EUR 435.000 Nolwenn Moreau - R2i Immobilier presenteert u, in EXCLUSIVITEIT, een mooi huis van 93m² in het hart van Cleunay. Op 3 minuten lopen van de winkels en de metro, ontdek deze zeer goed onderhouden woning met terras en garage. Het bestaat uit een inkomhal met wasruimte, een toilet, een woonkamer met een mooie gezellige keuken die open staat voor de lichte woonkamer op het zuiden en profiteert van een prachtig houten terras van meer dan 25m². Boven een grote overloop met dakraam en vaste kast, 3 slaapkamers waarvan één met kast, een prettige doucheruimte en een separaat toilet. In de kelder, in een condominiumgarage, een afgesloten doos voor uw auto en fietsen. De voordelen van dit huis: de ligging (dicht bij de natuur, dicht bij de ringweg, dicht bij het stadscentrum), de staat: u kunt er zonder werk intrekken, de functionaliteit: prachtige leefruimte om een gezin te huisvesten. Deze woning wordt u aangeboden door Nolwenn MOREAU EI, ... , Handelsagent in onroerend goed bij R2i Immobilier, ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten (RSAC) van de Rechtbank van Koophandel van RENNES onder het nummer 884 860 933. Makelaarskosten inbegrepen van 4% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 418 269 €. In een condominium van 46 kavels. Gemiddeld aandeel in de voorlopige begroting: 639 €/jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1240,00 € en 1730,00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Agentschappen in Frankrijk – Sirene: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Features: - Garage 4 k 3 slk 93 m² Rennes