EUR 199.500

3 k

2 slk

73 m²

verdieping 3

Clermont-Ferrand

EUR 353.566

5 k

3 slk

120 m²

lot 581 m²

Davayat

EUR 330.000

Gelegen op 30 minuten van Clermont-Ferrand, 1 uur van Saint-Etienne en 1 uur en 30 minuten van Lyon. In exclusiviteit biedt het netwerk van Sextant France u in de stad Dorat 63300 en gelegen op een kleine rustige plek dit charmante familiehuis met een oppervlakte van ongeveer 256m². Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd, een bezoek is een must.... Laten we beginnen met de begane grond met een inkomhal (4m²) gevolgd door een charmante woonkamer (42m²) met een prachtige houtkachel waar u in de winter mooie avonden kunt doorbrengen. We lopen door naar de woonkamer (41m²) voorzien van grote erkers die een prachtige lichtinval in deze kamer brengen met uitzicht op het land en een open haard. Een volledig ingerichte en uitgeruste keuken (18m²) die uitkomt op het terras aan de achterkant van het huis. Laten we verder gaan met een berging (8m²), een toilet en een garage met sectionaalpoort. Laten we naar boven gaan met 6 slaapkamers, waarvan één met een bergkast, een kleedkamer (12m²), een doucheruimte (7m²), een badkamer (7.70m²), een apart toilet, een kamer die wordt gebruikt als linnenkamer (9m²). We eindigen met de zolder die een eerste grote ruimte biedt van ongeveer (40m²) met isolatie onder het dak, gevolgd door twee niet-converteerbare zolders, waarvan er één op de vloer is geïsoleerd. Buiten: Een groot terras aan de achterkant van het huis met twee bijgebouwen dat direct uitkomt op een zeer mooi park van ongeveer 1470m² gedeeltelijk omheind en bebost. De totale oppervlakte van het terrein met het gebouw vertegenwoordigt ongeveer 2139m². Technische kant: Warmtepomp 33 kg LUCHT/WATER Stiebel eltron Elzasser merk. Houtkachel. Fotovoltaïsch paneel voor elektriciteitsproductie met een omkering van ongeveer 1000/jaar. Fusade (bliksemafleider). Recent schrijnwerk met dubbele beglazing. PVC, Hout/Aluminium, Hout. Goed. Traditioneel raamwerk met pannendak. Individuele sanitaire voorzieningen. De DPE werd uitgevoerd op 05/09/2024 en classificeert de woning in C en A voor de uitstoot van broeikasgassen. De sanitaire diagnose werd uitgevoerd op 18/09/2024, rapport in uitvoering. Onroerende voorheffing 2023 : 1814€ Dit aangename huis dateert gedeeltelijk uit de jaren 1870 en werd later uitgebreid in de jaren 2000 en wacht op uw dozen. Aarzel dus geen moment en pak uw telefoon, want dit mooie pand, genesteld in een oase van rust, mag niet lang op de markt blijven. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Sextant France - Richard, uw vastgoedadviseur gevestigd in THIERS ... Meer informatie op ... ref. 23668. Features: - Garage

9 k

6 slk

256 m²

Dorat

EUR 449.000

6 k

3 slk

108 m²

Clermont-Ferrand

EUR 109.000

2 k

1 slk

56 m²

Clermont-Ferrand

EUR 335.000

4 k

3 slk

97 m²

verdieping 2

Royat

EUR 97.000

1.000 m²

Yssac-la-Tourette

EUR 220.000

3 k

2 slk

80 m²

verdieping 3

Clermont-Ferrand

EUR 71.000

1 k

18 m²

verdieping 2

Clermont-Ferrand

EUR 138.000

Gelegen in Thiers 63300 1 uur en 15 minuten van Lyon, 1 uur van Saint-Etienne en 30 minuten van Clermont-Ferrand. Een bezoek aan dit prachtige huis uit 1880 is een must. Laten we het bezoek beginnen met het indrukken van de poort die ons rechtstreeks naar de ingang brengt met een mooie deur uit die tijd, gevolgd door een eerste appartement met een badkamer met toegang tot een prachtig terras op het westen, een toilet, een solide keuken, een slaapkamer aan de straatkant met een balkon, vervolgens een ruime woonkamer / zeer licht. Laten we verder gaan door een prachtige trap te nemen om bij een tweede appartement op de begane grond te komen, bestaande uit een doucheruimte, een toilet, een keuken, twee grote slaapkamers, waarvan er één uitkomt op de binnenplaats aan de straatkant. Het is nog niet voorbij, want in de kelder kunt u grote ruimtes ontdekken die gewijd zijn aan verschillende kelders. We zullen eindigen met de in te richten zolder met een mooi potentieel. Aan de werkzijde zijn het dak (tegel), zinkwerk en dakramen ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd. Het appartement op de begane grond is tevens gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen (er zijn nog 2 houten kozijnen veranderd). De woning is voorzien van twee boilers: Wandmontage stadsgas merk Frisquet. Brandstofmerk viessmann. De DPE classificeert de woning in G (energie-audit uitgevoerd op 19/10/2023), Saneringsdiagnose uitgevoerd op 15/04/2024. Dit huis in de buurt van winkels, hogescholen en middelbare scholen vereist wat werk op het gebied van elektriciteit, verwarming en isolatie. Ideale investeerder of voor een groot gezin, dus aarzel niet om uw telefoon op te nemen. Om snel gezien te worden.... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Sextant Frankrijk - Richard, uw vastgoedadviseur gevestigd in THIERS ... Meer informatie over ... ref. 22906 Features: - Balcony - Garden - Terrace

6 k

3 slk

165 m²

lot 163 m²

Thiers

EUR 135.000

3 k

2 slk

71 m²

verdieping 4

Clermont-Ferrand

EUR 83.000

Gelegen in het centrum van Thiers 63300, 1 uur van Saint-Etienne, 35 minuten van Clermont-Ferrand en 1 uur en 30 minuten van Lyon. De stad Thiers ligt in de regio Auvergne-Rhône-Alpes en in het departement Puy de Dôme. Gekampeerd op een rotsachtige uitloper en met uitzicht op de Chaîne des Puys, is de stad erg populair bij toeristen vanwege de middeleeuwse architectuur. Een bezoek is een must. In een gebouw van een klein vrijwilligerscondominium op de eerste verdieping, nodig ik u uit om dit prachtige appartement met een oppervlakte van ongeveer 143m² te komen ontdekken dat u zal verleiden zodra u binnenkomt. Laten we het bezoek beginnen met het openduwen van de deur van de begane grond met een ruime en zeer goed onderhouden hal met toegang tot de kelder waar u kunt genieten van een grote kelder om goede flessen op te slaan.... Laten we het bezoek voortzetten door een prachtige trap uit die tijd te nemen die ons rechtstreeks naar de overloop van het appartement leidt, met een inkomhal, een toilet met berging gevolgd door een grote gang die alle kamers verdeelt. Te beginnen met een ingerichte en uitgeruste keuken (11m²), een badkamer met bad en douche (7m²), een grote onafhankelijke kledingkast (4m²). Een aparte woon- en eetkamer, voorzien van prachtige visgraat parketvloeren. (17m² en 22m²). Aan de nachtzijde drie slaapkamers met prachtige oppervlakken, waarvan er twee grote opbergkasten bieden (13 m², 20m² en 21m²), er zijn ook voor liefhebbers van authenticiteit die u in twee van deze kamers prachtige open haarden van weleer kunt bewonderen die middeleeuws worden genoemd. En tot slot een kamer die wordt gebruikt als kantoor, maar die heel goed kan worden omgetoverd tot een grote kleedkamer. Technische kant: Stadsverwarming op gas. Houten raam uit die tijd met overbeglazing behalve de keuken met dubbele beglazing. Vezel. Intercom. Tegel bekleding. Onroerende voorheffing 2023: 1744€ De diagnose werd uitgevoerd op 19/12/2023 en classificeert het appartement in E. De sanitaire diagnose werd uitgevoerd op 10/06/2024 en classificeert het appartement als conform. Vrijwillig mede-eigenaarschap, geen kosten. Geen lopende procedures. Het appartement is zeer goed onderhouden en vereist geen werk of een beetje verf in twee of drie kamers. Je twijfelt nog, dus pak je telefoon, dit appartement wacht gewoon op je dozen en zal niet lang op de markt blijven... Om snel gezien te worden..... Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Sextant France - Richard, uw vastgoedadviseur gevestigd in THIERS ... Meer informatie op ... ref. 23278. Makelaarskosten inclusief BTW betaald door de verkoper

4 k

3 slk

143 m²

Thiers

EUR 124.000

3 k

2 slk

90 m²

lot 250 m²

Courpière

EUR 440.000

11 k

8 slk

290 m²

lot 21.500 m²

Saint-Jean-des-Ollières

EUR 194.740

3 k

2 slk

95 m²

lot 341 m²

Riom

EUR 269.000

3 k

2 slk

111 m²

lot 6.535 m²

Ambert

EUR 119.000

3 k

2 slk

36 m²

verdieping 2

Besse-et-Saint-Anastaise

EUR 368.000

10 k

5 slk

192 m²

lot 858 m²

Murat-le-Quaire

EUR 24.200

2 k

1 slk

90 m²

lot 235 m²

Fournols

EUR 18.990

6 k

3 slk

95 m²

Thiers

EUR 59.000

5 k

3 slk

82 m²

lot 5.410 m²

Thiers

EUR 133.000

EUR 119.000

6 k

5 slk

168 m²

lot 1.115 m²

Auzat-la-Combelle

EUR 72.000

4 k

2 slk

56 m²

lot 1.200 m²

Servant

EUR 219.000

4 k

3 slk

88 m²

lot 679 m²

Issoire