EUR 89.000 Ontdek dit huis vol potentieel, ideaal gelegen in Puy-Saint-Martin, een pittoresk dorpje met een rustige en vriendelijke leefomgeving. Deze rijtjeswoning aan de achterkant, van 55 m², verdeeld over twee verdiepingen, wacht op u om uw persoonlijke touch te brengen. Het vereist renovatiewerkzaamheden om al zijn charme te onthullen en van dit huis een echte cocon te maken. Op de begane grond profiteert u van een ruime ruimte van 25 m² verdeeld in twee kamers met een apart toilet, ideaal voor het creëren van een wasruimte of iets dergelijks. Deze ruimte is geschikt voor een ambachtsman of een winkelier die zijn werkplaats of zijn activiteit wil opzetten en zo kan profiteren van de eerste verdieping als zijn hoofdwoning. Boven verwelkomt een lichte entree u en komt uit op een ingerichte keuken van 18 m², perfect voor het bereiden van uw favoriete gerechten terwijl u geniet van een vriendelijke leefruimte. Het huis heeft ook een comfortabele slaapkamer van 12 m², een praktische waterhoek van 3 m² met douche en wastafel, waardoor aan al uw dagelijkse behoeften wordt voldaan. De zolder biedt extra ontwikkelingspotentieel volgens uw wensen en uw projecten. Thermisch comfort wordt geboden door een warmtepomp, omkeerbare airconditioning en fotovoltaïsche panelen, die een efficiënt en zuinig energiebeheer garanderen. Het houten schrijnwerk met dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en geeft een authentiek karakter aan het geheel. Het huis ligt op het zuiden, baadt de hele dag in het licht, heeft een vezelcement dak in uitstekende staat en een riolering die is aangesloten op de riolering. Het loodgieters- en elektriciteitswerk en de installatie van fotovoltaïsche panelen en airconditioning zijn al voltooid, waardoor u de mogelijkheid heeft om de afwerking naar wens aan te passen. Op een steenworp afstand van alle voorzieningen: dokter, bakker, supermarkt, tankstation, school, winkels, treinstation, restaurants, apotheken, alles is binnen handbereik voor een gemakkelijker dagelijks leven. Puy-Saint-Martin zal u verleiden met zijn dynamiek en aangename leefomgeving. Mis deze kans niet om een plaats in uw imago te creëren in een bevoorrechte omgeving! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit huis vol beloften. Features: - Garage 4 k 1 slk 55 m² Puy-Saint-Martin
EUR 189.000 Gebouw in het hart van Puy Saint Martin Ontdek dit gebouw, ideaal gelegen in het charmante dorpje Puy Saint Martin, met een ligging op het zuiden die elk niveau overspoelt met natuurlijk licht. Beschrijving van het gebouw Benedenverdieping Appartement T1 bis van 52 m² Volledig gewelfd voor authentieke charme Omvat een entree, een ingerichte keuken, een ruime woonkamer/slaapkamer en een doucheruimte Conditie: Uitstekend Eerste verdieping Groot T2 appartement van 60 m² Ingericht met een grote woonkamer, een mooi uitgeruste keuken en een grote lichte slaapkamer dankzij grote ramen Inclusief een afgesloten terras en zolder Conditie: Licht en goed onderhouden Tweede verdieping Oppervlakte van 70 m² Naar wens in te richten, ideaal voor het creëren van een derde appartement. Aanvullende details Kosteneffectiviteit: Beide appartementen werden voorheen verhuurd voor in totaal 920 euro per maand en zijn momenteel vrij van bewoning. Recente renovaties: Dak vernieuwd. Voorzieningen: Parkeergelegenheid beschikbaar op slechts 50 meter van het gebouw. Dit gebouw is een zeldzame kans voor een huurinvestering of een hoofdverblijf. De locatie en kenmerken maken het een woning bij uitstek voor diegenen die modern comfort willen combineren met oude charme. Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Prijs: 189 000 eurokosten betaald door verkopers DPE: E - GES: B - Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: 2180 euro tot 3000 euro voor het jaar 2023 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Yohan VAQUEZ, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yohan VAQUEZ, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 920233137 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref:375220 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Yohan VAQUEZ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 920233137 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 5 k 110 m² Puy-Saint-Martin
EUR 137.000 EUR 127.000 PUY ST MARTIN 26450 BOUWGROND 1300 m² exclusief onderverdeling 162 000 euro * PUY St MARTIN - nabij het centrum van het dorp, mooi vlak land van 1290 m² exclusief onderverdeling met vrij uitzicht, bestaande gedeeltelijke onderhoud, mogelijkheid divisie. Gratis bouwer. 1.290 m² Puy-Saint-Martin