EUR 598.000

EUR 575.000

4 k

154 m²

lot 122 m²

Krk

EUR 590.000

10 k

250 m²

lot 400 m²

Krk

EUR 778.000

5 k

361 m²

Kraljevica

EUR 1.999.000

7 k

249 m²

lot 485 m²

Baska

EUR 490.000

EUR 260.000

OPATIJA, LOVRAN - bouwgrond voor een villa op een unieke locatie, panoramisch uitzicht op zee.

OPATIJA, LOVRAN - bouwgrond voor een villa op een unieke locatie, panoramisch uitzicht op zee In een privéstraat, boven het centrum van Lovran en vlakbij de stad Opatija, bemiddelen wij bij de verkoop van bouwgrond met panoramisch uitzicht op zee. Het bouwkavel van 1.400 m² is kubusvormig en heeft een uitstekende indeling. Het is licht hellend, wat zorgt voor een fantastische en private ligging voor een toekomstige woning. Op deze grond is het ideaal om een luxe villa met een ruime tuin te bouwen. Een andere mogelijkheid is het bouwen van twee villa's met zwembad, waarbij beide opties een panoramisch uitzicht op de zee bieden – een van de mooiste in de regio. De bouwgrond ligt hemelsbreed 900 meter van de zee, en de rit naar de kust duurt slechts 4 minuten. Het centrum van Opatija is met de auto in 10 minuten bereikbaar. Alle benodigde infrastructuur is aanwezig – water en elektriciteit zijn aangesloten. Het terrein is gereed voor ontwerp en voorbereiding van de toekomstige bouwplaats. Dit is een unieke kans om bouwgrond te kopen met een dergelijk zeezicht aan de Opatija Riviera. Voor het regelen van een bezichtiging kunt u met vertrouwen contact opnemen met de makelaar – overleg in het Duits is ook mogelijk. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34860 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.000 m²

Lovran

EUR 320.000

CRIKVENICA (omgeving) - Appartement in een nieuw gebouw met terras!.

CRIKVENICA (omgeving) - Appartement in een nieuw gebouw met terras! Wij bemiddelen bij de verkoop van een uitstekend tweekamerappartement met tuin in een nieuwbouwpand. Het appartement ligt in het achterland van Crikvenica, op een afstand van 4 km van de zee. Dit prachtige project omvat twee villa's met uitzicht op het groen. Er zijn 3 appartementen in elke villa. Elk appartement is voorzien van: - inverter airconditioners, - inbraakwerende deuren, - hoogwaardig keramiek, - kwaliteitsvol Italiaans houtwerk, - PVC houtwerk met elektromotoren en - muskietennetten. De gebouwen hebben een mediterraan dak en een gevel van 10 cm. De appartementen op de begane grond beschikken over een tuin en op de 1e verdieping bevindt zich een driekamerappartement met ruim terras. Het appartement op de 1e verdieping bestaat uit een woonkamer met keuken, drie slaapkamers, een hal, een badkamer en een terras. Hij is eigenaar van een parkeerplaats. De nieuwbouw is van een geverifieerde investeerder. Betalingswijze: - 10% aanbetaling op het Pre-Contract - de rest na gebruik Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35452 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

96 m²

verdieping 1

Crikvenica

EUR 295.000

RIJEKA, PEĆINE - KANS, masterappartement 105m2, eerste rij naar de zee.

RIJEKA, PEĆINE - KANS, masterappartement 105 m², eerste rij naar de zee We kregen een prachtig landhuisappartement aangeboden in Pećine, een van de meest pittoreske delen van de stad met een onweerstaanbaar uitzicht op de zee. Het heeft een oppervlakte van 105,20 m², is georiënteerd op het oosten en is gelegen op de tweede verdieping van een uiterst net en goed onderhouden pand. Naast de ruimtelijkheid en het grote aantal mogelijkheden is het bijzondere aan dit appartement de plafonds tot wel 3,40 m, die het geheel charme en exclusiviteit geven. Het appartement kan niet alleen bogen op zijn schoonheid, maar ook op zijn microlocatie. Het bevindt zich op de eerste rij aan zee en het gebouw biedt ook "privé" toegang tot het strand, wat een echte zeldzaamheid is. Het interieur van het appartement bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een woonkamer, een keuken met eetkamer, een hal, een badkamer en een kleine berging. Extra opslagruimte is voorzien in de twee houtschuren die bij dit appartement horen. De indeling van de kamers is uitstekend en zeer aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaren. Het is een perfecte plek voor een gezinsleven, maar biedt ook de mogelijkheid tot verbouwing tot meerdere appartementen, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is. De fantastische ligging verrijkt dit appartement verder. Het ligt op slechts 15 minuten lopen van het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien is de omgeving vredig en biedt het een ideale sfeer voor een gezinsleven of ontspanning. Kortom, dit appartement in Pećine biedt de perfecte combinatie van comfort, luxe en functionaliteit en is een echte zeldzaamheid op de vastgoedmarkt, die de mogelijkheid biedt om van het leven aan zee te genieten of een uitstekende investering te doen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35475 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

4 slk

105 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 320.000

RIJEKA, PEĆINE - Prestigieus appartement in een Art Nouveau-villa in Pećine - eerste rij aan zee.

RIJEKA, PEĆINE - Prestigieus appartement in een art nouveau-villa in Pećine - eerste rij aan zee Pećine, een van de meest gewilde locaties in Rijeka, staat bekend om zijn elegante villa's, de nabijheid van de zee en de groene gebieden die het gevoel creëren van een oase van rust midden in het stadsleven. Deze exclusieve wijk biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijke infrastructuur - van prachtige promenades langs de zee, via prachtige stranden tot de directe omgeving van het stadscentrum met zijn rijke aanbod aan voorzieningen. Het appartement is gelegen in een beschermde Art Nouveau-villa, een meesterwerk van architectuur, gelegen op de eerste rij aan zee. Het ruime tweekamerappartement met hoge plafonds straalt vriendelijke elegantie uit en zorgt op elk moment voor een gevoel van luxe. Een ruime woonkamer met eetkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken vormen het centrale deel van het appartement, ideaal voor bijeenkomsten en familiemomenten. De keuken leidt naar een charmant balkon met uitzicht op het groen van de villa en de tuin. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast waarin zich tevens een kluisje bevindt voor extra veiligheid. De badkamer, met een groot raam met uitzicht op het groen, straalt licht en ruimtelijkheid uit en biedt luxe en functionaliteit. In de gang bevindt zich nog een inbouwkast, terwijl goed bewaard gebleven parket en functionele kleikachels de tijdloze elegantie van dit appartement nog eens benadrukken. De omgeving van de villa is verrijkt met groen en de scheiding van de hoofdstraat zorgt voor volledige privacy en rust, zonder storend verkeerslawaai. De ruime tuin van de villa draagt bij aan de levenskwaliteit en is ideaal om buiten te ontspannen of veilig te spelen voor de kinderen. Het appartement is direct klaar voor bewoning en behoeft geen verbouwingen. Het enige wat nog ontbreekt is uw persoonlijke touch door de meubelkeuze naar eigen wens. Dankzij de prestigieuze ligging en de nabijheid van de zee, het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen is dit pand perfect geschikt voor een gezinsleven, maar ook als luxe investering voor toeristische verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u met vertrouwen contact met mij opnemen, ik help u graag uw dromen waar te maken! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35468 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

2 slk

84 m²

lot 366 m²

verdieping 1

Rijeka

EUR 255.000

KASTAV, ĆIKOVIĆI - appartement, 3 slaapkamers + badkamer, VOLLEDIG GEMEUBILEERD!!!.

KASTAV, ĆIKOVIĆI - appartement, 3 slaapkamers + badkamer, VOLLEDIG GEMEUBILEERD!!! We verkopen een appartement in een huis dat een woongebouw is geworden omdat alles verdeeld en gedeeld is. Het bestaat uit drie slaapkamers, badkamer met toilet, woonkamer met open keuken, hal en balkon. Het balkon biedt een prachtig uitzicht op de zee en het groen. Het appartement wordt momenteel gerenoveerd en zal turn-key worden verkocht. De verwarming zal via vloerverwarming plaatsvinden en de koeling zal middels airconditioners zijn. De oplevering van de werkzaamheden wordt verwacht in het voorjaar van 2025. Het gebouw krijgt een nieuwe gevel en een nieuw dak zodat het als nieuwbouw kan functioneren. Het appartement krijgt tevens één parkeerplaats, maar er zal voldoende parkeergelegenheid zijn voor een extra auto op het erf van het gebouw. Een uitstekende woning niet ver van alle voorzieningen op een mooie en rustige locatie. MOGELIJKHEID!!! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden die beschikbaar zijn op www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 35482 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

113 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 32.000

NOVI VINODOLSKI, LEDENICE - Groot land langs de weg.

NOVI VINODOLSKI, LEDENICE - Groot land langs de weg In Ledenice, in een rustige landelijke omgeving, ligt een ruime landbouwgrond van 9250 m². De grond ligt naast de weg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijk transport, ideaal voor landbouw- of investeringsprojecten. Gezien de omvang biedt het land een breed scala aan mogelijkheden: van het verbouwen van verschillende gewassen, het opzetten van kassen en boomgaarden tot andere landbouwactiviteiten. Het terrein is geschikt voor teelt en de nabijheid van de weg vergemakkelijkt de logistiek en het beheer verder. Ledenice staat bekend om zijn ongerepte natuur en vredige omgeving, maar ook om de nabijheid van transportknooppunten, wat deze locatie praktisch maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen landelijke rust en goede connectiviteit. Deze grond is ideaal voor boeren of investeerders die op zoek zijn naar een groter stuk grond met potentie voor langetermijnprojecten. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36004 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

9.250 m²

Novi Vinodolski

EUR 16.500

NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - Grote landbouwgrond.

NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - Grote landbouwgrond In het rustige en pittoreske stadje Luka Krmpotska ligt een landbouwgrond met een totale oppervlakte van 3440 m². Dit ruime perceel is ideaal voor diverse agrarische doeleinden, van het verbouwen van fruit en groenten tot het planten van olijfbomen of wijnstokken. De omvang en de vlakke configuratie bieden talloze mogelijkheden voor de teelt en ontwikkeling van landbouwactiviteiten. De grond ligt in een natuurlijke omgeving, ver van het stadslawaai, waardoor het perfect is voor iedereen die op zoek is naar rust en vruchtbare grond voor werk. Omringd door groen biedt het een unieke ervaring van de combinatie van natuur en productiviteit, terwijl het milde mediterrane klimaat de succesvolle teelt van verschillende gewassen het hele jaar door mogelijk maakt. De locatie is goed bereikbaar en in de buurt zijn alle basisvoorzieningen aanwezig die nodig zijn voor wonen en werken. De haven van Krmpotska staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en schone lucht, wat de aantrekkelijkheid van dit land verder vergroot. Dit is een ideale kans voor boeren, investeerders of degenen die een duurzame levensstijl willen beginnen in een harmonieuze landelijke omgeving. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35997 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

9.440 m²

Novi Vinodolski

EUR 2.800

NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - Landbouwgrond.

NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - Landbouwgrond Landbouwgrond in Luka Krmpotska is ideaal voor verschillende soorten landbouwactiviteiten. Met een oppervlakte van 1500 m² biedt deze grond voldoende ruimte voor beplanting, teelt of andere landbouwprojecten. Het terrein is vlak, goed bereikbaar en een geschikte locatie voor investeringen in de landbouw. Gezien zijn ligging biedt dit land potentieel voor de ontwikkeling van ecologische landbouw, wijnbouw of fruitteelt. De locatie is rustig en ver van stedelijke gebieden, waardoor ideale omstandigheden worden geboden voor landbouwproductie in een natuurlijke omgeving. Het land is gelegen in Luka Krmpotska, een nederzetting die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en gunstige klimatologische omstandigheden, waardoor dit onroerend goed een uitstekende keuze is voor iedereen die geïnteresseerd is in langetermijninvesteringen in landbouw of recreatie. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35995 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.500 m²

Novi Vinodolski

EUR 95.000

NOVI VINODOLSKI, KRMPOTE - Perceel van ruim 30.000 m2.

NOVI VINODOLSKI, KRMPOTE - Perceel van ruim 30.000 m2 In de omgeving van Krmpot staat een perceel grond met een totale oppervlakte van 30.381 m² te koop, wat een buitengewone kans betekent om in diverse projecten te investeren. Een deel van de grond ligt naast de weg, wat een uitstekende bereikbaarheid en connectiviteit garandeert, terwijl sommige zijn uitgerust met basisinfrastructuur, zoals elektriciteit en water. Deze combinatie biedt flexibiliteit voor de ontwikkeling van landbouw-, bouw- of toeristische projecten. Op één van de percelen staat tevens een oud pand, wat extra mogelijkheden biedt voor renovatie of nieuwbouw, met behoud van de charme van traditioneel bouwen. De ruimtelijkheid en verscheidenheid van deze percelen maken een verscheidenheid aan doeleinden mogelijk, of het nu gaat om agrarische teelt, de ontwikkeling van een toeristisch complex of een privélandgoed. Krmpote, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid van belangrijke verkeersroutes. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar grotere landoppervlakten met ontwikkelingspotentieel of voor degenen die willen genieten van natuurlijke schoonheid en een rustige omgeving. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36015 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

30.381 m²

Novi Vinodolski

EUR 67.500

1.208 m²

Rijeka

EUR 380.000

8 k

4 slk

168 m²

Crikvenica

2 k

1 slk

85 m²

verdieping 1

Krk

EUR 1.020.000

4 slk

300 m²

lot 503 m²

Krk

EUR 785.000

3 k

lot 144 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 1.620.000

5 k

390 m²

Krk

EUR 890.000

4 k

245 m²

lot 400 m²

Kraljevica

EUR 1.059.000

4 k

185 m²

verdieping 2

Lovran

EUR 947.600

6 k

275 m²

lot 1.070 m²

Opatija

EUR 1.250.000

4 k

144 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 350.000

2 k

63 m²

verdieping 2

Opatija