EUR 1.650.000

4 slk

260 m²

lot 500 m²

Crikvenica

EUR 570.000

2 slk

95 m²

lot 250 m²

Crikvenica

EUR 691.300

3 k

110 m²

Opatija

EUR 605.500

3 k

92 m²

Opatija

EUR 2.778.724

Villa met zwembad is een grote stenen villa in de stad Bribir in de buurt van het bekende Kroatische toeristenoord Opatija.Villa heeft 4 grote slaapkamers met badkamers, een grote woonkamer, een kleinere woonkamer voor ontspanning, een grote keuken, eetkamer, zwembad met ligweide en douches, grote garage, twee sauna's, natte sauna en droge sauna . De villa is gebouwd met een stijl om te genieten en te ontspannen, biedt maximale privacy en rust. Het is 10 minuten rijden naar het zandstrand in Crikvenica. De stranden in Selce en Novi Vinodolski liggen op 10 minuten rijden van de villa. Op enkele kilometers van de villa ligt het Tribalj-meer. Voor wie van berglucht houdt, ligt op 10 km van de villa het Lukovo-bos met verschillende restaurants om zich tijdens de hete zomermaanden op te frissen in de bergomgeving. Deze high-end villa, met zijn aantrekkelijke architectuur, is ideaal voor een verblijf het hele jaar door voor alle bewonderaars van de mediterrane levensstijl die willen genieten van een betoverende natuurlijke sfeer op een rustige locatie. Tegelijkertijd vertegenwoordigt het ook een unieke investeringsmogelijkheid met een hoog verhuurpotentieel. Features: - SwimmingPool - Balcony - Barbecue - Sauna - Terrace - Air Conditioning - Washing Machine

4 k

4 slk

lot 669 m²

Novi Vinodolski

EUR 590.000

EUR 550.000

Huis Bogovići, Malinska-Dubašnica, 104m2.

ID CODE: 33087 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 k

3 slk

104 m²

Krk

EUR 690.200

EUR 614.800

Appartement Lovran, 116m2.

ID CODE: 33145 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

116 m²

verdieping 1

Lovran

EUR 690.000

OPATIJA, CENTRUM - Vrijstaande woning 302m2 met prachtig uitzicht in het centrum van Opatija.

OPATIJA, CENTRUM - Vrijstaande woning 302m2 met prachtig uitzicht in het centrum van Opatija Opatija, een prachtig kustplaatsje gelegen aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de Učka-berg. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante kleine stadjes met oude huizen gelegen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van de stad Opatija bestaan uit panden die opvallen door hun specifieke architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een grote keuze aan stranden, een kristalheldere zee en diverse toeristische diensten zijn sleutelfactoren die van Opatija een perfecte toeristische bestemming maken die door de buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringskeuze. Wij presenteren u een prachtig huis gelegen niet ver van het centrum van Opatija en het stadsstrand op Slatina! Deze vrijstaande woning is verdeeld in kelder, begane grond en eerste verdieping. In de kelder is er een stookruimte en een garage voor één voertuig. De begane grond beslaat 90,76 m2, waar zich een badkamer bevindt met apart toilet, een keuken, evenals een ruime woonkamer gericht op het zuiden met toegang tot een balkon met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de Kvarner. Op de eerste verdieping, die een oppervlakte heeft van 135,41m2, bevinden zich drie slaapkamers waarvan één slaapkamer een Frans balkon heeft en de ander uitkomt op een balkon en terras. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een badkamer en een extra kleine kamer met zoldertrap. De woning is gelegen aan een prachtige tuin van 496m2, omgeven door groen en rust. Wandelen naar de zee duurt slechts 7 minuten bergafwaarts, terwijl het rijden naar het strand slechts 2 minuten is. De luchtlijn naar de zee is 400 meter. Deze prachtige woning ligt in een doodlopende straat, wat bovendien een gevoel van privacy en rust biedt. Dit is de ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een rustig leven, niet ver van de zee, dichtbij alle faciliteiten die Opatija te bieden heeft. Het is belangrijk om de centrale verwarming aan te geven die door het hele huis is geïnstalleerd. Dit huis is een perfect voorbeeld van functioneel onroerend goed, ideaal voor wie een huis aan zee naar eigen smaak wil inrichten. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand en te genieten van de voordelen van het leven aan de kust! Neem contact met ons op en plan zo snel mogelijk een bezichtiging! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33782 Josip Gudeljević Agent s licencom Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5 k

4 slk

302 m²

lot 496 m²

Opatija

EUR 217.000

RAB-EILAND, BANJOL - KANS! Appartement op de begane grond, 1 slaapkamer + badkamer + PARKEREN + 250m van de zee.

RAB-EILAND, BANJOL - KANS! Appartement op de begane grond, 1 slaapkamer + badkamer + PARKEREN + 250m van de zee Op het eiland Rab, in Banjol, staat een eenkamerappartement te koop op de begane grond van een woongebouw met in totaal 6 appartementen. Het appartement met een gebruiksoppervlakte van 52,19 m2 op de begane grond bestaat uit een hal, een slaapkamer, een badkamer, een keuken met eetkamer en een woonkamer met uitgang naar de loggia. Er zijn airconditioners in de slaapkamer en woonkamer, aangesloten op één buitenunit. Al het timmerwerk is van PVC met elektrisch bedienbare zonwering. Het appartement heeft één parkeerplaats en het eerste zandstrand ligt op 250 meter afstand. Het woongebouw is gebouwd met hoogwaardige materialen, met een gevel van grafietpiepschuim d=5cm. Het erf met de parkeerplaats is geheel bestraat met kasseien. Het pand is gelegen op een goede en rustige locatie, dichtbij alle benodigde voorzieningen. Serieuze investeerder. Goede documentatie. Uitstekend appartement vlakbij het strand en de boulevard. *** Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33922 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 k

1 slk

55 m²

Rab

EUR 145.000

RIJEKA, KOZALA - Klein appartement met een groot terras en een panoramisch uitzicht.

RIJEKA, KOZALA - Klein appartement met een groot terras en een panoramisch uitzicht Kozala is een rustige nederzetting in Rijeka, bekend om zijn aangename omgeving, groen en een uitstekende combinatie van stadsleven en natuur. Kozala ligt boven het stadscentrum en biedt een prachtig uitzicht op Rijeka en de Kvarner-baai, en biedt tegelijkertijd een gevoel van privacy en rust dat zeldzaam is in drukke stadsomgevingen. Met zijn ligging en infrastructuur is het ideaal voor het gezinsleven en voor iedereen die in de stad wil wonen, terwijl de nabijheid van de natuur behouden blijft. In deze aantrekkelijke buurt verkopen wij een prachtig appartement, perfect voor wie waarde hecht aan comfort en het rustige leven in de stad. Dit ruime appartement van 47 m² is zorgvuldig ontworpen om optimale functionaliteit en comfort te bieden. Elke kamer straalt licht en ruimtelijkheid uit en creëert de perfecte sfeer voor ontspanning en het dagelijks leven. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels, een functionele keuken die op natuurlijke wijze doorloopt in een aangename woonkamer en een moderne badkamer. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven, en bijkomend pluspunt is een privétuin van 60 m² met terras. De buitenruimte biedt de perfecte gelegenheid om van de frisse lucht te genieten, of het nu gaat om ontspannen, dineren op het terras of spelende kinderen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33616 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

47 m²

lot 60 m²

Rijeka

EUR 260.000

RIJEKA, CENTRUM - Masterappartement op zeer mooie locatie!.

RIJEKA, CENTRUM - Masterappartement op zeer mooie locatie! Wij bemiddelen bij de verkoop van een prachtig herenhuisappartement op een zeer mooie locatie in het centrum van de stad Rijeka. De woning is gelegen op de 4e verdieping van een keurig woongebouw, dat na het plaatsen van de lift in de toekomst zeker nog veel meer waard zal zijn. Momenteel is het appartement ingericht als kantoorruimte. Gezien de ligging een zeer interessant investeringsobject, geschikt voor verhuur in beide richtingen (appartement of PP). Het bestaat momenteel uit twee ruime kamers/slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een hal, een berging en twee kleinere balkons. Het is uitgerust met Daikin-fencoilers en er is nieuw PVC-schrijnwerk geplaatst. Het masterappartement beschikt over hoge plafonds, ruime kamers en grote ramen. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33992 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

3 slk

75 m²

verdieping 4

Rijeka

EUR 100.000

RIJEKA, VIŠKOVO - BOUWGROND 1.117 m2 + 497 m2 voor woningbouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!!.

RIJEKA, VIŠKOVO - BOUWGROND 1.117 m2 + 497 m2 voor woningbouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!! Bouwgrond met een oppervlakte van 1.117 m2 + 497 m2 landbouwgrond in het verlengde van het aangebouwde perceel. (Totaal 1.614 m2) De bouwkavel beschikt over een toegangsweg. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Uitstekende infrastructuur. Een goede gelegenheid voor investeerders die een huis voor de verhuur willen bouwen: een vakantiehuis met zwembad of een gezinswoning/villa in een rustige en vredige omgeving. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! Puur eigendom. Een goede gelegenheid om een gezinswoning te bouwen. VIŠKOVO: De gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, de grensovergang Opatija met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een kleine stad zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van de stad zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34285 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.614 m²

Rijeka

GEEN FOTO

KRK-EILAND, RASOPASNO (omgeving) - Bouwgrond 650 m2 De bouwplaats bevindt zich in een klein stadje in de wijdere omgeving van Malinska. Ideaal voor li...

EUR 100.000

KRK-EILAND, RASOPASNO (omgeving) - Bouwgrond 650 m2.

KRK-EILAND, RASOPASNO (omgeving) - Bouwgrond 650 m2 De bouwplaats bevindt zich in een klein stadje in de wijdere omgeving van Malinska. Ideaal voor liefhebbers van natuur en rustige omgeving. Toegang vanaf de verharde weg. Alle infrastructuur is tot op het veld aanwezig en in de herfst van 2024 is het gebied ontdaan van begroeiing en met machines geëgaliseerd. Beste klanten, de bemiddelingsprovisie wordt in rekening gebracht volgens de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35674 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

650 m²

Krk

EUR 690.000

3 k

2 slk

116 m²

verdieping 1

Lovran

EUR 100

1.090 m²

Opatija

EUR 799.999

4 k

lot 170 m²

Krk

EUR 415.000

EUR 385.000

4 k

3 slk

109 m²

lot 96 m²

Crikvenica

EUR 330.000

4 k

3 slk

95 m²

lot 100 m²

Crikvenica

EUR 650.000

3 slk

170 m²

Crikvenica

EUR 830.466

3 k

132 m²

Opatija

EUR 650.000

RAB ISLAND, BARBAT - Luxe villa met modern design - Uw eigendom op 300 meter van de zee!.

RAB ISLAND, BARBAT - Luxe villa met modern design - Uw privéparadijs op 300 meter van de zee! Op het prachtige eiland Rab, in het rustige dorpje Barbat, bieden wij u een unieke kans om een prachtig ontworpen moderne villa te kopen die zelfs de meest veeleisende kopers tevreden zal stellen. Deze exclusieve villa beslaat 135 m² woonoppervlak, is gelegen op een perceel van 500 m², op slechts 300 meter van de kristalheldere zee en stranden! Superieure indeling en luxueus ontwerp - zorgvuldig ontworpen om u maximaal comfort te bieden. Op de begane grond wordt u begroet door een ruime open keuken die verbonden is met de woonkamer en eetkamer en uitkomt op een prachtig half overdekt terras. Op het terras bevindt zich een zwembad en een zomerkeuken met grill, ideaal om te genieten van lange zomeravonden. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens één slaapkamer met eigen badkamer, toegang tot de tuin en een extra gastentoilet. Een interne trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich twee luxe slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer en uitgangen naar privé dakterrassen met een prachtig uitzicht op het Barbatkanaal. Het terrein van de villa is ontworpen met de nadruk op functionaliteit en esthetiek, met voldoende ruimte voor drie parkeerplaatsen. Ook de voorbereiding voor een e-laadpaal voor elektrische auto’s is inbegrepen, waardoor dit pand perfect is voor de toekomst. Bij de bouw van deze villa is uitsluitend gebruik gemaakt van materialen van topkwaliteit, zoals hoogwaardige keramische bekledingen en sanitair, zodat elk detail aan de hoogste normen voldoet. Wilt u een luxe ingerichte villa? Hoewel de villa ongemeubileerd wordt verkocht, is het mogelijk om deze tegen meerprijs naar eigen wens in te richten! Een ideale mogelijkheid om te wonen of te investeren, met de geplande voltooiing van de werken in het voorjaar van 2025. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze moderne villa op een toplocatie - het eiland Rab nodigt u uit om te genieten van een rustig leven aan zee! *** Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33921 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 k

3 slk

135 m²

Rab

EUR 250.000

KASTAV, REŠETARI - ruime 2BR + DB in een nieuwer gebouw.

KASTAV, REŠETARI - ruime 2BR + DB in een nieuwer gebouw Te koop is een comfortabel 2-slaapkamer appartement met een totale oppervlakte van 87 m2, gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorpje Rešetari, Kastav. Het appartement is uiterst functioneel en bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, twee praktische bergingen en een ruime loggia, perfect om te genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt tevens over een houtschuur. De verwarming is centraal op gas en het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust, waardoor u er zonder extra investeringen in kunt trekken. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 2009. De ligging van het appartement is fantastisch voor het gezinsleven, met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het tegelijkertijd rust en privacy biedt. Deze woning biedt de perfecte combinatie van modern wonen en functionaliteit. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33903 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

87 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 270.000

RIJEKA, BAKAR, CENTRUM - bouwkavel in het centrum van de stad Bakar 2.600 m2 met uitzicht op de zee voor een woongebouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, BAKAR, CENTRUM - bouwkavel in het centrum van de stad Bakar 2.600 m2 met uitzicht op de zee voor een woongebouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID! Bouwgrond in het centrum van de stad Bakra, 2.600 m2 met uitzicht op zee. Het bouwkavel beschikt over een toegangsweg. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Uitstekende infrastructuur. Deze woning ligt hemelsbreed slechts ongeveer 190 meter van de zee!!! Bakar is een stad en haven in Kroatië. Het ligt in de Bakar-baai en maakt deel uit van de provincie Primorje-Gorski Kotar. Het ligt aan de noordkust van de Adriatische Zee en beslaat een oppervlakte van 12.560 ha en negen nederzettingen. Bakar ligt op een heuvel in het noordwestelijke deel van de gelijknamige baai en is omgeven door heuvels die tot 300 meter boven de zeespiegel reiken. Het hele gebied is rijk aan drinkwaterbronnen en is bedekt met witte gaspeldoorn en lage vegetatie. De historische kern (in 1968 uitgeroepen tot cultureel monument) is verdeeld in twee delen: het oudere, bovenste, zogenaamde. De "stad" waarin de nederzetting omringd door de stadsmuren en het lagere deel bestaande uit de gebieden "Zagrad" en "Primorje" zich ontwikkelden. Het klimaat is mediterraan, dus de architectuur komt overeen met het mediterrane bouwtype met veel kronkelende, smalle, steile en getrapte straatjes en kleine pleintjes. De Jadranska magistrala (M2, E65) loopt vlak boven de stad en in het noordwesten, ongeveer 15 km verderop, ligt de stad Rijeka. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen/appartementen/appartementen, maar ook voor degenen die graag een huis voor huur/vakantie met zwembad of een gezinswoning/villa willen bouwen in een rustige en vredige omgeving. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34112 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2.600 m²

Kraljevica

EUR 630.000

EUR 585.000

4 k

3 slk

121 m²

lot 20 m²

Krk