EUR 35.000 ZALF - LECCE - SALENTO Grond te koop met oude pajara en project al goedgekeurd voor de bouw van een klein huis. In de gemeente Salve, op enkele kilometers van de beroemdste stranden van Salento en Santa Maria di Leuca, bekend als de "Hak van Italië", zijn wij verheugd een land van ongeveer 4.000 m² te koop aan te bieden met een kleine "pajara" van oude constructie die moet worden gerestaureerd. Daarnaast werd op het land al een project ingediend en goedgekeurd voor de bouw van een klein huis van ongeveer 40 m² bestaande uit een open woon-/eetkamer, een slaapkamer en een badkamer, met een reguliere bouwvergunning afgegeven door de gemeente Salve in 2022. Het kleine huis wordt omgeven door veranda's en pergola's om ook buiten schaduwrijke en leefbare plekken te creëren. Het land is gedeeltelijk omheind door typische droge stenen muren, die tot in detail moeten worden herbouwd en gerestaureerd. Het pand is goed verbonden met de belangrijkste toeristische bezienswaardigheden in het zuiden van Salento. Het ligt op slechts 4 km van de zee en de prachtige stranden van Marina di Pescoluse, beter bekend als "De Malediven van Salento", Torre Vado en Marina di San Gregorio. Het ligt ook op 10 km van Santa Maria di Leuca, op 74 km van Lecce en op 120 km van de luchthaven van Brindisi. Features: - Garden 2 k 1 slk 4.000 m² lot 4.000 m² Salve
EUR 220.000 PORTO CESAREO - LECCE - SALENTO Op slechts 100 meter van de kristalheldere zee en de prachtige stranden van Punta Prosciutto, een gerenommeerde badplaats in de gemeente Porto Cesareo, bieden wij met genoegen een vrijstaande villa van ongeveer 90 vierkante meter te koop aan, volledig gelegen op de begane grond. Het pand verwelkomt ons in een grote tuin van ongeveer 500 vierkante meter, deels verhard en deels beplant en met een barbecuehoek. De tuin omringt het huis aan alle vier de zijden en biedt een aangenaam uitzicht vanuit alle kamers van het huis en helpt ze nog lichter te maken. Een veranda is de ingang van het huis dat binnen bestaat uit een open woon/eetkamer, hal, drie slaapkamers, twee tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer, en een badkamer. Aan de achterkant completeren een comfortabele wasruimte en een handige berging het pand, dat aan de zijkant een externe wenteltrap heeft waardoor het mogelijk is om het zonnegebied te bereiken dat ook kan worden uitgerust om in de zomer van te genieten. De villa is de ideale keuze voor zowel degenen die een tweede huis aan zee willen kopen als voor degenen die een investering willen doen en deze in de zomer in inkomsten willen omzetten. Het ligt op enkele kilometers van de andere mooie badplaatsen van de Ionische kust zoals Torre Lapillo, Torre Colimena en San Pietro in Bevagna. Het ligt ook op ongeveer 15 km van het centrum van Porto Cesareo, 35 km van Lecce, 50 km van de luchthaven van Brindisi en 160 km van de internationale luchthaven van Bari. Features: - Garden - Air Conditioning 4 k 3 slk 190 m² Porto Cesareo
EUR 100.000 NARDO' - CENTRUM Op een zeer centrale locatie in Nardò, op loopafstand van verschillende commerciële activiteiten en diensten, bieden wij een prestigieus deel van een grote halfvrijstaande villa te koop aan. De woning, gelegen op de eerste verdieping, is toegankelijk via een buitentrap vanuit de exclusieve tuin van circa 75 m2 en biedt een totale binnenruimte van circa 200 m2. De ruime entree leidt naar een lichte dubbele lounge, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Een grote studeer-/slaapkamer voegt veelzijdigheid toe aan de ruimtes, terwijl een goed ontworpen gang de kamers harmonieus verdeelt. De eetkamer, verbonden met de garage door een interne trap, een kleine keuken en een badkamer/wasruimte completeren de woonkamer en bieden functionaliteit en comfort. Het slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer met tweepersoonsbed, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Een praktische kledingkast maakt de interne organisatie van het huis compleet. Het pand heeft ook twee balkons die over de gehele hoeklengte lopen en het exclusieve zonne-energiegebied. Om de bruikbaarheid van deze oplossing verder te onderstrepen, is er een grote garage van ongeveer 38 m2, ideaal om de auto veilig te parkeren of als extra opslagruimte. Dit deel van een halfvrijstaande villa vertegenwoordigt een unieke kans voor diegenen die in het hart van Nardò willen wonen, ondergedompeld in een centrale en goed verbonden wooncontext. De grote omvang en verdeling van de ruimtes maken het ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonoplossing en ruime omgevingen. Nardò ligt op 7 km van de prachtige badplaats Santa Caterina, op 30 km van Lecce en op 75 km van de luchthaven van Brindisi. Features: - Garage - Garden - Balcony - Terrace - Parking 7 k 4 slk 200 m² verdieping 1 Nardò
EUR 480.000 NARDO' - SANTA MARIA AL BAGNO In Santa Maria al Bagno, op een strategische positie op slechts een paar minuten van de zee, zijn wij verheugd een exclusieve grote villa te koop aan te bieden met grote buitenruimtes en een adembenemend uitzicht. Het gehele perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1600 m2 en heeft drie ingangen. De woning met uitzicht op zee bestaat uit twee volledig onafhankelijke wooneenheden met een totale oppervlakte van 320 m2. De hoofdunit, uitgerust met een panoramische woonkamer en een keuken met open haard, komt uit op een groot vlak terras en biedt de perfecte setting voor gedeelde momenten van gezelligheid op warme Salento-avonden. Deze accommodatie beschikt over een studeerkamer, drie slaapkamers en twee badkamers en biedt een elegante omgeving voor het dagelijks leven. De tweede unit, gelegen op de begane grond, biedt een grote woonkamer met een groot raam dat uitzicht biedt op het natuurspektakel van Santa Maria. Een goed afgebakende eethoek, keuken en servicebadkamer maken het interieur compleet. Vanuit de woonkamer leidt een gang naar twee slaapkamers en een badkamer, terwijl één slaapkamer fungeert als verbinding tussen het interieur en de grote schaduwrijke veranda van 50 m², een ideale plek om buiten te ontspannen. De tuin, een groen juweel van ongeveer 1300 m2, is verrijkt met mediterrane bomen en struiken, waardoor de perfecte sfeer ontstaat voor buitendagen of onvergetelijke evenementen. De woning beschikt ook over een garage en een kamer die kan worden omgebouwd tot kelder. De villa is momenteel aan renovatie toe en biedt de mogelijkheid om de kamers in te richten volgens uw smaak en voorkeuren. Het volledig omheinde terrein ligt op een exclusieve locatie met uitzicht aan vier zijden, waardoor volledige onafhankelijkheid en absolute privacy worden gegarandeerd. De residentie wordt gekenmerkt door de aangename natuurlijke helderheid die de kamers op elk moment van de dag doordringt en een buitengewone kans biedt voor wie op zoek is naar een ruime, lichte woning omgeven door groen, terwijl het de mogelijkheid biedt om het aan te passen aan zijn behoeften en het om te vormen tot een prestigieuze privéwoning of luxe accommodatie. De villa ligt op een bevoorrechte locatie, niet ver van het beroemde Santa Maria al Bagno-plein, zodat u gemakkelijk de stranden van Salento kunt verkennen. Santa Maria al Bagno, een badplaats in de gemeente Nardò, ligt op enkele minuten van de mooiste plekken aan de Ionische kust, zoals Santa Caterina en het natuurreservaat Porto Selvaggio. Het ligt ook op 12 km van Gallipoli, 22 km van Porto Cesareo, 62 km van Otranto aan de Adriatische kust, 33 km van Lecce en 80 km van de luchthaven van Brindisi. Features: - Balcony - Garden - Garage - Parking - Terrace 12 k 5 slk 320 m² lot 719 m² Nardò
EUR 1.500.000 PUGLIA - LECCE - GALLIPOLI - VIA DEI GINEPRI Op slechts 50 meter van het kristalheldere water van de zee van Gallipoli, biedt deze betoverende villa te koop een unieke kans om de kustervaring te beleven in het hart van de prachtige stad Salento. De structuur is verdeeld over twee niveaus, voor een totaal van ongeveer 600 m2, en biedt een royale en goed doordachte ruimte. De villa bestaat uit in totaal 11 slaapkamers, waarvan 6 met en-suite badkamers, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy. Deze eigenschap maakt het bijzonder geschikt als accommodatie en biedt een gastvrije en verfijnde omgeving voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteitsaccommodatie tijdens hun bezoek aan Gallipoli. De helft van de villa wordt momenteel gebruikt als accommodatie, met elegant ingerichte kamers die uitkijken op goed onderhouden buitenruimtes. De andere helft is bestemd voor privébewoning en biedt de eigenaar de mogelijkheid om te genieten van een exclusieve woning op korte afstand van de zee. Het interieur van de villa heeft een verfijnd en modern design, met hoogwaardige details en comfort dat is ontworpen om aan de meest uiteenlopende behoeften te voldoen. De grote ramen zorgen voor royale natuurlijke lichtinval en bieden een adembenemend uitzicht op de zee of de omliggende tuin. De omringende tuin is een oase van rust, verrijkt met mediterrane planten, groene zones en ruimtes voor ontspanning in de buitenlucht. De accommodatie beschikt over een panoramisch terras, ideaal voor diners in de buitenlucht tijdens de zomeravonden of om gewoon te genieten van het prachtige uitzicht. Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van investeringen in de toeristische sector en een exclusieve residentie op een van de meest fascinerende locaties in Salento. De strategische ligging op slechts een paar meter van de zee maakt het een bevoorrechte plek om de authentieke schoonheid van Gallipoli te ervaren. Features: - Garden - Terrace - Furnished - Air Conditioning - Balcony 15 k 11 slk 600 m² Gallipoli