EUR 150.000 Dompel u onder in de sfeer van dit charmante huis van ongeveer 99 m2, gelegen in het historische marktstadje Saint-Nazaire-en-Royans. U zult verrast zijn door het spectaculaire uitzicht op het beroemde aquaduct! Deze twee-onder-een-kapwoning heeft 3 slaapkamers, een prachtige veranda en wordt vergezeld door een grote garage en een parkeerplaats buiten, in het centrum van de stad. Het biedt u ook een enorm potentieel met in te richten zolder, evenals een kleine tuin op een binnenplaats. Mogelijkheid om 2 appartementen in dit huis te creëren, voor lange termijn of seizoensgebonden verhuur. Werk is te verwachten. Kom meer te weten met Alexane POISSON. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - Features: - Garden 4 k 3 slk 99 m² Saint-Nazaire-en-Royans
EUR 530.000 Niet ver van het stadscentrum, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, biedt deze prachtige eengezinswoning een buitengewone woonomgeving in een woonwijk. Gelegen in het hart van een natuurlijke omgeving in Saint-Laurent-du-Pont, verleidt dit pand met opmerkelijke volumes met zijn charme van de jaren 70 en zijn karaktervolle materialen. Gebouwd in 1947 en vervolgens opnieuw ontworpen en uitgebreid in 1970, beslaat het huis 585 m2 op vier niveaus. Genesteld in een groen park van 2.739 m2, biedt het royale en functionele ruimtes, waar elk niveau een unieke sfeer onthult. De entree op hetzelfde niveau leidt naar een uitzonderlijke woonkamer, gesublimeerd door een monumentale open haard met afgeronde vormen die opvalt als het hart van het huis. Het warme houten plafond gaat harmonieus samen met de originele materialen en creëert een sfeer die zowel authentiek als uniek is. Deze grote ontvangstruimte komt uit op een hoog terras, zodat u optimaal kunt profiteren van de omringende groene omgeving. Een keuken en een bijkeuken, een slaapkamer/kantoor, een tv-kamer en toiletten maken het geheel compleet. De twee bovenste verdiepingen verdelen 7 slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en kleedkamer, die uitkomen op een groot terras of onder de helling voor een extra charme. Badkamer, toilet en waterpunten zijn op elke verdieping aanwezig. Het tuinniveau daarentegen combineert functionaliteit en privacy met zijn technische ruimtes (stookruimte, wasruimte, kelder, garage), 3 slaapkamers en 2 badkamers, en biedt zo een ontwikkelingspotentieel voor zelfstandig wonen. Buiten omringt het bosrijke park het huis met elegantie en biedt rust en sereniteit. Dit uitgestrekte stuk grond nodigt u uit om u momenten van ontspanning en gezelligheid in de open lucht voor te stellen. Door de bevoorrechte ligging van dit huis kunt u genieten van een ongerepte natuurlijke omgeving terwijl u toch dicht bij voorzieningen blijft. Uniek in zijn stijl, zijn imposante open haard en zijn buitengewone volumes, onderscheidt dit pand zich door zijn atypische karakter en zijn potentieel. Een uniek huis voor liefhebbers van architectuur en ruimte. Onroerende voorheffing: € 4.800 ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 6.310 en € 8.590. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contactpersoon: Patrick Lavandier (E.I ... Onafhankelijke handelsagent RSAC Grenoble ... ,26 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking - Terrace 12 k 10 slk 530 m² lot 2.739 m² Saint-Laurent-du-Pont