Gelegen in het betoverende historische centrum van Oria, biedt dit onlangs gerenoveerde huis in Puglia te koop een verfijnde mix van elegantie en modern comfort. Het appartement beslaat een totale oppervlakte van 156 vierkante meter en dient als een voorbeeldig gerenoveerd appartement. De woning is voornamelijk op één niveau gelegen, gelegen op de eerste verdieping, en is toegankelijk via een onafhankelijke trap vanaf het straatniveau. Bij binnenkomst dient een gastvrije hal als een knooppunt dat leidt naar de belangrijkste woonruimtes van het huis. Vanuit de ruime en lichte woonkamer heeft men toegang tot de zithoek met twee balkons die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De zithoek is perfect geschikt om gasten te ontvangen en te genieten van momenten van ontspanning met familie of vrienden, waardoor het een ideaal tweede huis in Puglia is. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarvan er één beschikt over een open haard en een eigen balkon, wat de exclusiviteit van de ruimte verder verhoogt. Een moderne badkamer met een douche maakt het slaapgedeelte compleet en zorgt voor een optimaal niveau van comfort. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust met moderne apparatuur, waardoor deze zowel licht als uitnodigend is. Een aangrenzende gastenbadkamer verbetert het algehele gemak van de woning nog verder. Een interne trap vanuit de keuken leidt naar een karakteristieke zolderruimte met een schuin dak en tegels en een netto oppervlakte van 25 vierkante meter, wat een vleugje authenticiteit toevoegt aan het pand en verhalen uit vervlogen tijden oproept. Een van de verborgen pareltjes van dit appartement is het panoramische terras, toegankelijk vanaf de zolder, klaar om de show te stelen. Vanaf het terras strekt het uitzicht zich uit over het middeleeuwse kasteel van Oria en de kerk van San Giovanni, wat een levend tableau biedt dat verandert met de seizoenen en tijden van de dag. Een goedgekeurd plan voorziet in de bouw van een tweede keuken op zolder om het terras te bedienen, zodat u kunt genieten van diners bij maanlicht en aperitieven bij zonsondergang in een droomachtige omgeving. Als u op zoek bent naar een huis in Puglia dat zowel historisch als modern is, is dit een unieke kans. Wat betreft de afwerking heeft het appartement een minutieuze renovatie ondergaan, uitgevoerd door een architectenbureau in Milaan, waarbij de historische architectonische kenmerken, zoals de stervormige plafonds en de kleurrijke tegelvloeren, behouden zijn gebleven. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem met karakteristieke gietijzeren radiatoren, evenals airconditioning om optimaal thermisch comfort te garanderen. Moderne raamdecoratie zorgt ook voor uitstekende geluidsisolatie en thermische isolatie. Wat betreft het toekomstige potentieel, de zolderruimte is nog niet gerenoveerd, maar het project blijft geldig, net als de aanleg voor ontwikkeling. Bovendien geniet het pand van een strategische en uitstekende locatie in het historische centrum van Oria, met cafés, restaurants, pizzeria's, supermarkten en bankdiensten, allemaal op slechts een steenworp afstand van het appartement. Parkeren op straat is ook handig gelegen, direct onder of op zeer korte afstand van het appartement. Let op: de verkoop omvat alleen het appartement, de keuken en wat meubels. Features: - Air Conditioning - Alarm
