EUR 459.000 Charmant stenen huis van ongeveer 170 m² woonoppervlak, binnenplaats en tuin van 1600m², als u op zoek bent naar een karaktervolle woning, kom dan het charmante dorpje Pont de Barret ontdekken, het pand ligt op 5 minuten afstand in het hart van een klein gehucht in de Drôme Provençale in de buurt van het dorp Pont de Barret op 15 minuten van het bos van Saoû. Een zeer gewilde omgeving, deze woning stelt u in staat om met uw gezin of als horeca-activiteit te wonen, afhankelijk van uw wensen. Laten we het bezoek beginnen, het biedt u de mogelijkheid om uw levenskunst te kiezen met zijn 7 kamers, een grote woonkamer van 44m² met open haard en zijn woonkamer van 13m², open keuken van 17 m². Een doucheruimte en een grote bijkeuken van 18m² met directe toegang tot de keuken en de garage van 40m². Een mooie stenen trap leidt u naar het slaapgedeelte en biedt u 3 slaapkamers, 1 kantoor, 1 grote kleedkamer en een grote ruimte van 40m² die wacht op uw behoeften en die naar eigen wens kan worden omgevormd tot een hoofdslaapkamer en een toilet. Een stenen binnenplaats van 137 m² nodigt u uit om te genieten van mooie dagen in de beschutting en zon van de Drôme Provençale. Een bijgebouw van 26m² + mezzanine moet nog worden ingericht rond een tuin en een grote binnenplaats om te parkeren. Een woning vol charme die u kan verleiden. Uitrusting: Houten ramen met dubbele beglazing, verwarming op hout, elektrische convector. Mogelijkheid tot vloerverwarming voor de begane grond, mogelijkheid tot het creëren van een extra toilet en doucheruimte. Het heuveldorp Pont-de-Barret, genesteld op een hoogte van 240 meter, wordt beschut door een halve cirkel van bergen. De winkels en schilderachtige landschappen bieden een zeer aangename leefomgeving. Virtuele rondleiding op aanvraag dankzij Visio net zo spontaan als wanneer u een fysiek bezoek brengt. Prijs 459.000 euro. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. DPE: klasse C - BKG: klasse A - Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 990 en 1370 euro Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, neem contact met ons op, Mevr. Isabelle JOUVE op ... en Dhr. Fabrice PERRIER op ... of per e-mail op ... Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabrice PERRIER, handelend als onafhankelijk vastgoedadviseur onder overkoepelende vennootschap met de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIJS. Mandaat ref: 328148FPR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. .Fr 7 k 3 slk 170 m² lot 1.600 m² Pont-de-Barret