EUR 778.000

5 k

197 m²

Kraljevica

EUR 189.000

73 m²

verdieping 1

Krk

4 k

142 m²

verdieping 2

Lovran

EUR 450.000

OPATIJA, MATULJI - Uitstekend nieuw gebouw in de wijde omgeving van het centrum van Matulji.

OPATIJA, MATULJI - Uitstekend nieuw gebouw in de wijde omgeving van het centrum van Matulji Dux presenteert een indrukwekkend nieuw gebouw met een panoramisch uitzicht op de Kvarnerbaai, gelegen in Matulji. Het gebouw bestaat uit drie wooneenheden, elk gelegen op een aparte verdieping. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal, een ruime open keuken met eetkamer en woonkamer, en een groot terras van 60 m² op het zuidoosten van het gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra berging. Er zijn ook twee parkeerplaatsen voorzien. Het gebouw is bekleed met een 10 cm dikke gevel en de appartementen zijn voorzien van PVC-timmerwerk in een moderne antracietkleur, elektrische zonwering, veiligheidsdeuren, tegels van 120 x 120 cm en hoogwaardig eiken parket in de slaapkamers. Verwarming en koeling combineren vloerverwarming en een fan-coilsysteem met een warmtepomp. De woning is opgenomen in het BTW-stelsel, de koper betaalt dus geen omzetbelasting en wordt ‘turn-key’ verkocht. OPATIJA: Opatija, een prachtige kustplaats gelegen aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de berg Učka. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante kleine stadjes met oude huizen gelegen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van de stad Opatija bestaan uit panden die opvallen door hun specifieke architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een grote keuze aan stranden, een kristalheldere zee en diverse toeristische diensten zijn de belangrijkste factoren die van Opatija een perfecte toeristische bestemming maken die door de buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringskeuze. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen, de huurbezetting is uitstekend, wat heeft geresulteerd in een investeringsrendement van 5% tot 10% en het aantrekken van buitenlandse investeerders. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34679 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

146 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 520.000

MATULJI, KASTAV, RUBEŠI - bouwgrond 900m2 met een gebouw in aanbouw 600m2 met 3 ruime appartementen met panoramisch uitzicht op de zee en een ondergrondse garage.

MATULJI, KASTAV, RUBEŠI - bouwgrond 1900m2 met een gebouw in aanbouw 600m2 met 3 ruime appartementen met panoramisch uitzicht op de zee en een ondergrondse garage Er wordt een buitengewone kans aangeboden om een gebouw in aanbouw te kopen met 3 wooneenheden en een ondergrondse garage op een perceel van ca. 900m2. Tevens is er een aangrenzend perceel van ca. 1000m2 te koop waarop eveneens hetzelfde gebouw gebouwd kan worden. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, ieder appartement heeft een oppervlakte van 106m2, en bestaat uit drie slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer met eetkamer en een open keuken. Bijzonder aan ieder appartement is een ruim overdekt balkon van 28m2, dat een prachtig uitzicht biedt en een ideale plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt ieder appartement over een berging van 6m2 en één parkeerplaats in de garage en twee parkeerplaatsen in het buitengedeelte van de villa. Het gebouw is momenteel in aanbouw, de door ons verstrekte beelden zijn voorbeeldig van aard en geven inzicht in de geplande inrichting en kwaliteit van het gebouw en de appartementen. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen-appartementen-appartementen. Deze accommodatie ligt hemelsbreed 1 km van de zee, of 3,9 km met de auto (ongeveer 8 minuten). WONING OP EEN PRACHTIGE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL - VOOR SERIEUZE INVESTEERDERS!!! KASTAV: De stad Kastav met Kastavština staat synoniem voor rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "over de zee, kano soko", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die er klaar voor is om het in zijn geheel te ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Midden-Europa en de Middellandse Zee heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Tijdens zijn geschiedenis was Kastav het administratieve, economische en culturele centrum van Istrië en Primorje; het was en blijft een kraamkamer van het bewustzijn van het volk, dus zelfs toen steden die veel groter waren dan nu zich in de omgeving begonnen te ontwikkelen, slaagde het erin zijn autonomie, taal en gewoonten te behouden. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34672 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

15 k

9 slk

900 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 102.000

RIJEKA, PODMURVICE - Appartement met 1 slaapkamer, 31 m2 op een geweldige locatie.

RIJEKA, PODMURVICE - 1BR 31m2 op een geweldige locatie. Wij bemiddelen bij de verkoop van een leuk gemeubileerd appartement. Szan heeft aanpassing nodig, ook al is het bewoonbaar. Het is gelegen op een uitstekende locatie, dichtbij het stadscentrum en alle benodigde voorzieningen, busstation, treinstation, postkantoor, ziekenhuis, kleuterschool, basis- en middelbare scholen en hogescholen. Het éénkamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, gelegen op het zuiden. Het appartement bestaat uit een keuken met woonkamer, een slaapkamer, een hal en een badkamer. Een ideaal appartement voor jongere gezinnen en voor investeringen. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34662 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 k

1 slk

31 m²

verdieping 1

Rijeka

EUR 110.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - aantrekkelijk perceel 800m2 voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis.

LOKVE - aantrekkelijk bouwland 800m2) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis Op 780 meter boven zeeniveau, op slechts 100 meter afstand van het meer, een perceel met een totale oppervlakte van 800m2. Het perceel ligt naast de weg, waar alle infrastructuur zich bevindt. Het perceel heeft het recht van doorgang naar het meer, zodanig dat er waar nodig trappen worden gebouwd en dergelijke, wat de functie heeft van het creëren van een standaard voetgangersdoorgang. Aan het einde van het perceel is volgens het ruimtelijk plan nog een stuwmeer gepland. Het land is gelegen op een vredige en rustige locatie vlakbij het meer - elektriciteit en water naast het perceel. Dicht bij alle voorzieningen; Lokvarka-grot, Omladinsko-meer, Nationaal Park Risnjak, afrit van de snelweg... Goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met het bouwen van appartementen / huizen voor verhuur, maar ook voor degenen die een vakantiehuis of eengezinswoning willen bouwen in een rustige, vredige omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34889 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

800 m²

Delnice

EUR 300.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - aantrekkelijk perceel 10500m2 (2300m2 constructie) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis.

LOKVE - aantrekkelijk perceel 10500m2 (2300m2 bebouwd) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis Op 780 meter boven zeeniveau, op slechts 100 meter afstand van het meer, ligt een perceel grond met een totale oppervlakte van 10.500 m2, waarvan ca. 2.300 m2 in de bouwzone. De breedte van het perceel naast de weg bedraagt 120 meter, waar alle infrastructuur zich bevindt. Volgens het ruimtelijk plan bedraagt de minimale bebouwbare oppervlakte 300 m2 van het perceel. Er is een besluit over de bouwvoorwaarden volgens de oude wet, die niet meer geldig is, maar de gemeentelijke bijdrage voor de bouw van het huis is volledig betaald en de uitgraving is uitgevoerd. Het perceel heeft het recht van doorgang naar het meer, zodanig dat er waar nodig trappen worden gebouwd en dergelijke, wat de functie heeft van het creëren van een standaard voetgangersdoorgang. Aan het einde van het perceel is volgens het ruimtelijk plan nog een stuwmeer gepland. Het land is gelegen op een vredige en rustige locatie vlakbij het meer - elektriciteit en water naast het perceel. Dicht bij alle voorzieningen; Lokvarka-grot, Omladinsko-meer, Nationaal Park Risnjak, afrit van de snelweg... Goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met het bouwen van appartementen / huizen voor verhuur, maar ook voor degenen die een vakantiehuis of eengezinswoning willen bouwen in een rustige, vredige omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34965 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

10.500 m²

Delnice

EUR 3.500

CRIKVENICA, TRIBALJ - Landbouwgrond aan het meer.

CRIKVENICA, TRIBALJ - Landbouwgrond aan het meer Er is een landbouwperceel van 195 m² te koop, gelegen naast het Tribalj-meer zelf, op een rustige en aantrekkelijke locatie. De grond is langwerpig van vorm, waardoor deze geschikt is voor diverse doeleinden zoals het opzetten van een stacaravan, een weekendtuin of een ruimte voor recreatie in de natuur. De nabijheid van het meer biedt uitstekende mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de natuur, ver weg van het stadslawaai. Dit land kan ideaal zijn om te vissen, fietsen of gewoon voor mensen die op zoek zijn naar een rustige plek voor een weekendje weg. Dankzij de ligging biedt de woning privacy en een prachtig uitzicht op de omgeving. Tribal Lake ligt in de Vinodol-vallei, omgeven door ongerepte natuur, met tal van wandel- en fietspaden. Deze locatie is vooral populair onder liefhebbers van buitenactiviteiten en is een prima startpunt voor het verkennen van Vinodol, Crikvenica en de omliggende bezienswaardigheden. De nabijheid van de zee en de bergen maakt het meer een perfecte match voor alle natuurliefhebbers. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35694 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

194 m²

Crikvenica

EUR 42.000

CRIKVENICA, GRIŽANE - Landbouwgrond in Baretići.

CRIKVENICA. GRIŽANE - Landbouwgrond in Baretici Er staat een landbouwperceel van 490 m² te koop, gelegen naast de weg in de rustige en natuurlijke omgeving van Baretić, Grižana. De grond is ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met veel potentie, omdat deze naar verwachting binnen een maand of twee zal worden omgezet in een bouwkavel, waardoor de waarde aanzienlijk toeneemt. Dit pand biedt een uitstekende mogelijkheid om vóór de verbouwing tegen een spotprijs te kopen. Nadat het land een bouwplaats is geworden, zal het ideaal zijn voor het bouwen van een gezinswoning, een huisje of een gebouw om te huren, gezien de nabijheid van natuurlijke en toeristische attracties in de omgeving. De ligging langs een hoofdweg met gemakkelijke toegang biedt uitstekende connectiviteit, waardoor het geschikt is voor een verscheidenheid aan toepassingen. Baretići is een dorp in de buurt van Grižan, gelegen op slechts een paar minuten rijden van Crikvenica en de prachtige kust van Kvarner. Dit gebied staat bekend om zijn rust, groen en schone lucht, ideaal om te ontsnappen aan de drukte van de stad. Tegelijkertijd maakt de nabijheid van alle benodigde voorzieningen en verkeersverbindingen deze locatie uitstekend geschikt voor gezinsleven of toeristische accommodatie. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35693 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

489 m²

Crikvenica

EUR 380.000

2.268 m²

Rijeka

EUR 550.000

4 k

lot 150 m²

Mrkopalj

EUR 207.000

3 k

2 slk

64 m²

Crikvenica

EUR 42.000

489 m²

Crikvenica

EUR 269.000

3 k

2 slk

63 m²

lot 89 m²

Crikvenica

EUR 790.000

4 k

84 m²

Krk

EUR 129.000

RIJEKA, SUŠAK - gemeubileerd 1 slaapkamer + badkamer nabij het stadscentrum.

RIJEKA, SUŠAK - gemeubileerd 1 slaapkamer + badkamer nabij het stadscentrum, 400 meter van Korzo! Te koop is een charmant appartement gelegen in Donji Sušak, in de directe omgeving van het stadscentrum, en biedt een perfecte balans tussen een rustige omgeving en het stadsleven. Dit ruime appartement beslaat 44,20 vierkante meter en biedt een comfortabele en functionele ruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en voorzien van meubels die bij de prijs van het appartement zijn inbegrepen, en de deadline voor intrek is nu! Gelegen op de derde verdieping van het gebouw, biedt dit appartement een prachtig uitzicht op de omgeving en de hele dag door veel natuurlijk licht. Een ruime woonkamer met aansluitende keuken zorgt voor een prettige sfeer om gezellig samen te zijn en te ontspannen. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. De slaapkamer is ruim en comfortabel en creëert een privéruimte voor ontspanning. De badkamer is ruim en uitgerust en biedt comfort en functionaliteit. Het appartement is voorzien van airconditioning om het hele jaar door voor een comfortabele temperatuur te zorgen. De ligging van het appartement is uiterst gunstig, dichtbij het stadscentrum (400m van Korzo), winkels, restaurants en andere noodzakelijke voorzieningen. Uitstekende vervoersverbindingen maken dit appartement tot een ideaal huis voor diegenen die waarde hechten aan het comfort van het stadsleven. Het appartement is gelegen in een gebouw met een ‘gezonde economie’. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich bedrijfspanden/kantoren van het bedrijf. Het dak van het gebouw is nieuw en in het trappenhuis zijn nieuwe ramen geplaatst. Voor 2024 staat de renovatie van de gevel van het gebouw gepland, evenals de plaatsing van nieuwe installaties in het trappenhuis van het gebouw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Dit appartement biedt de mogelijkheid voor een comfortabele en moderne levensstijl, dus mis de kans niet om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke huis in Donji Sušak. Eigendom 1/1, geen aflossing en last! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34701 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

1 slk

44 m²

verdieping 3

Rijeka

EUR 90.000

NOVI VINODOLSKI - Bouwgrond voor de bouw van een huis met 3 appartementen.

NOVI VINODOLSKI - Bouwgrond voor de bouw van een huis met 3 appartementen Te koop is een bouwkavel van 530 m², gelegen in het prachtige Novi Vinodolski. Deze grond biedt uitstekende mogelijkheden om een pand met drie wooneenheden te bouwen, ideaal voor investeerders of gezinnen die hun eigen huis willen creëren. Na de bouw van het gebouw zou er vanaf de eerste verdieping ZEEZICHT zijn. Het land is relatief vlak, wat de bouw vergemakkelijkt en de kosten voor het voorbereiden van de grond verlaagt. Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van het veld, wat het aansluitproces verder vereenvoudigt. De zee ligt op 700 meter afstand van het veld. In de omgeving zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, restaurants en stranden, waardoor het een ideale plek is om te wonen of vakantie te vieren. Profiteer van deze unieke kans en realiseer uw bouwdromen op deze aantrekkelijke grond! Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34852 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

530 m²

Novi Vinodolski

EUR 550.000

KUKULJANOVO, GROBNIK, SOBOLI - bouwkavel 5083m2 voor een commercieel-residentieel gebouw.

KUKULJANOVO, GROBNIK, SOBOLI - bouwkavel 5083m2 voor een hal/commercieel-residentieel gebouw Het terrein is volledig vlak. Het veld ligt op een frequente locatie, direct naast de snelweg. Op de grond is de bouw van een hal over twee verdiepingen van 5000m2 toegestaan. Er zijn twee ingangen. Alle nutsvoorzieningen naar het veld. Schoon en netjes pand. Een goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van kantoorgebouwen/hallen Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34927 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5.083 m²

Kraljevica

EUR 60.000

MATULJI - MIHELIĆI - geasfalteerd terrein 834m2 naast een drukke hoofdweg.

MATULJI - MIHLELIĆI - geasfalteerd terrein van 834m2 naast een drukke hoofdweg Het terrein is geschikt voor parkeren, droge jachthaven, verkoop van gebruikte of nieuwe auto's en dergelijke. Alle nutsvoorzieningen naar het veld. Schoon en netjes pand. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34904 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

834 m²

Opatija

EUR 60.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - aantrekkelijk perceel 405m2 voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis.

LOKVE - aantrekkelijk perceel 405m2 voor bouw) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis Op 780 meter boven zeeniveau, op slechts 100 meter afstand van het meer, een perceel met een totale oppervlakte van 405m2. Het perceel ligt naast de weg, waar alle infrastructuur zich bevindt. Het perceel heeft het recht van doorgang naar het meer, zodanig dat daar waar nodig trappen worden aangelegd en dergelijke, hetgeen tot doel heeft een standaard voetgangersdoorgang te creëren. Aan het einde van het perceel is volgens het ruimtelijk plan nog een stuwmeer gepland. Het land is gelegen op een vredige en rustige locatie vlakbij het meer - elektriciteit en water naast het perceel. Dicht bij alle voorzieningen; Lokvarka-grot, Omladinsko-meer, Nationaal Park Risnjak, afrit van de snelweg... Goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van appartementen/huizen te huur, maar ook voor degenen die graag een vakantiehuis willen bouwen met of een gezin huis in een rustige, vredige omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34894 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

405 m²

Delnice

EUR 363.000

1 k

lot 60 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 270.000

3 k

2 slk

65 m²

Crikvenica

EUR 207.000

2 k

1 slk

53 m²

Crikvenica