Penthouse type 3, met 2 slaapkamers en 4 bijgebouwen, gelegen in Ville-la-Grand, wijk "Verchères", met een bewoonbare oppervlakte/carrez van 96 m², aangevuld met 55 m² bruikbare oppervlakte. Opgehangen op het kruispunt van de grenzen met Genève, op een paar minuten lopen van de winkels, scholen, vervoer van het stadscentrum en dicht bij het CEVA-station. Dit penthouse wordt gemeubileerd verkocht, ingericht met elegantie en standing, combineert charme, comfort en functionaliteit. Een zeldzaam juweeltje voor liefhebbers van ruimtes met karakter. De inkomhal, met zijn slim geïntegreerde kast, leidt naar een grote woonkamer badend in het licht, versierd met een majestueus kathedraalplafond en een elegante set zichtbare balken. In perfecte harmonie met een gesloten open haard geven deze elementen een warme en tijdloze toets aan deze atypische leefruimte. Deze ruimte omvat ook een ingerichte en uitgeruste keuken, met strakke lijnen en hoogwaardige materialen. Het past harmonieus in het geheel en komt uit op een groot IPE-terras, gemeubileerd, met geïntegreerde LED-verlichting en buitenluidsprekers. Dit terras is uitgerust met een jacuzzi voor 2 personen, met aromatherapie- en chromotherapiefuncties, voor een unieke zintuiglijke ervaring, waarbij luxe en welzijn worden gecombineerd. Aangrenzend is er een grote kamer met een veluxraam waar de wasruimte en een kleine fitnessruimte zijn gevestigd. Het geheel wordt discreet beschermd door een elegante pergola die deze buitenruimte uitbreidt en een schaduwrijke en aangelegde hoek biedt, waar het uitzicht zich uitstrekt over een uitgestrekt en rustgevend uitzicht op de bergen: Salève, Jura en Les Voirons. Een tweede gang leidt naar het tweede deel van de zolder, inclusief een badkamer, zorgvuldig ingericht, met een kathedraaldak en veluxramen, evenals naar een ruime slaapkamer uitgerust met dubbele ramen, parketvloer, een mezzanine en een grote ingebouwde kledingkast. Dit gaat vooraf aan een prachtige suite, met spanplafond, rustieke eiken parketvloer en uitzicht op de bergen. De suite beschikt ook over een inloopdoucheruimte met dubbele wastafel, evenals een ruime en verwarmde kleedkamer. Het wooncomfort dat dit zeldzame pand op de markt biedt, wordt gecompleteerd door 2 grote garages en een kelder. Inclusief verwarming het gemiddelde jaarlijkse bedrag van het aandeel van de kosten (voorlopige begroting): 3648 *EURO* of 304 *EURO* per maand Het onroerend goed is onderworpen aan het statuut van mede-eigendom. Aantal kavels in mede-eigendom: 29 Kosten ten laste van de verkoper Uw 3G IMMO verkoopmakelaar ter plaatse EI - Leonardo DE GIROLAMO Geregistreerd bij de RSAC van THONON LES BAINS 841 045 958, Tel: ... , 3gimmo website: Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...
