EUR 1.480.000

4 slk

400 m²

lot 570 m²

Rijeka

3 slk

333 m²

lot 633 m²

Opatija

EUR 1.300.000

6 slk

220 m²

Novi Vinodolski

EUR 625.000

EUR 550.000

10 k

278 m²

lot 680 m²

Crikvenica

EUR 686.500

3 k

109 m²

Opatija

EUR 695.000

6 k

152 m²

lot 828 m²

Krk

EUR 950.000

5 k

180 m²

lot 1.700 m²

Opatija

6 k

242 m²

Opatija

EUR 289.000

EUR 269.900

Appartement Cres, 85,50m2.

ID CODE: 33150 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

86 m²

verdieping 1

Cres

EUR 836.000

OPATIJA, BREGI - Nieuw gebouwde villa in mediterrane stijl met twee wooneenheden, zwembad, gastenverblijf, taverne en kinderspeelplaats.

OPATIJA, BREGI – Nieuw gebouwde villa in mediterrane stijl met twee wooneenheden, zwembad, gastenverblijf, taverne en kinderspeelplaats Te koop is een prachtige nieuwe vrijstaande villa in mediterrane stijl met twee wooneenheden, totale oppervlakte 536 m², gebouwd op een aangelegde tuin van 790 m². De villa is verdeeld over vier verdiepingen: kelder, begane grond en twee verdiepingen. De kelder is ingericht als taverne voor gezelligheid met een groot overdekt zomerterras, een badkamer en een voorbereide ruimte voor een wijnwinkel met een aparte ingang naar de tuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een grotere berging die gebruikt kan worden als hobbyruimte, ruimte voor fietsen, motoren, tuinspullen en dergelijke, evenals een kinderhoek met speelkamer, grasveld, glijbaan en schommels. De begane grond wordt bewoond door een tweekamerappartement met een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer, met toegang tot een groot overdekt terras. De oppervlakte van het appartement bedraagt 145 m². Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een groot appartement van twee verdiepingen, ingedeeld als vierkamerappartement met een ruime woonkamer, keuken, eetkamer, twee badkamers en twee terrassen, met een totale oppervlakte van 290 m². De appartementen zijn met smaak en stijl ingericht en uitgerust met centrale verwarming op gas, open haarden op elke verdieping, airconditioners voor verwarming en koeling, nieuwe keukens met witgoed en licht gebruikte apparatuur. Het interieur is verfijnd met Brac-steen, Istrische kanfanar, eersteklas keramiek, kwaliteitssanitair, eikenhouten vloeren, designverlichting en rustiek buiten- en binnentimmerwerk. De tuin is omheind en aangelegd, met een gecultiveerde omgeving (rozemarijn, lavendel), verharde terrassen en een parkeerplaats, en aangeplant groen (laurier, kers, dennen, cipressen). Tevens is er een vrijstaand gastenverblijf met een oppervlakte van 112 m², voorzien van drie slaapkamers, een woonkamer en twee badkamers, verdeeld over een begane grond en een galerij. De binnenplaats, omgeven door hoge stenen muren, biedt privacy en intimiteit en bevat een overdekte zomerkeuken, een prachtig aangelegde tuin met mediterrane planten, een zonnedek, een rond zwembad, een jacuzzi voor zes personen en een tafeltennistafel. De villa staat onder alarm en videobewaking. De villa ligt in Bregi, aan de rand van het natuurpark Učka, heeft een uitstekende oriëntatie en baadt de hele dag in de zon, met een prachtig uitzicht op de Kvarnerbaai, de eilanden en Opatija. Deze woning is een ideale gelegenheid om te investeren of te wonen, omdat het een combinatie biedt van comfort, gemak en privacy in een omgeving van ongerepte natuur. Het is gecategoriseerd voor toeristische verhuur van 18 tot 22 personen en genereert uitstekende inkomsten. Mis deze unieke kans niet! De rit naar het centrum van Opatija duurt slechts 12 minuten. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34062 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

14 k

9 slk

536 m²

lot 790 m²

Opatija

EUR 1

KASTAV, REŠETARI - 2BR + BA - Appartement met panoramisch uitzicht, nieuw gebouw, 3e verdieping.

KASTAV, REŠETARI Appartement met panoramisch uitzicht in een exclusief nieuw gebouw (APPARTEMENT NR. 11, GEBOUW 2). De stad Kastav met Kastavština staat synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "over de zee, kano soko", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die er klaar voor is om het in zijn geheel te ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Midden-Europa en de Middellandse Zee heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Tijdens zijn geschiedenis was Kastav het administratieve, economische en culturele centrum van Istrië en de Primorje; het was en blijft een kraamkamer van het bewustzijn van het volk, dus zelfs toen steden die veel groter waren dan nu zich in de omgeving begonnen te ontwikkelen, slaagde het erin zijn autonomie, taal en gewoonten te behouden. Luxe appartement te koop in een exclusief nieuw gebouw in Rešetari. Het pand van een geverifieerde investeerder is gelegen in een rustige buurt nabij essentiële voorzieningen. Het appartement bestaat uit een keuken en een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon met een panoramisch uitzicht over Kvarner. Twee parkeerplaatsen van 24 m2 en een berging in de onderbouw van 6 m2 behoren tot de eigendom van het appartement. Het is mogelijk om bij te betalen om een plaats in de garage te krijgen. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht en tijdens de bouwfase is overeenstemming met de investeerder mogelijk over de keuze van deuren, vloer- en wandbekleding en sanitaire voorzieningen. Verwarming opgelost door een warmteverwarmer. BTW is inbegrepen in de prijs zodat de toekomstige koper geen belasting betaalt bij aankoop. Oplevering van het pand eind 2025, medio 2026 wilt u eigenaar worden van een pand met het mooiste uitzicht van Kvarner, dan is dit de perfecte kans voor u! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34019 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

107 m²

verdieping 3

Opatija

EUR 1

KASTAV, REŠETARI - 2BR + BA - Appartement met panoramisch uitzicht in een exclusief nieuw gebouw.

KASTAV, REŠETARI Appartement met panoramisch uitzicht in een exclusief nieuw gebouw (APPARTEMENT NR. 1, GEBOUW 3). De stad Kastav met Kastavština staat synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "over de zee, kano soko", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die er klaar voor is om het in zijn geheel te ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Midden-Europa en de Middellandse Zee heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Tijdens zijn geschiedenis was Kastav het administratieve, economische en culturele centrum van Istrië en Primorje; het was en blijft een kraamkamer van het bewustzijn van het volk, dus zelfs toen steden die veel groter waren dan nu zich in de omgeving begonnen te ontwikkelen, slaagde het erin zijn autonomie, taal en gewoonten te behouden. Luxe appartement te koop in een exclusief nieuw gebouw in Rešetari. Het pand van een geverifieerde investeerder is gelegen in een rustige buurt nabij essentiële voorzieningen. Het appartement bestaat uit een keuken en een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon met panoramisch uitzicht op Kvarner. Twee parkeerplaatsen van 24 m2 en een berging in de onderbouw van 6 m2 behoren tot de eigendom van het appartement. Het is mogelijk om bij te betalen om een plaats in de garage te krijgen. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht en tijdens de bouwfase is overeenstemming met de investeerder mogelijk over de keuze van deuren, vloer- en wandbekleding en sanitaire voorzieningen. Verwarming opgelost door een warmteverwarmer. BTW is inbegrepen in de prijs, zodat de toekomstige koper geen belasting betaalt bij aankoop. Oplevering van het pand eind 2025, medio 2026. Wilt u eigenaar worden van een pand met het mooiste uitzicht van Kvarner, dan is dit de perfecte kans voor u! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34015 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

100 m²

Opatija

EUR 520.000

RIJEKA, CENTRUM - Ruim appartement met groot terras.

RIJEKA, CENTRUM - Ruim appartement met groot terras In het centrum van Rijeka, op een unieke locatie die een prachtig uitzicht biedt over de stad, ligt een ruim zeskamerappartement met een oppervlakte van 152 m². Het appartement is gevestigd in een historisch gebouw uit 1880 en straalt de charme van een heer uit en biedt een perfecte mix van klassieke elegantie en moderne gemakken. Het appartement bestaat uit 6 kamers en een woonkamer, met een noord-zuid oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en luchtigheid. Drie kamers zijn van het appartementtype, ideaal voor toeristische verhuur of langdurig studentenverblijf, wat dit pand uiterst aantrekkelijk maakt als investering. Het heeft in totaal 8 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten, wat functionaliteit en comfort garandeert voor een groot gezin of voor meerdere verhuur. Een ruim terras van 33 m² biedt een ontspannende buitenruimte, en er zijn ook twee extra kamers met elektriciteit en water, perfect voor de extra behoeften van de huurders. Elke kamer is voorzien van airconditioning en het appartement beschikt tevens over een anti-inbraakdeur, wat zorgt voor veiligheid en comfort. Dit appartement is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning voor een combinatie van gezinsleven en toeristische verhuur of verhuur voor studenten, gezien de ideale ligging nabij alle essentiële voorzieningen. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op, wij helpen u graag uw dromen waar te maken! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33513 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 k

6 slk

152 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 500.000

CRIKVENICA, JADRANOVO - Appartement met drie verdiepingen en zwembad in een nieuw gebouw op een exclusieve locatie.

CRIKVENICA, JADRANOVO- Appartement met drie verdiepingen en een zwembad in een nieuw gebouw op een exclusieve locatie Te koop is een appartement met drie verdiepingen met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² in een luxueus nieuw gebouw gelegen in een rustig deel van Jadranovo, dichtbij Crikvenica. Begane grond: Woonkamer, keuken en eetkamer met toegang tot een privétuin met zwembad en zonnedek. Deze ruimte is ideaal om te socialiseren en te ontspannen in de zomermaanden. Eerste verdieping: Twee slaapkamers met een badkamer en een terras dat een spectaculair uitzicht biedt op Kvarner en de eilanden. Tweede verdieping: Nog een slaapkamer met extra ruimte die gebruikt kan worden als studeer- of kleedkamer. Het gebouw is gelegen in een rustige omgeving met een behouden groenstrook en het appartement biedt privacy en functionele buitenruimte. Perfect voor een gezin of als investering in een toeristische verhuur, dit appartement biedt een luxueuze levensstijl met alle gemakken van de nabijheid van de zee, de luchthaven en de hoofdwegen. Het appartement heeft een aparte ingang en een eigen zwembad, wat zorgt voor maximale privacy en een luxueuze levensstijl. Bij de verkoop is een project betrokken, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om actief mee te denken over de keuze van afwerkingsmaterialen, interieurinrichting en aanpassing van de indeling van de kamers naar eigen wens. Op een uiterst aantrekkelijke en gewilde locatie bevindt zich deze nieuwbouw, waarvan de oplevering gepland is in 2025. Jadranovo staat bekend om zijn rust, natuur en nabijheid van de zee, en is tegelijkertijd goed verbonden met alle belangrijke bestemmingen - Rijeka ligt op 25 km afstand en de luchthaven van Rijeka ligt op slechts 15 km afstand. Deze combinatie van een rustige omgeving en uitstekende vervoersverbindingen maakt het appartement ideaal voor zowel wonen als een investering voor toeristische verhuur, gezien de groeiende vraag naar luxe onroerend goed in de regio. De toekomstige eigenaren krijgen de kans om te genieten van de perfecte combinatie van luxe, comfort en natuurschoon, waarbij de groene gordel rondom het gebouw bovendien bijdraagt aan het behoud van de natuurlijke omgeving. Mis de kans niet om dit prestigieuze pand te kopen en deel te nemen aan het creëren van uw eigen luxe woning op een toplocatie. Reserveer vandaag nog uw appartement en profiteer van de mogelijkheid om op deze prestigieuze locatie te kopen. Mogelijke overeenstemming over betaling en selectie van de laatste details. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32490 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

107 m²

Crikvenica

OPATIJA, CENTRUM - luxe appartement in nieuw gebouw met zwembad, uitzicht, 150m van zee.

OPATIJA, CENTRUM - luxe appartement in een nieuw gebouw met zwembad, uitzicht, 150m van de zee Te koop is een luxe ingericht appartement met twee slaapkamers in het centrum van Opatija met een woonoppervlakte van 105 m², en een prachtig terras dat een spectaculair uitzicht op de zee biedt. De indeling van het appartement is als volgt: hal, één ruime slaapkamer op het zuiden, elegante badkamer, kleedkamer, en woonkamer, waar tevens een moderne keuken van hoogwaardige materialen is geïntegreerd, evenals een eetkamer. Wat dit appartement bijzonder maakt, is het benijdenswaardig grote terras met panoramisch uitzicht op de zee en Kvarner, wat zorgt voor een unieke ervaring tijdens het koffie drinken of ontspannen op het terras. Bij de eigendom van het appartement hoort één garageplaats en een fietsenstalling, wat de bruikbaarheid garandeert. Het appartement wordt verwarmd door een warmtepomp en is uitgerust met airconditioners. Het appartement is gelegen in een woongebouw omgeven door een gecultiveerde, omheinde tuin en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad voor de huurders. Dit nieuw gebouwde appartement biedt een ongelooflijke leefruimte met hoogwaardige apparatuur en een prachtig uitzicht op zee, en ligt op slechts 150 meter van de zee. Het appartement wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden! Dit is een geweldige kans om een appartement te kopen in een nieuwer gebouw met zwembad in Opatija. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34385 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 k

1 slk

82 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 38.000

GORSKI KOTAR, FUŽINE - perceel 22.957 m2 nabij het Bayermeer! MOGELIJKHEID!.

GORSKI KOTAR, FUŽINE - perceel 22.957 m2 nabij het Bayermeer! KANS! Landbouwgrond met een oppervlakte van 22.957 m2 nabij Bayer Lake. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Het terrein is rustig en vredig gelegen, waardoor u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur. De grond heeft een bijzonder uitzicht op het omliggende groen. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35214 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

22.957 m²

Mrkopalj

EUR 915.000

8 k

lot 400 m²

Krk

EUR 295.000

1.800 m²

Rijeka

EUR 305.000

3 k

2 slk

57 m²

verdieping 2

Crikvenica

EUR 846.216

3 k

134 m²

Opatija

EUR 606.200

3 k

98 m²

Opatija

EUR 550.000

3 k

76 m²

Opatija

EUR 2.450.000

4 k

546 m²

verdieping 3

Opatija

EUR 617.900

3 k

97 m²

verdieping 1

Opatija