EUR 780.000 Met genoegen presenteren wij een moderne, nieuw gebouwde villa gelegen in het hart van Puglia, op slechts 5 minuten van de betoverende stranden van Torre Guaceto. Omringd door een privé-olijfgaard van 16.000 m² met 60 majestueuze olijfbomen, straalt dit pand de perfecte mix van luxe en natuur uit. De villa beslaat een commerciële oppervlakte van 170 m², intelligent ingedeeld om comfort en privacy te garanderen. Het beschikt over 3 tweepersoonsslaapkamers, waarvan er twee een eigen badkamer hebben, en 3 complete badkamers. Een grote moderne keuken met panoramische ramen sluit direct aan op een veranda met uitzicht op het zwembad. De woonkamer wordt versterkt door een elegante open haard en een groot raam met uitzicht op de tuin: samen bieden ze het hele jaar door een gezellige en lichte ruimte om te ontspannen. Een zonneterras, bereikbaar via een buitentrap, biedt door de olijftakken een klein uitzicht op de Adriatische Zee. Bovendien biedt de buitenruimte de mogelijkheid om een exclusieve openluchtbioscoop te creëren voor onvergetelijke avonden onder de sterrenhemel. Uitgerust met een zijwaterval is het zwembad van 40 m² een waar juweel, met een technische ruimte en een ruim multifunctioneel magazijn. Daarnaast is er een handige privéparkeerplaats, slim geïntegreerd in het ontwerp van de villa. De afwerkingen zijn typisch voor de regio met gepolijste industriële betonvloeren, badkamers met stenen Trani-gootstenen, een keuken met een betonnen aanrecht en ambachtelijke houten deuren, evenals een buitendouche, barbecue en buitenbanken. Wat de faciliteiten betreft, zal de villa beschikken over een verwarmings- en airconditioningsysteem met een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, een alarmsysteem en een elektrische poort. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een geboorde put en het afval wordt beheerd door een septic tank. Een verdere sterkte is de mogelijkheid om, los van de woning, een opslagruimte van circa 100 m² te creëren, die extra ruimte biedt voor opslag of recreatieve activiteiten. De locatie van de villa is strategisch, niet alleen vanwege de nabijheid van de betoverende stranden van Torre Guaceto, maar ook vanwege de gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Brindisi en Ostuni. Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe woning in een van de meest fascinerende regio's van Italië. Ideaal als privéverblijf of als verhuurinvestering. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om ons te contacteren. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - SwimmingPool 3 k 3 slk 130 m² verdieping 1 San Vito dei Normanni
EUR 270.000 Slechts vijf minuten buiten San Vito dei Normanni, in een niet afgelegen gebied met buren die er het hele jaar wonen, een mooie nieuw gebouwde villa met een privézwembad en bijbehorende tuin. De villa - in inloopstaat - is voorzien van een entree, een ruime open ruimte met een keuken, drie slaapkamers (waarvan één met een eigen badkamer), een badkamer en een vaste kast. De woonkamer heeft een groot raam met uitzicht op de overdekte veranda aan de achterzijde en een zwembadgedeelte. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de overdekte veranda en het zwembad. De veranda is tevens voorzien van horren om het zomerverblijf zonder enig probleem van insecten en muggen mogelijk te maken. Het zwembad (met skimmers en chloorinstallatie) meet ongeveer 40 vierkante meter en is voorzien van kinderbeveiliging. Buiten de villa is er ook een overdekte barbecue en een handige bijkeuken die wordt gebruikt als wasruimte en voor het opbergen van tuingereedschap. De tuin is voorzien van een gazon en diverse sierplanten. Het resterende deel van het land (het land is in totaal 1,3 hectare) is een olijfgaard. De villa is voorzien van een geboorde put, verwarming met radiatoren (begraven gastank in de tuin), airconditioning, alarmsysteem aangesloten op de bewaking. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool 6 k 3 slk 90 m² verdieping 1 San Vito dei Normanni
EUR 60.000 Coldwell Banker biedt exclusief een karakteristieke trullo met 4 kegels te koop aan in San Vito dei Normanni met een eeuwenoude olijfgaard en een droge stenen muur aan de kant van de verharde weg, een interne kruising van de provinciale weg. Naast het oude gebouw met de 4 kegels van ongeveer 40 vierkante meter, is er een aangrenzende semi-verwoeste berging en een stortbak voor de exclusieve service van het pand. De olijfgaard bestaat uit 70 bomen in uitstekende staat en de boomgaard van amandelen, peren, kweeperen, granaatappels, cactusvijgen en een walnotenboom. Het perceel meet ongeveer 17.000 vierkante meter en het is mogelijk om zowel een belangrijke uitbreiding als de aanleg van een zwembad uit te voeren. De woning is zeer geschikt voor de bouw van een appartementengebouw of BB, maar het is ook een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een trullo in een exclusief en zeldzaam gebied van San Vito voor privégebruik in de Apulische natuur. Het oude natuurstenen gebouw in goede bouwkundige staat is aan renovatie toe. Ideale oplossing voor wie houdt van de landelijke context en de typische holbewonerswoningen en wil genieten van de rust van het platteland terwijl hij op slechts een paar kilometer van het stadscentrum verblijft. De blauwe lucht, de eeuwenoude olijfbomen, de rode aarde, de geuren en kleuren van het mediterrane struikgewas omlijsten deze betoverende plek die momenten van rust en sereniteit biedt. Uitstekende locatie waarmee u gemakkelijk de belangrijkste historische centra van de Valle d'Itria kunt bereiken: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo en Alberobello. Het ligt op 7 km van San Vito dei Normanni, op 16 km van het beschermde zeegebied van Torre Guaceto, op 28 km van de luchthaven van Brindisi en op 120 km van de luchthaven van Bari. Features: - Garden 4 k 2 slk 17.093 m² lot 17.093 m² San Vito dei Normanni
EUR 780.000 Villa met 3 slaapkamers en zwembad in voltooiing nabij Torre Guaceto. 3 slk 170 m² San Vito dei Normanni
EUR 149.000 Apulië. San Vito dei Normanni VILLA OP HET PLATTELAND Coldwell Banker biedt exclusief een villa te koop aan op het platteland van San Vito dei Normanni, op enkele kilometers van het Torre Guaceto Marine Reserve. De villa is onlangs gerenoveerd en is bekleed met twee gevels met Trani-steen ad opus incertum en bestaat uit twee aangrenzende maar onafhankelijke appartementen met een gemeenschappelijke buitenveranda en een groot plein ervoor. De appartementen zijn uitgerust met airconditioning en een 32-inch tv en zijn als volgt samengesteld: 1. APPARTEMENT: studio-appartement met kitchenette, complete keuken met fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, gootsteen, tweepersoonsbed en badkamer met raam; 2e APPARTEMENT: Tweekamerkitchenette met volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers en badkamer met raam. Het pand heeft een ijzeren toegangspoort en is volledig omgeven door een hek met kettingschakels en een lage muur van lokale steen die de oprit aangeeft en verfraait. De woning heeft een alarmsysteem. De appartementen zijn voorzien van gepantserde deuren. De armaturen zijn gemaakt van PVC met luiken en dubbele beglazing, met uitzondering van twee antieke lampen, d.w.z. ijzer met luiken en enkel glas. Er zijn roosters voor de ramen. Buiten is er een houtoven en een vuurvaste barbecue van rode baksteen. Voor de irrigatie van de velden en de watervoorziening van het huis zijn een geboorde put en een stortbak beschikbaar. Presenteer Fossa IMHOFF. De villa wordt gemeubileerd verkocht en wordt momenteel gebruikt als BB of vakantiehuis. Beide appartementen kunnen worden gecombineerd tot één villa door de scheidingswand te openen die tijdens de renovatie van 2019 is ontstaan. Het is gelegen op een stuk grond in het centrum van Salento, ondergedompeld in de natuur van Puglia, en bestaat uit 30 eeuwenoude olijfbomen, evenals fruit- en amandelbomen, met een totale oppervlakte van 8111 m2. Ideale oplossing voor wie houdt van de landelijke context en de typische rotshuizen en wil genieten van de rust van het platteland, maar toch op een paar kilometer van het stadscentrum wil verblijven. Het blauw van de lucht, de eeuwenoude olijfbomen, de rode aarde, de geuren en kleuren van het mediterrane struikgewas vormen het decor voor deze betoverende plek, die momenten van rust en sereniteit biedt. De locatie is uitstekend en stelt u in staat om gemakkelijk de belangrijkste historische centra van de Itria-vallei te bereiken: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo en Alberobello. Het ligt op 4 km van San Vito dei Normanni, op 8 km van het beschermde zeegebied Torre Guaceto, op 20 km van de luchthaven van Brindisi en op 115 km van de luchthaven van Bari. Een exclusief aanbod van Coldwell Banker. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek aan de woning te organiseren! Features: - Air Conditioning - Furnished - Garden 4 k 3 slk 91 m² lot 8.111 m² San Vito dei Normanni
EUR 39.000 Apulië. San Vito dei Normanni BOUWLAND MET BOOMGAARD POGGIOREALE Coldwell Banker biedt exclusief te koop aan in San Vito dei Normanni, in Contrada Poggioreale, een volledig omheind perceel van 3651 vierkante meter, op 3 km van de stad. Het land, rijk aan verschillende fruit- en olijfbomen, heeft een naar behoren geregistreerde geboorde put en heeft een meter voor de levering van elektriciteit. Onder de bestaande bomen vinden we olijfgaard, citrusboomgaard, vijgenboomgaard, walnoot- en kastanje- en andere fruitbomen, evenals een wijnstok. De oprijlaan is versierd met twee eikenbomen. Perfecte woning voor liefhebbers van natuur en rust, gelegen in een "in" gebied van de districten van het platteland van San Vito dei Normanni, in het gebied vinden we andere villa's, op 2 stappen van de Adriatische Zee of 8 km ligt het strand van Specchiolla, 15 km van Ostuni en 24 km van de luchthaven van Brindisi. Volgens de huidige gemeentelijke regelgeving zou er een klein gebouw op de grond kunnen worden gebouwd. Exclusief bij Coldwell Banker! Neem contact met ons op voor meer informatie of om de woning te bezichtigen. 3.651 m² San Vito dei Normanni