EUR 778.000

5 k

196 m²

Kraljevica

EUR 260.000

MATULJI, RUKAVAC - huis, nieuwbouw in de renovatiefase.

MATULJI, RUKAVAC - huis, nieuwbouw in renovatiefase. Te koop is een nieuwbouwwoning, gelegen op een perceel van 254 m², welke een uitstekende mogelijkheid biedt om naar eigen wens in te richten. De woning bevindt zich in het roh bau-stadium, onder dak, waardoor het ideaal is voor kopers die de binnenruimte naar eigen smaak willen aanpassen. Het huis bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping, met een totale woonoppervlakte van 95 m², met een extra taverne van 15 m² en een terras van 12 m². Het perceel biedt voldoende ruimte voor parkeren en de aanleg van een tuin waar het mogelijk is een zwembad, een zomerkeuken met barbecue en een ruimte voor ontspanning en gezelligheid op te zetten, wat tal van mogelijkheden biedt voor een aangenaam verblijf in de open lucht . De eerste verdieping biedt gedeeltelijk uitzicht op zee, wat de aantrekkelijkheid van dit pand nog verder vergroot. De ligging is rustig, ideaal voor een gezinswoning of een cottage, en dankzij de uitstekende staat kan de koper de woning naar eigen wens en behoefte afwerken. Deze woning biedt een groot potentieel om uw droomhuis te creëren, of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieplek, dicht bij alle essentiële voorzieningen. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33904 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

104 m²

lot 254 m²

Opatija

EUR 1

KASTAV, REŠETARI - 2BR + BA - Appartement met panoramisch uitzicht, nieuw gebouw, 2e verdieping.

KASTAV, REŠETARI Appartement met panoramisch uitzicht in een exclusief nieuw gebouw (APPARTEMENT NR. 9, GEBOUW 2). De stad Kastav met Kastavština staat synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "over de zee, kano soko", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die er klaar voor is om het in zijn geheel te ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Midden-Europa en de Middellandse Zee heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Tijdens zijn geschiedenis was Kastav het administratieve, economische en culturele centrum van Istrië en de Primorje; het was en blijft een kraamkamer van het bewustzijn van het volk, dus zelfs toen steden die veel groter waren dan nu zich in de omgeving begonnen te ontwikkelen, slaagde het erin zijn autonomie, taal en gewoonten te behouden. Luxe appartement te koop in een exclusief nieuw gebouw in Rešetari. Het gebouw van een geverifieerde investeerder is gelegen in een rustige buurt nabij essentiële voorzieningen. Het appartement bestaat uit een keuken en een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon met een panoramisch uitzicht over Kvarner. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen van 24m2 en een berging van 6m2 in de onderbouw. Het is mogelijk om bij te betalen om een plaats in de garage te krijgen. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht en tijdens de bouwfase is overeenstemming met de investeerder mogelijk over de keuze van deuren, vloer- en wandbekleding en sanitaire voorzieningen. Verwarming opgelost door een warmteverwarmer. BTW is inbegrepen in de prijs zodat de toekomstige koper geen belasting betaalt bij aankoop. Oplevering van het pand eind 2025, medio 2026 wilt u eigenaar worden van een pand met het mooiste uitzicht van Kvarner, dan is dit de perfecte kans voor u! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34021 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

92 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 1

KASTAV, REŠETARI - 2BR + BA - Appartement met panoramisch uitzicht in een exclusief nieuw gebouw.

KASTAV, REŠETARI Appartement met panoramisch uitzicht in een exclusief nieuw gebouw (APPARTEMENT NR. 4, GEBOUW 3). De stad Kastav met Kastavština staat synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "over de zee, kano soko", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die er klaar voor is om het in zijn geheel te ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Midden-Europa en de Middellandse Zee heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Tijdens zijn geschiedenis was Kastav het administratieve, economische en culturele centrum van Istrië en de Primorje; het was en blijft een kraamkamer van het bewustzijn van het volk, dus zelfs toen steden die veel groter waren dan nu zich in de omgeving begonnen te ontwikkelen, slaagde het erin zijn autonomie, taal en gewoonten te behouden. Luxe appartement te koop in een exclusief nieuw gebouw in Rešetari. Het pand van een geverifieerde investeerder is gelegen in een rustige buurt nabij essentiële voorzieningen. Het appartement bestaat uit een keuken en een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon met panoramisch uitzicht op Kvarner. Twee parkeerplaatsen van 24 m2 en een berging in de onderbouw van 6 m2 behoren tot de eigendom van het appartement. Het is mogelijk om bij te betalen om een plaats in de garage te krijgen. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht en tijdens de bouwfase is overeenstemming met de investeerder mogelijk over de keuze van deuren, vloer- en wandbekleding en sanitaire voorzieningen. Verwarming opgelost door een warmteverwarmer. BTW is inbegrepen in de prijs zodat de toekomstige koper geen belasting betaalt bij aankoop. Oplevering van het pand eind 2025, medio 2026. Wilt u eigenaar worden van een pand met het mooiste uitzicht van Kvarner, dan is dit de perfecte kans voor u! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34013 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

97 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 570.000

5 k

lot 1.228 m²

Rijeka

EUR 900.000

16 k

5 slk

200 m²

lot 772 m²

Opatija

EUR 249.000

4 k

3 slk

78 m²

verdieping 2

Novi Vinodolski

EUR 985.000

5 k

197 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 1.699.000

5 k

261 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 706.200

3 k

112 m²

Opatija

EUR 599.800

3 k

95 m²

Opatija

EUR 718.500

3 k

107 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 696.150

EUR 614.800

Appartement Lovran, 117m2.

ID CODE: 33147 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

117 m²

verdieping 1

Lovran

EUR 696.150

EUR 614.800

Appartement Lovran, 117m2.

ID CODE: 33143 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

117 m²

verdieping 1

Lovran

EUR 535.000

RIJEKA, MARINIĆI - bouwkavel 4.109 m2 voor commercieel gebruik, KANS!.

RIJEKA, MARINIĆI - bouwkavel 4.109 m2 voor commercieel gebruik, KANS! Bouwgrond met een oppervlakte van 4.109 m2 (bedrijvenzone). Het bouwkavel heeft aan twee zijden een toegangsweg. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Uitstekende infrastructuur. Goede kans voor investeerders. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! VIŠKOVO: De gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, de grensovergang Opatija met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een kleine stad zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van de stad zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34106 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4.109 m²

Rijeka

EUR 90.000

RIJEKA, VIŠKOVO - BOUWGROND 1.117 m2 voor een woongebouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!!.

RIJEKA, VIŠKOVO - BOUWGROND 1.117 m2 voor een woongebouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!! Bouwgrond met een oppervlakte van 1.117 m2. Het bouwkavel beschikt over een toegangsweg. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Uitstekende infrastructuur. Een goede gelegenheid voor investeerders die een huis voor de verhuur willen bouwen: een vakantiehuis met zwembad of een gezinswoning/villa in een rustige en vredige omgeving. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! Puur eigendom. Een goede gelegenheid om een gezinswoning te bouwen. VIŠKOVO: Het gebied van de gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, de grensovergang Opatija met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een kleine stad zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van de stad zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34284 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.117 m²

Rijeka

EUR 757.000

RIJEKA, KOSTRENA - exclusief appartement met jacuzzi - nieuwbouw met panoramisch zeezicht! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, KOSTRENA - exclusief appartement met jacuzzi - nieuwbouw met panoramisch zeezicht! MOGELIJKHEID! Belangrijkste kenmerken: • Energiezuinig concept: De huizen zijn uitgerust met een eigen zonne-energiecentrale die alle energiebehoeften dekt, inclusief warmtepompen, zwembadverwarming en andere kleine verbruikers, waardoor aanzienlijke besparingen op de rekeningen mogelijk zijn! • Hoogwaardige materialen: Prefa dak- en buitenschrijnwerk van het gerenommeerde merk Cortizo zorgen voor een lange levensduur en eenvoudig onderhoud van de woning. • Extra faciliteiten: Geniet van uw eigen zwembad met zwemgedeelte op twee zwembadniveaus. • Praktische architectuur: De entree vanuit de garage naar het woongedeelte vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl alle aspecten met zorg zijn ontworpen, van constructieve oplossingen tot in de kleinste details. • Perfecte indeling: Iedere woning beschikt over 4 ruime kamers, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en privacy. • Dakterras: Geniet van een uitzonderlijk uitzicht op de zee vanaf het dakterras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. • Kwaliteitsvoorzieningen: Met 3 toiletten is er maximale functionaliteit en comfort voor alle leden van het huishouden. • Garage: Een privégarage biedt veilige parkeergelegenheid, terwijl er per appartement 2 extra parkeerplaatsen zijn. • Voorbereiding voor elektrische auto's: In de garage en buiten is voorbereiding voor het opladen van elektrische auto's inbegrepen, wat meerwaarde en moderniteit geeft. • Buitenruimtes: Heerlijk ontspannen onder de pergola, wat extra charme aan de buitenruimte geeft. Nabijheid van voorzieningen: Deze uitstekende locatie biedt een rijke infrastructuur: • Voetbal- en basketbalvelden zijn ideaal voor sportliefhebbers en gezinsrecreatie. • In de directe omgeving bevinden zich een basisschool en een kleuterschool, waardoor deze locatie uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen. • De sporthal biedt diverse mogelijkheden voor een actief leven. • De bibliotheek biedt een rustige ruimte voor studie en onderzoek. • De zeekust ligt op slechts een paar minuten lopen of rijden, waardoor u snel toegang heeft tot de zee, de zeekust en een promenade die zich over meer dan 4 km uitstrekt. • Stranden en zwembaden - Breng zonnige dagen door op de prachtige stranden in de buurt, ideaal voor ontspanning of activiteiten zoals zwemmen en zonnebaden. • Supermarkten en cafés zijn in de omgeving aanwezig, waardoor u snel en praktisch de dagelijkse boodschappen kunt doen en kunt genieten van de lokale gastronomie. • Het busstation biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, terwijl de stranden op slechts een paar minuten lopen liggen voor degenen die willen genieten van de zon en de zee. Visualisaties en huidige status: Naast deze advertentie zijn er visualisaties gemaakt die laten zien hoe de appartementen er uit kunnen zien als ze klaar zijn, zowel van binnen als van buiten. Daarnaast zijn er ook foto's van de huidige staat van de bouw beschikbaar om u een duidelijk beeld te geven van de voortgang van het project. Datum van voltooiing van de bouw: De voltooiing van de bouw is gepland voor december 2024, waardoor u de kans krijgt om naar uw nieuwe huis in het hart van Kostrena te verhuizen! Het appartement beschikt over een garage, een dakterras met uitzicht op zee, een buitenterras met jacuzzi en twee buitenparkeerplaatsen. Het appartement heeft de mogelijkheid tot aanpassing en het is mogelijk om drie of vier kamers te bouwen. Op het dak worden fotovoltaïsche energiecentrales geïnstalleerd, waardoor het huis energie-onafhankelijk wordt. Het appartement is voorzien van ingebouwde vloerverwarming, fancoilkoeling en een warmtepomp. Er is een mogelijkheid om afwerkingsmaterialen voor het appartement te kiezen. Het appartement bestaat uit een souterrain, begane grond, eerste verdieping en dakterras. In de kelder bevindt zich een wasruimte, een toilet en een machinekamer. De begane grond biedt een woonkamer met een open keuken en eetkamer. De eerste verdieping biedt 3 - 4 slaapkamers en 2 badkamers, terwijl het prachtige dakterras perfect is om het hele jaar door buiten te zijn, zodat u kunt genieten van de zon en het uitzicht op zee. Het appartement beschikt over twee buitenparkeerplaatsen en één parkeerplaats in de garage. Dit luxe appartement is voorzien van de hoogste kwaliteit en de modernste apparatuur met de nadruk op ecologie en duurzaamheid bij de keuze van materialen, kleuren en uitrusting. Het appartement is gericht op de zee met veel zonlicht en een prachtig uitzicht op de zee. Deze woning ligt hemelsbreed slechts ongeveer 900 meter van de zee! WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34280 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 k

4 slk

198 m²

lot 88 m²

Rijeka

EUR 1.231.000

4 k

3 slk

207 m²

verdieping 2

Lovran

EUR 1.700.000

5 k

lot 450 m²

Baska

EUR 892.300

11 k

8 slk

430 m²

lot 2.000 m²

Opatija

EUR 380.000

4 k

2 slk

100 m²

lot 260 m²

Crikvenica

EUR 2.450.000

4 slk

300 m²

lot 500 m²

Opatija

EUR 1.699.000

5 k

261 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 648.200

3 k

101 m²

verdieping 1

Opatija