nu contact met ons op om een bezoek in te plannen! Mevrouw Carine HOMS O602.042029 of per e-mail op het adres: carine.homs @agencerobert.com EI vastgoedadviseur (zonder holdingfondsen) geregistreerd bij de RSAC van NARBONNE onder nummer 522 689 090, houder van het samenwerkingscertificaat. . De snelweg ligt op 12 km afstand. DPE: B (84) / GES: A (2) Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1970 en 2710. Kosten ten laste van de verkoper. Advertentiereferentie: 345515473 "Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website van de overheid: ... 14 k 8 slk 350 m² lot 1.430 m² Ribaute
