RIJEKA, D.ZAMET - Appartementen in een exclusief nieuw gebouw! Aantrekkelijk nieuw gebouw op een geweldige locatie! Binnen het gebouw bevinden zich 40 appartementen en 4 bedrijfsruimtes verdeeld over 5 bovengrondse verdiepingen. Parkeer- en bergingsfaciliteiten voor huurders bevinden zich binnen 2 verdiepingen van de ondergrondse garage, wat de visuele impact van de parkeerplaats vermindert en zoveel mogelijk beloopbare groene gebieden op de begane grond mogelijk maakt. De appartementen voldoen aan de hoogste bouweisen en zijn ontworpen met een modern en luxueus interieurdesign. Elk appartement beschikt over een ruime loggia, zodat u het grootste deel van het jaar buiten kunt leven. Het gebouw heeft een rechthoekige vorm en bestaat uit twee ondergrondse en vijf bovengrondse verdiepingen. De garage bevindt zich in de ondergrondse verdiepingen op twee verdiepingen, met in totaal 75 parkeerplaatsen met een gemiddelde breedte van 2,70 meter en bergingen voor woonruimtes. Op de begane grond zijn 4 bedrijfsruimten en 2 wooneenheden gevestigd. Verdiepingen 1-4. De verdiepingen zijn bestemd voor bewoning. Alle appartementen zijn west-zuidoost georiënteerd, waardoor u uitzicht heeft op de Kvarnerbaai, het eiland Krk en Opatija. Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een drietrapstrap en twee grote liften, elk voor 9 personen. LOCATIE Het luxe appartementengebouw Premium Living Rijeka ligt tussen Opatija en Rijeka op Zamet. De faciliteit ligt op 600 meter hemelsbreed van de zee. De locatie van de voorziening is dichtbij alle voorzieningen, maar toch ver genoeg weg van de drukte van de stad. Het gebouw bevindt zich buiten het stadscentrum van Rijeka, op Zamet. Een van de grote voordelen van deze appartementen is de nabijheid van diverse woon- en recreatievoorzieningen. In de directe omgeving van het pand bevinden zich een sporthal, speeltuin, markt, basisschool, kleuterschool, winkel, dokterspraktijk, strand en buitentennisbanen. Dankzij de gunstige ligging van het complex en de nabijheid van de ringweg, kunt u met de auto in slechts vijftien minuten het stadscentrum of de stad Opatija bereiken. UITRUSTING: De appartementen zijn uitgerust met DAIKIN-systemen voor het verwarmen en koelen van de woonkamer, keuken en slaapkamers in elk appartement afzonderlijk. De primaire verwarming van woonruimtes vindt plaats via een DAIKIN ALTTHERMA hybride warmtepomp en vloerverwarming. De kraan maakt gebruik van elektriciteit of stadsgas als energiebron, afhankelijk van de externe omstandigheden en de energieprijzen. Warm water wordt via hetzelfde systeem bereid. De vloeren van de tussenvloeren worden uitgevoerd in hoogwaardige keramische tegels/1e klas parket. In de appartementen wordt vloerverwarming aangelegd. De plafonds zijn gemaakt van platen van gewapend beton. Gevel - Het centrale deel van het gebouw wordt uitgevoerd als een ETICS-gevel, met 10 cm dikke minerale wol, terwijl de zijpunten worden uitgevoerd als een geventileerde gevel van composietpanelen. Ramen en glazen deuren worden gemaakt van aluminium kozijnen met een onderbroken koudebrug, geproduceerd door WICONA, en dubbel thermisch isolerend glas gevuld met gas. In het centrale gedeelte van het gebouw zijn schuifluiken aangebracht voor zonwering, bij de overige gevelopeningen zijn er gedeeltelijke rolluiken aangebracht. Het dak is plat en onbegaanbaar, maar er is wel toegang voor onderhoud. De draagconstructie is van robuust, monolithisch gewapend beton, dat extreem bestand is tegen zware aardbevingen. De druksterkte van het beton van het Premium Living-gebouw bedraagt klasse 45, wat ervoor zorgt dat het bestand is tegen zelfs de zwaarste natuurrampen die in de regio Rijeka en daarbuiten zijn geregistreerd. De koper is vrijgesteld van het betalen van overdrachtsbelasting. ENERGIEKLASSE A+, wat staat voor een gebouw met aanzienlijk lagere energiekosten. START VAN DE BOUW; 05/2023. VOLTOOIING VAN DE BOUW en INTREKKING 4/2025. Beste klanten, de courtage voor het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opties-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37201 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
