RIJEKA, KANTRIDA - 3 slaapkamerappartement, uitzicht op zee.

RIJEKA, KANTRIDA - Appartement met 3 slaapkamers, uitzicht op zee Wij verkopen een leuk driekamerappartement met woonkamer en balkon met een woonoppervlakte van 107 m2 op de 2e verdieping van een woongebouw. Het appartement is gelegen op een uiterst aantrekkelijke locatie. Het bestaat uit een grote ‘open space’ woonkamer en keuken, met een balkon (langs de gehele zuidzijde van het appartement), drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een berging. De woonkamer, keuken en zuidelijke slaapkamer hebben uitzicht op de zee en Kvarner. Het appartement baadt in de zon en zorgt voor een heerlijk gevoel tijdens uw verblijf. Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust en wordt verkocht zoals het is. Centrale vloerverwarming op gas en airconditioning. Het beschikt over een beveiligde parkeerplaats op een eigen parkeerplaats. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35015 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

107 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 680.000

6 k

5 slk

180 m²

lot 700 m²

Crikvenica

EUR 380.000

EUR 375.000

9 k

6 slk

360 m²

lot 439 m²

Crikvenica

EUR 135.000

1 k

28 m²

verdieping 2

Crikvenica

EUR 42.000

489 m²

Crikvenica

EUR 150.000

1.793 m²

Opatija

EUR 99.000

RIJEKA, SVILNO - Bouwkavel met prachtig uitzicht.

RIJEKA, SVILNO - Bouwkavel met prachtig uitzicht Bouwgrond te koop gelegen in Svilno, Rijeka, oppervlakte 1.490 m². Het land is volledig uitgerust met infrastructuur: water, elektriciteit, riolering en telefoon zijn al aangesloten, wat toekomstige bouw vergemakkelijkt. De grond wordt ontsloten via een asfaltweg en de ligging binnen het stedenbouwkundig plan garandeert maximale privacy voor de toekomstige eigenaar. Een van de grootste voordelen van deze locatie is het prachtige, panoramische uitzicht op de Kvarnerbaai, wat het land bijzonder aantrekkelijk maakt voor degenen die natuurlijke schoonheid en een rustige omgeving waarderen. Ondanks de privacy die het biedt, is het land buitengewoon goed verbonden en ligt het op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Rijeka. Bouwopties zijn divers en aanpasbaar aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Op de grond is het mogelijk om drie afzonderlijke woongebouwen te bouwen op percelen van elk 400 m² met extra ruimte voor de weg, of u kunt kiezen voor drie vrijstaande woningen of één groter pand, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Dit land vertegenwoordigt een ideale mogelijkheid voor de bouw van gezinswoningen of luxe villa's, met de nadruk op privacy en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Een zeldzame combinatie van rust en nabijheid van de stad maakt dit land de perfecte keuze voor iedereen die het comfort van het stadsleven wil combineren met de natuurlijke omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35086 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.490 m²

Rijeka

EUR 280.000

EUR 259.000

RIJEKA, ŠKURINJE - appartement 100 m2 met uitzicht op zee, 3 slaapkamers + badkamer, 2 balkons! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, ŠKURINJE - appartement 100 m2 met uitzicht op zee, 3 slaapkamers + badkamer, 2 balkons! MOGELIJKHEID! Het unieke herenappartement van 100 m2 bevindt zich op de 4e verdieping en beslaat de helft van de verdieping van een pand dat historie ademt. Het appartement bestaat uit 3 slaapkamers, woonkamer, keuken met eetkamer, badkamer, toilet, hal en 2 balkons. De nabijheid van de stad (een paar minuten lopen naar het centrum) en alle nodige faciliteiten maken deze woning uitzonderlijk voor een gezinsleven of als investering. Het pand is bedoeld voor echte kenners en liefhebbers van geschiedenis. Deze accommodatie ligt hemelsbreed slechts ongeveer 1,2 km van de zee. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34286 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

100 m²

verdieping 4

Rijeka

EUR 215.000

NOVI VINODOLSKI - 2 slaapkamerappartement met uitzicht op zee - 200 m VAN DE ZEE !!.

2BR+DB appartement met zeezicht te koop - 200 m VAN DE ZEE!! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kwaliteitsnieuw gebouw. Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers, woonkamer en keuken, hal, badkamer en terras met uitzicht op zee. Het appartement beschikt over 65 m2 woonoppervlak. Zonnig terras 10 m2. Het appartement beschikt over een parkeerplaats voor het gebouw. Op een uitstekende locatie op 200 m van de zee, dichtbij toeristische en gezinsvoorzieningen. 5 minuten gemakkelijke rit naar Novi Vinodolski. 10 km van Crikvenica. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35083 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

65 m²

verdieping 2

Novi Vinodolski

EUR 655.000

KRALJEVICA - Een ruime gezinswoning met zwembad en panoramisch uitzicht op zee.

KRALJEVICA - Een ruime gezinswoning met zwembad en panoramisch uitzicht op zee Te koop is een ruim huis met een zwembad, een elegant ingericht interieur en een prachtig uitzicht op Kvarner, perfect voor gezinsleven en toeristische verhuur. Gelegen op een bouwkavel van 1400 m², biedt dit huis van 190 m² de mogelijkheid tot bijbouw van 700 m², en biedt het met zijn ligging vlakbij de zee en de mediterrane tuin een idyllische omgeving waarin een unieke combinatie van luxe en comfort valt op. Naast uitstekende verkeersverbindingen zal het recent aangelegde deel van de snelweg snelle toegang bieden tot de luchthaven van Rijeka (15 minuten), het centrum van Rijeka (25 minuten) en het eiland Krk, waardoor het voor toeristen nog gemakkelijker wordt om aan te komen. Het huis is verdeeld in twee verdiepingen, verbonden door een interne trap, en is gedetailleerd met zorgvuldig geselecteerde ontwerpdetails die de esthetische waarde van de ruimte verder versterken. Op de benedenverdieping, met een oppervlakte van 95 m², bevindt zich een ruim appartement met een elegante woonkamer, eetkamer en moderne keuken in een open concept. Een grote glazen wand strekt zich uit over de gehele ruimte en leidt naar een groot terras, dat de binnen- en buitenruimtes perfect met elkaar verbindt. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met inloopkast, een badkamer en een berging en het terras biedt een perfecte plek om te ontspannen met een prachtig uitzicht op de zee. Op de bovenverdieping bevinden zich twee appartementen van elk ongeveer 40 m². Eén is volledig gemeubileerd en bevat een slaapkamer, woonkamer en badkamer, terwijl de andere in hoge Roh-bau-staat verkeert en de mogelijkheid biedt tot maatwerk naar eigen wens. Beide appartementen hebben toegang tot een ruim balkon met een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden. Wat deze woning verder onderscheidt is de zorgvuldig onderhouden tuin met verzorgde tuinbouw, waarin zich een privézwembad van 12 meter bevindt. De mediterrane tuin en buitenruimte zijn ontworpen om rust en privacy te bieden, terwijl de ruime garage en extra parkeerplaats aan alle wensen voldoen. Het huis beschikt ook over centrale vloerverwarming op gas en de veiligheid en het comfort worden bovendien verzekerd door een alarmsysteem, automatische zonwering en een elektrisch toegangshek. Dit pand, gecategoriseerd voor toeristische verhuur, is al succesvol in gebruik en vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om extra inkomsten te genereren. Perfect voor een gezinswoning of een voortzetting van het toerismebedrijf. Het huis wordt gekenmerkt door luxe inrichting, faciliteiten van topkwaliteit en een uitstekende locatie. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34949 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 k

3 slk

200 m²

lot 1.402 m²

Kraljevica

EUR 488.000

4 k

3 slk

136 m²

verdieping 2

Crikvenica

EUR 228.500

3 k

2 slk

81 m²

Rijeka

EUR 1.300.000

SRDOČI, MARTINKOVAC, BRESTOVICE - huis/villa 400m2 + tuin 720m2.

SRDOČI - BRESTOVICE - gemeubileerd modern huis / villa 400 m2 + 721 m2 tuin. Het is gelegen op een vredige en rustige locatie, maar toch in de onmiddellijke nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen voor een kwaliteitsvol leven. De villa/woning is zuid georiënteerd met grote glazen wanden in alle kamers aan de zuidkant, zodat er vanuit deze kamers een panoramisch uitzicht is over de gehele Kvarner baai. De woning/villa bestaat uit twee afzonderlijke appartementen met elk een oppervlakte van ca. 195 m2. De appartementen hebben vrijwel dezelfde indeling en bestaan elk uit een grote woonkamer die is ontworpen als ruime open ruimte met toegang tot de terrassen, vervolgens 3 slaapkamers, 2 grote badkamers waarvan één kleiner voor gasten, een kledingkast en een hal. Aan de ruime tuin vallen het zwembad en de aan de zuidzijde geplaatste glazen schutting op. De villa is degelijk gebouwd en luxe uitgerust, alle bouwmaterialen, vloer- en wandbekleding zijn van het hoogste niveau. - 10cm dikke steenwol - vloerverwarming - warmtepompen - hoogwaardig aluminium timmerwerk. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht met eersteklas meubilair en apparatuur. Zeker een prachtig pand voor een luxueus gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toptoerisme. EEN UNIEKE WONING DIE ZEKER UW AANDACHT WAARD IS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!!! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 3357 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 k

6 slk

400 m²

lot 721 m²

Opatija

EUR 135.000

1 k

35 m²

Crikvenica

EUR 450.000

OPATIJA, MATULJI - Uitstekend nieuw gebouw in de wijde omgeving van het centrum van Matulji.

OPATIJA, MATULJI - Uitstekend nieuw gebouw in de wijde omgeving van het centrum van Matulji Dux presenteert een indrukwekkend nieuw gebouw met een panoramisch uitzicht op de Kvarnerbaai, gelegen in Matulji. Het gebouw bestaat uit drie wooneenheden, elk gelegen op een aparte verdieping. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal, een ruime open keuken met eetkamer en woonkamer, en een groot terras van 60 m² op het zuidoosten van het gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra berging. Er zijn ook twee parkeerplaatsen voorzien. Het gebouw is bekleed met een 10 cm dikke gevel en de appartementen zijn voorzien van PVC-timmerwerk in een moderne antracietkleur, elektrische zonwering, veiligheidsdeuren, tegels van 120 x 120 cm en hoogwaardig eiken parket in de slaapkamers. Verwarming en koeling combineren vloerverwarming en een fan-coilsysteem met een warmtepomp. De woning is opgenomen in het BTW-stelsel, de koper betaalt dus geen omzetbelasting en wordt ‘turn-key’ verkocht. OPATIJA: Opatija, een prachtige kustplaats gelegen aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de berg Učka. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante kleine stadjes met oude huizen gelegen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van de stad Opatija bestaan uit panden die opvallen door hun specifieke architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een grote keuze aan stranden, een kristalheldere zee en diverse toeristische diensten zijn de belangrijkste factoren die van Opatija een perfecte toeristische bestemming maken die door de buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringskeuze. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen, de huurbezetting is uitstekend, wat heeft geresulteerd in een investeringsrendement van 5% tot 10% en het aantrekken van buitenlandse investeerders. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34679 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

146 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 520.000

MATULJI, KASTAV, RUBEŠI - bouwgrond 900m2 met een gebouw in aanbouw 600m2 met 3 ruime appartementen met panoramisch uitzicht op de zee en een ondergrondse garage.

MATULJI, KASTAV, RUBEŠI - bouwgrond 1900m2 met een gebouw in aanbouw 600m2 met 3 ruime appartementen met panoramisch uitzicht op de zee en een ondergrondse garage Er wordt een buitengewone kans aangeboden om een gebouw in aanbouw te kopen met 3 wooneenheden en een ondergrondse garage op een perceel van ca. 900m2. Tevens is er een aangrenzend perceel van ca. 1000m2 te koop waarop eveneens hetzelfde gebouw gebouwd kan worden. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, ieder appartement heeft een oppervlakte van 106m2, en bestaat uit drie slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer met eetkamer en een open keuken. Bijzonder aan ieder appartement is een ruim overdekt balkon van 28m2, dat een prachtig uitzicht biedt en een ideale plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt ieder appartement over een berging van 6m2 en één parkeerplaats in de garage en twee parkeerplaatsen in het buitengedeelte van de villa. Het gebouw is momenteel in aanbouw, de door ons verstrekte beelden zijn voorbeeldig van aard en geven inzicht in de geplande inrichting en kwaliteit van het gebouw en de appartementen. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen-appartementen-appartementen. Deze accommodatie ligt hemelsbreed 1 km van de zee, of 3,9 km met de auto (ongeveer 8 minuten). WONING OP EEN PRACHTIGE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL - VOOR SERIEUZE INVESTEERDERS!!! KASTAV: De stad Kastav met Kastavština staat synoniem voor rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "over de zee, kano soko", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die er klaar voor is om het in zijn geheel te ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Midden-Europa en de Middellandse Zee heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Tijdens zijn geschiedenis was Kastav het administratieve, economische en culturele centrum van Istrië en Primorje; het was en blijft een kraamkamer van het bewustzijn van het volk, dus zelfs toen steden die veel groter waren dan nu zich in de omgeving begonnen te ontwikkelen, slaagde het erin zijn autonomie, taal en gewoonten te behouden. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34672 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

15 k

9 slk

900 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 98.000

RIJEKA, PODMURVICE - Appartement met 1 slaapkamer, 31 m2 op een geweldige locatie.

RIJEKA, PODMURVICE - 1BR 31m2 op een geweldige locatie. Wij bemiddelen bij de verkoop van een leuk gemeubileerd appartement. Szan heeft aanpassing nodig, ook al is het bewoonbaar. Het is gelegen op een uitstekende locatie, dichtbij het stadscentrum en alle benodigde voorzieningen, busstation, treinstation, postkantoor, ziekenhuis, kleuterschool, basis- en middelbare scholen en hogescholen. Het éénkamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, gelegen op het zuiden. Het appartement bestaat uit een keuken met woonkamer, een slaapkamer, een hal en een badkamer. Een ideaal appartement voor jongere gezinnen en voor investeringen. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34662 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 k

1 slk

31 m²

verdieping 1

Rijeka

EUR 260.000

RIJEKA, VIŠKOVO - Mooi appartement op een rustige locatie.

RIJEKA, VIŠKOVO - Mooi appartement op een rustige locatie Een prachtig 3-slaapkamer + woonkamer appartement in het centrum van Viškov staat te koop. Het bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin. Het erf is voorzien van een overkapping, wat de perfecte beschutting is voor warme zomerdagen. In de tuin staat een barbecue en een tuinhuis als extra ruimte voor het opbergen van gereedschap of tuinspullen. Het appartement is modern en netjes ingericht, instapklaar. Meubilair is bij de prijs inbegrepen. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen. De nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals openbaar vervoer, banken, scholen, kleuterscholen en winkels, maakt deze locatie ideaal voor het gezins- en dagelijkse leven. Opgemerkt dient te worden dat de woonruimte in de eigendomsakte wordt vermeld als twee wooneenheden, één als 2 slaapkamer appartement met een oppervlakte van 66,85 m2 en de andere als 1 slaapkamer appartement met een oppervlakte van 22,29 m2. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de opgegeven contactpersoon. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34657 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

89 m²

lot 80 m²

Rijeka

EUR 110.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - aantrekkelijk perceel 800m2 voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis.

LOKVE - aantrekkelijk bouwland 800m2) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis Op 780 meter boven zeeniveau, op slechts 100 meter afstand van het meer, een perceel met een totale oppervlakte van 800m2. Het perceel ligt naast de weg, waar alle infrastructuur zich bevindt. Het perceel heeft het recht van doorgang naar het meer, zodanig dat er waar nodig trappen worden gebouwd en dergelijke, wat de functie heeft van het creëren van een standaard voetgangersdoorgang. Aan het einde van het perceel is volgens het ruimtelijk plan nog een stuwmeer gepland. Het land is gelegen op een vredige en rustige locatie vlakbij het meer - elektriciteit en water naast het perceel. Dicht bij alle voorzieningen; Lokvarka-grot, Omladinsko-meer, Nationaal Park Risnjak, afrit van de snelweg... Goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met het bouwen van appartementen / huizen voor verhuur, maar ook voor degenen die een vakantiehuis of eengezinswoning willen bouwen in een rustige, vredige omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34889 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

800 m²

Delnice

EUR 300.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - aantrekkelijk perceel 10500m2 (2300m2 constructie) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis.

LOKVE - aantrekkelijk perceel 10500m2 (2300m2 bebouwd) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis Op 780 meter boven zeeniveau, op slechts 100 meter afstand van het meer, ligt een perceel grond met een totale oppervlakte van 10.500 m2, waarvan ca. 2.300 m2 in de bouwzone. De breedte van het perceel naast de weg bedraagt 120 meter, waar alle infrastructuur zich bevindt. Volgens het ruimtelijk plan bedraagt de minimale bebouwbare oppervlakte 300 m2 van het perceel. Er is een besluit over de bouwvoorwaarden volgens de oude wet, die niet meer geldig is, maar de gemeentelijke bijdrage voor de bouw van het huis is volledig betaald en de uitgraving is uitgevoerd. Het perceel heeft het recht van doorgang naar het meer, zodanig dat er waar nodig trappen worden gebouwd en dergelijke, wat de functie heeft van het creëren van een standaard voetgangersdoorgang. Aan het einde van het perceel is volgens het ruimtelijk plan nog een stuwmeer gepland. Het land is gelegen op een vredige en rustige locatie vlakbij het meer - elektriciteit en water naast het perceel. Dicht bij alle voorzieningen; Lokvarka-grot, Omladinsko-meer, Nationaal Park Risnjak, afrit van de snelweg... Goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met het bouwen van appartementen / huizen voor verhuur, maar ook voor degenen die een vakantiehuis of eengezinswoning willen bouwen in een rustige, vredige omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34965 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

10.500 m²

Delnice

EUR 120.000

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE - Drie huizen voor aanpassing met potentieel + TUIN op een rustige locatie!.

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE Drie huizen voor aanpassing met potentieel + TUIN op een rustige locatie! In het aanbod van DUX real estate bieden wij u drie antiek aan met de potentie om omgebouwd te worden tot een echt klein landgoed! Er worden 3 huizen gebouwd die dateren uit 1905, twee vrijstaande en één halfvrijstaande op dezelfde locatie. LIGGING: De betreffende woningen zijn gelegen in een klein stadje op een rustige locatie, op 5 minuten rijden van de eerste winkel. De dichtstbijzijnde zee en stranden liggen in Šmrika en Jadranovo, op 7 minuten rijden van de huizen. Crikvenica 20 minuten rijden. De stad Rijeka ligt op 20 minuten rijden. BESCHRIJVING WONING: Het eerste huis ligt aan de overkant van de andere twee en strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping, en elke verdieping heeft een oppervlakte van 25 m2. Het idee is dat dit specifieke huis in de toekomst een garage wordt met extra ruimte voor opslag, en dat de oude tuin ruimte biedt voor nog een tot twee parkeerplaatsen. Het hoofdhuis is halfvrijstaand en strekt zich uit over de begane grond + eerste verdieping, en elke verdieping heeft een oppervlakte van 50 m2. In het huis is er een kleine taverne met een aparte ingang. Het kleinere huis van 70 m2 ligt recht tegenover de grotere twee-onder-een-kapwoning en de ruimte die hen scheidt is het exclusieve eigendom van beide huizen. Het kleinere huis strekt zich uit via de kelder en de begane grond. De begane grond heeft een oppervlakte van 40 m2, terwijl er in de kelder een taverne is van ongeveer 30 m2. Bij de aankoop van een huis krijgt u bovendien een tuin die zich in de directe omgeving van de woning bevindt en alleen te voet bereikbaar is. INFRASTRUCTUUR: Water en elektriciteit bevinden zich in het gebouw, maar het is noodzakelijk om aanvragen in te dienen voor de aanleg van een nieuwe aansluiting, aangezien deze zijn uitgeschreven. Beerput. DOCUMENTATIE: De woningen beschikken over een certificaat dat ze vóór 15 februari 1968 zijn gebouwd. Eigendom 1/1 Geen lasten. Voor alle overige details en informatie kunt u contact met ons opnemen! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35047 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 k

4 slk

220 m²

lot 210 m²

Kraljevica

EUR 680.000

OPATIJA, CENTRUM - uitstekend appartement in een nieuw gebouw boven het centrum van Opatija.

OPATIJA, CENTRUM - uitstekend appartement in een nieuw gebouw boven het centrum van Opatija Wij bieden een exclusief appartement A5 aan met een oppervlakte van 91,47 m2 op de eerste verdieping van een nieuw gebouw boven het centrum van Opatija, met een groot terras, balkon en garage. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers met twee badkamers en suite, een prachtige open woonkamer, eetkamer en keuken van 24,93 m2. De grote open ruimte komt uit op een terras van 16 m2 met een jacuzzi en een buitenruimte om te socialiseren, wat ongelooflijke mogelijkheden biedt voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement is gelegen in een nieuw gebouw van 10 appartementen op een uitstekende locatie - boven het centrum van Opatija, waardoor een uitstekende toegang tot alle bijbehorende voorzieningen van de stad wordt gegarandeerd - de Lungomare-promenade, het strand in het centrum, het zomerpodium in Opatija en het cultureel centrum Gervais. Het ligt op 250 meter afstand van de zee. Het appartement beschikt over een plaats in de garage en een berging van 2,53 m2. Dit is een perfecte gelegenheid om onroerend goed te kopen in Opatija, perfect voor zowel wonen als toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29918 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

91 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 207.000

3 k

2 slk

64 m²

Crikvenica

EUR 42.000

489 m²

Crikvenica