EUR 850.000

4 k

299 m²

Novi Vinodolski

EUR 384.000

4 k

101 m²

verdieping 2

Crikvenica

EUR 778.000

5 k

196 m²

Kraljevica

EUR 160.000

EUR 155.000

Appartement Turnić, Rijeka, 55m2.

ID CODE: 33524 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

2 slk

55 m²

Rijeka

EUR 235.000

RIJEKA, ZAMET - Vrijstaande woning, tuin, garage!.

RIJEKA, ZAMET - Vrijstaande woning, tuin, garage! Wij bemiddelen bij de verkoop van uitstekende woningen aan Zamet in Rijeka. De vrijstaande woning ligt aan het einde van een doodlopende weg in een rustige buurt. Het perceel is uitstekend, rechthoekig van vorm met een ruime tuin en ruimte voor meerdere voertuigen. De woning bestaat uit een garage die is omgebouwd tot studio-appartement met badkamer en is gelegen op de begane grond. Ernaast bevindt zich een garage die eenvoudig kan worden verwijderd. Een externe trap leidt naar het woongedeelte van het huis, dat zich op de 1e verdieping bevindt. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers, woonkamer met keuken, hal, balkon, terras (boven de garage/studio), extra kamer, veranda en twee badkamers, waarvan er één gerenoveerd moet worden. Twee extra pluspunten van het pand zijn een ruime tuin en uitzicht op zee! De woning is voorzien van een pelletkachel. Het heeft een gedeeltelijke aanpassing en decoratie nodig, maar het is in eerste instantie bewoonbaar. Aanbeveling van agenten! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34410 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 k

3 slk

125 m²

lot 730 m²

Rijeka

OPATIJA, CENTRUM - een hele Oostenrijks-Hongaarse villa met een privétuin direct naast een beroemde straat in het centrum van Opatija, op 90 meter van de zee.

OPATIJA, CENTRUM – een volledige Oostenrijks-Hongaarse villa met een privé tuin direct naast een bekende straat in het centrum van Opatija, op 90 meter van de zee In dit speciale DUX-aanbod benadrukken wij een zeldzame kans om een volledige historische villa te kopen in het centrum van Opatija. Het gaat om een authentieke villa uit de monarchietijd met een geprivatiseerde tuin. Deze prachtige villa verkeert in uitstekende staat en alle historische motieven op de gevel zijn bewaard gebleven. Ook is het belangrijk op te merken dat het timmerwerk origineel (houten) is en het dak met Italiaanse risalieten is gerenoveerd. Dit gebouw bestaat uit twee ruime appartementen: Een duplex appartement, dat de gehele begane grond en de eerste verdieping beslaat. Het bestaat uit ruime kamers op de begane grond – keuken, gang, hal, woonkamer, badkamer en berging, terwijl de slaapkamers, badkamers en balkons zich op de eerste verdieping bevinden. Op de tweede verdieping van de villa bevindt zich een ander appartement dat zich over de gehele verdieping uitstrekt. Het appartement heeft een aristocratische indeling, zuidelijke oriëntatie, zeezicht en een fantastisch balkon met uitzicht. Deze verdieping is verbonden met de hoge zolder, die ook op een kwalitatieve manier gebruikt kan worden. Het huis heeft ongeveer 333 m² woonoppervlakte + een hoge plafond, het is volledig gelegaliseerd en heeft een plattegrond op de ruimte. De tuin is bijzonder belangrijk – er zijn drie parkeerplaatsen op het geprivatiseerde terrein en er is voldoende ruimte om een zwembad, zonneterras, prieel en een ruimte voor sociale bijeenkomsten te bouwen. Het huis verkeert in uitstekende staat, maar er is enige kleine renovatie nodig. De toekomstige eigenaar kan de villa aanpassen naar een modernere uitstraling. Deze unieke villa ligt langs de beroemde Maršala Tita-straat in het centrum van Opatija, op slechts 90 meter van de zee en de beroemde Lungomare-promenade. Dit is echt een unieke kans om een volledige villa te kopen in het hart van Opatija, met zeezicht zelfs vanaf de begane grond. Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u met vertrouwen contact opnemen met de makelaar – een consult in het Duits is mogelijk. Geachte klanten, de bemiddelingscommissie wordt in rekening gebracht volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34861 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

10 k

3 slk

333 m²

lot 633 m²

Opatija

EUR 129.000

1 k

28 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 595.000

3 k

lot 128 m²

Krk

EUR 312.000

6 k

4 slk

140 m²

Crikvenica

EUR 110.000

850 m²

Crikvenica

EUR 278.000

871 m²

Krk

EUR 590.000

EUR 525.790

4 k

133 m²

lot 821 m²

Krk

EUR 1.350.000

5 k

241 m²

Kraljevica

EUR 312.000

MALI LOŠINJ, CENTRUM - Appartement met een tuin op slechts 500 meter van de zee en het centrale plein.

MALI LOŠINJ, CENTRUM - Appartement met een tuin op slechts 500 meter van de zee en het centrale plein Het eiland Mali Lošinj, gelegen in het hart van de Kvarner-archipel, staat algemeen bekend om zijn kristalheldere water, mediterrane vegetatie en aangenaam klimaat. Dit eiland biedt een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en een rijk cultureel erfgoed, waardoor het een ideale plek is om te wonen of vakantie te vieren. De stad Mali Lošinj, de grootste nederzetting op het eiland, biedt de charme van een oude badplaats met zijn smalle straatjes, historische bezienswaardigheden en een kleurrijke haven, terwijl het ook alle moderne faciliteiten biedt die nodig zijn voor een comfortabel leven. Het appartement dat wij aanbieden is gelegen in een rustige straat, op slechts 500 meter van de zee en het centrale stadsplein, wat betekent dat u in slechts een paar minuten lopen kunt genieten van prachtige stranden en alle voordelen die het stadscentrum biedt - van restaurants , cafés, winkels en alles tot culturele en sportfaciliteiten. De oppervlakte van het appartement bedraagt circa 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. De toegevoegde waarde van dit appartement is de privétuin, ideaal om te ontspannen in de frisse lucht, tijd door te brengen met familie of te genieten van de mediterrane sfeer. De prijs is inclusief een parkeerplaats, wat een groot voordeel is gezien de nabijheid van het centrum en de zee. Deze woning is perfect voor degenen die op zoek zijn naar een rustig hoekje op een aantrekkelijke locatie, of het nu gaat om een permanent verblijf of een investering in een toeristische verhuur, gezien de grote vraag en erkenning van Lošinj als populaire bestemming. Het appartement biedt de mogelijkheid om te genieten van alle voordelen van het eiland, van ontspannen op het strand tot het verkennen van culturele en natuurlijke bezienswaardigheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u met vertrouwen contact met mij opnemen, ik help u graag uw dromen waar te maken! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34359 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

65 m²

verdieping 1

Veli Losinj

EUR 1.480.000

RIJEKA (omgeving) - Prachtige villa met zeezicht!.

RIJEKA (omgeving) - Prachtige villa met zeezicht! Wij bemiddelen bij de verkoop van deze prachtige villa in de plaats Hreljin in de omgeving van Rijeka met een direct en bijna panoramisch uitzicht op zee! De villa is klaar en klaar voor toekomstige klanten. Het beschikt over een uitstekende/kwaliteitsconstructie, designmeubilair, een 'infinity'-zwembad, 'Daikin'- en 'Miele'-apparatuur en vele andere faciliteiten zoals een sauna, jacuzzi, biljart, een sociale ruimte met ongelooflijke details en een ruim terras voor ontspanning . De villa bestaat uit een sauna, een jacuzzi, een fitnessruimte en een toilet in de kelder. Op de begane grond bevindt zich een garage, stookruimte, hal, wasruimte, twee slaapkamers (elk met een eigen badkamer), woonkamer met keuken en eetkamer, en toegang tot een ruim terras, ligweide en zwembad. De trap leidt naar de eerste en laatste verdieping, waar zich nog twee 'master'-kamers bevinden (elk met een eigen badkamer), een noordelijk terras met uitgang vanuit één kamer, een sociale ruimte met een pooltafel en een uitgang naar een gelijkvloerse kamer. groter terras met een extra keuken. Elke verdieping heeft een extra gastenbadkamer. De villa is voorzien van een 'Daikin' systeem voor vloerverwarming/warmtepomp en een Samsung 'multi split' systeem met in elke kamer een binnenunit. Het meubilair is ontwerper. Apparaten in de keukens en wasruimte zijn 'Miele'. Tot de extra te benadrukken uitrusting behoren onder meer de verwarming in het zwembad, het irrigatiesysteem van de tuin van circa 150 m2, het alarmsysteem, het geluidssysteem op de terrassen, het elektrische laadstation in de garage en het maatwerk timmerwerk in de slaapkamers. Mis het niet en boek een rondleiding door de villa met de agenten! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34407 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 k

4 slk

400 m²

lot 570 m²

Kraljevica

EUR 364.000

RIJEKA, RIJEKA CENTRUM - leuk ruim appartement van 82 m2.

RIJEKA, RIJEKA CENTRUM - leuk ruim appartement van 82 m2. Wij bemiddelen bij de verkoop van een leuk appartement van 82 m2, in de natuur opgedeeld in twee kleinere appartementen die een gemeenschappelijke inkomhal, ingebouwde slimme sloten en videobewaking delen. Elk appartement heeft een aparte slaapkamer, een woonkamer met keuken en een uitschuifbaar bed, en elk appartement is voorzien van twee televisies. Het grotere appartement is voorzien van vloerverwarming en een wasmachine in de badkamer. De appartementen zijn van alle gemakken voorzien en zijn lange tijd in de functie geweest van toeristische verhuur, welke voortgezet of langdurig verhuurd kan worden. Een ideale woning voor mensen die graag in het centrum wonen, middenin alle evenementen en omringd door alle belangrijke voorzieningen. Het appartement is eigendom van het bedrijf, dus de koper is vrijgesteld van belastingen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met een makelaar. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34456 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 k

4 slk

82 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 69.000

NOVI VINODOLSKI - Bouwgrond voor de bouw van een gezinswoning.

NOVI VINODOLSKI - Bouwgrond voor de bouw van een gezinswoning Te koop is een bouwkavel van 506 m², gelegen in het prachtige Novi Vinodolski. Deze grond biedt uitstekende mogelijkheden voor het bouwen van een gezinswoning, ideaal voor gezinnen die hun eigen huis willen creëren. Het land is relatief vlak, wat de bouw vergemakkelijkt en de kosten voor het voorbereiden van de grond verlaagt. Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van het veld, wat het aansluitproces verder vereenvoudigt. De zee ligt op 700 meter afstand van het veld. In de omgeving zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, restaurants en stranden, waardoor het een ideale plek is om te wonen of vakantie te vieren. Profiteer van deze unieke kans en maak uw bouwdromen waar op dit aantrekkelijke perceel! Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34789 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

405 m²

Novi Vinodolski

EUR 470.000

2.056 m²

Opatija

EUR 370.000

3 k

lot 110 m²

verdieping 90

Crikvenica

EUR 414.000

4 k

2 slk

162 m²

verdieping 2

Crikvenica

EUR 220.000

4 k

2 slk

108 m²

verdieping 1

Novi Vinodolski

EUR 612.499

5 k

4 slk

250 m²

lot 1.400 m²

Krk

EUR 1.250.000

7 k

395 m²

lot 1.080 m²

Crikvenica

EUR 165.000

EUR 159.000

RIJEKA, TURNIĆ - Appartement met uitstekende organisatie en een prachtig uitzicht op de zee.

RIJEKA, TURNIĆ - Appartement met uitstekende organisatie en een prachtig uitzicht op de zee Turnić, een populaire wijk in Rijeka, biedt een perfecte combinatie van stadsleven en nabijheid van de natuur. Deze locatie staat bekend om de betaalbaarheid, met voorzieningen voor het gezinsleven binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants, cafés en scholen. De omgeving is rustig en aangenaam, ideaal voor gezinnen, terwijl uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer gemakkelijke toegang tot alle stadslocaties mogelijk maken. Turnić is een perfecte plek om te wonen, maar ook voor studenten die op zoek zijn naar functionaliteit en nabijheid van de universiteit. Te koop is een appartement met een prachtig uitzicht over Kvarner en Istrië, gelegen in een gebouw op loopafstand van het stadscentrum en de zee. Dit appartement van iets meer dan 50 m² kenmerkt zich door een uitstekende indeling van de ruimte, waardoor een maximale benutting mogelijk is. Het bevat twee aparte kamers die privacy bieden, een ruime woonkamer ideaal om te ontspannen en samen te zijn, een keuken met eetkamer en een ruime badkamer en toilet. Deze woning biedt de perfecte mogelijkheid voor comfortabel wonen in een dynamische omgeving. Het appartement is ideaal voor jonge gezinnen, maar ook voor studenten die dichtbij alle benodigde voorzieningen willen genieten. Deze ruimte wacht op een nieuwe eigenaar die de kwaliteit van het leven aan zee zal waarderen. Mis de kans niet om dit unieke appartement te kopen dat alles biedt wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven in een prachtige omgeving! Voor aanvullende informatie en/of vragen sta ik tot uw beschikking! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33381 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

54 m²

verdieping 11

Rijeka