EUR 1.919.000

4 k

230 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 2.300.000

8 k

500 m²

lot 1.398 m²

Opatija

EUR 260.000

EUR 250.000

RIJEKA, VIŠKOVO - Mooi appartement op een rustige locatie.

RIJEKA, VIŠKOVO - Mooi appartement op een rustige locatie Een prachtig 3-slaapkamer + woonkamer appartement in het centrum van Viškov staat te koop. Het bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin. Het erf is voorzien van een overkapping, wat de perfecte beschutting is voor warme zomerdagen. In de tuin staat een barbecue en een tuinhuis als extra ruimte voor het opbergen van gereedschap of tuinspullen. Het appartement is modern en netjes ingericht, instapklaar. Meubilair is bij de prijs inbegrepen. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen. De nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals openbaar vervoer, banken, scholen, kleuterscholen en winkels, maakt deze locatie ideaal voor het gezins- en dagelijkse leven. Opgemerkt dient te worden dat de woonruimte in de eigendomsakte wordt vermeld als twee wooneenheden, één als 2 slaapkamer appartement met een oppervlakte van 66,85 m2 en de andere als 1 slaapkamer appartement met een oppervlakte van 22,29 m2. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de opgegeven contactpersoon. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34657 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

89 m²

lot 80 m²

Rijeka

EUR 240.000

OPATIJA, VOLOSKO - Twee appartementen met uitzicht op zee.

OPATIJA, VOLOSKO - Twee appartementen met zeezicht Op de grens tussen Volosko en Opatija staat een appartement te koop gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex. Met een totale oppervlakte van 58 m² is het appartement momenteel verdeeld in twee kleinere appartementen: Eén appartement met een oppervlakte van 30 m² bestaat uit een slaapkamer, keuken en badkamer. Het tweede appartement van 28 m² is ontworpen als studio met een keuken en een badkamer. Het appartement kan worden gebruikt als twee afzonderlijke wooneenheden of indien nodig worden gecombineerd tot één eenheid. Indeling: Hal Twee kamers Twee keukens Twee badkamers Twee balkons Het appartement heeft een prachtig uitzicht op zee en er zijn twee parkeerplaatsen voorzien voor het gebouw. Het ligt hemelsbreed slechts 300 meter van de zee, wat neerkomt op ongeveer 10 minuten lopen naar de stranden. In de directe omgeving bevinden zich een school, een winkel, een kinderspeeltuin, een sporthal en een fitnesscentrum en een strand, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor recreatie en vermaak. Perfect voor residentieel, toeristisch verhuur of een combinatie van beide! Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de Učka-berg. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante kleine stadjes met oude huizen gelegen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van de stad Opatija bestaan uit panden die opvallen door hun specifieke architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een grote keuze aan stranden, een kristalheldere zee en diverse toeristische diensten zijn de belangrijkste factoren die van Opatija een perfecte toeristische bestemming maken die door de buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringskeuze. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35405 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 k

2 slk

58 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 192.000

KASTAV, REŠETARI - Appartement voor aanpassing met uitzicht op zee.

KASTAV, REŠETARI - Appartement voor aanpassing met uitzicht op zee Te koop is een appartement in Rešetari, totale oppervlakte 65,22 m², ideaal voor een gezin of een investering. Het bestaat uit: twee ruime slaapkamers, keuken met eetkamer, lichte woonkamer, badkamer. Verwarming wordt verzorgd door airconditioning, maar het appartement heeft ook een schoorsteen, waardoor de mogelijkheid tot houtverwarming mogelijk is. Het appartement is bewoonbaar, maar kan met een kleine renovatie worden aangepast aan een moderne levensstijl of aan de persoonlijke voorkeuren van de nieuwe eigenaren. Het is gelegen op een geweldige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen - scholen, winkels en openbaar vervoer. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de omgeving van het gebouw, wat een groot pluspunt is voor alle huurders. KASTAV De stad Kastav met de regio Kastav staat synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "over de zee, kano soko", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die er klaar voor is om het in zijn geheel te ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Midden-Europa en de Middellandse Zee heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Tijdens zijn geschiedenis was Kastav het administratieve, economische en culturele centrum van Istrië en Primorje; het was en blijft een kraamkamer van het bewustzijn van het volk, dus zelfs toen steden die veel groter waren dan nu zich in de omgeving begonnen te ontwikkelen, slaagde het erin zijn autonomie, taal en gewoonten te behouden. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35412 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

3 slk

65 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 330.000

RAB, BARBAT - Rijtjeshuis met tuin, DICHTBIJ DE ZEE!.

RAB, BARBAT - Appartement met twee verdiepingen vlakbij de zee Wij bemiddelen bij de verkoop van een prachtig tweelaags appartement vlakbij zee. Een uitstekend pand van recente bouw, bestaande uit een woonkamer, keuken, badkamer, berging en een overdekt terras op de begane grond, terwijl er op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer zijn. Het appartement is voorzien van één airco op elke verdieping en de installatie voor elektrische vloerverwarming is voorbereid. Een deel van de tuin en een parkeerplaats zijn van hem. Het wordt gemeubileerd verkocht. Aanbeveling van makelaars waarmee u contact kunt opnemen voor meer informatie en bezichtiging. Dit appartement is alles wat kopers zich kunnen wensen voor een echte vakantie, weg van het stadslawaai op een eiland vol groen, prachtige zandstranden en zeer goede vervoersverbindingen (veerboten). Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35456 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

92 m²

Rab

EUR 320.000

CRIKVENICA (omgeving) - Moderne villa in een nieuw gebouw met zwembad!.

CRIKVENICA (omgeving) - Moderne villa in een nieuw gebouw met zwembad! Wij verkopen uitstekende mogelijkheden voor een villa vlakbij de zee. De moderne villa ligt in het achterland van Crikvenica op een heuvel met een prachtig uitzicht op het Tribalj-meer en de zee. De villa wordt verkocht in de staat zoals weergegeven op de foto's, d.w.z. het is noodzakelijk om een deel van de tuin af te werken (straatstenen zijn aangeschaft en moeten worden geïnstalleerd) en om delen van de villa uit te rusten met verlichting en meubilair. De villa is gelegen op een kleiner perceel en bestaat uit: - BEGANE GROND: woonkamer, keuken (gemeubileerd), eetkamer, badkamer, berging, saunaruimte en uitgang naar twee terrassen waarvan één overdekt - 1E VERDIEPING: inpandig trappenhuis, twee slaapkamers, twee badkamers en een overdekt balkon. De villa is geheel op het zuiden georiënteerd. De kamers zijn voorzien van laminaatvloer. Er is keramiek op de begane grond en in de badkamers. Verwarming en koeling in de villa is geregeld met airconditioners en een open haard. De jaloezieën zijn voorzien van ingebouwde lifters. De tuin beschikt over een zwembad, tuin, sociale ruimte, barbecue en parkeerplaatsen. Documentatie ingediend voor de gebruiksvergunning. Een uitzonderlijke kans voor kopers die willen genieten van het uitzicht, de stilte, het groen en de inrichting naar eigen smaak willen invullen. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35477 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

160 m²

lot 350 m²

Crikvenica

EUR 88.000

KRALJEVICA - Bouwkavel met zeezicht, 460 m2!.

KRALJEVICA - Bouwkavel met zeezicht, 460 m2! Wij verkopen uitstekende mogelijkheden voor bouwgrond in Kraljevica met uitzicht op zee! Het land is vlak, vierkant, ontruimd en klaar voor de bouw van een gezinswoning! Water, elektriciteit, telefoon, riolering en een asfaltweg direct naast het veld. De eigenaren hebben een conceptueel project gecreëerd voor een prachtig huis van één verdieping dat potentiële kopers kunnen gebruiken. De toegangsweg is netjes. Uitstekende microlocatie, rustig en toch dichtbij de hoofdweg. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35560 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

460 m²

Kraljevica

EUR 109.000

2.227 m²

Rijeka

EUR 350.000

EUR 345.000

5 k

4 slk

180 m²

Crikvenica

EUR 725.000

4 k

3 slk

98 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 325.000

4 k

3 slk

84 m²

verdieping 2

Crikvenica

EUR 1.087.000

5 k

4 slk

280 m²

lot 646 m²

Novi Vinodolski

EUR 114.000

2 k

1 slk

26 m²

Crikvenica

EUR 315.000

2 k

2 slk

78 m²

verdieping 1

Crikvenica

EUR 1.800.000

15 k

12 slk

599 m²

lot 2.240 m²

Novi Vinodolski

EUR 598.000

EUR 575.000

4 k

154 m²

lot 122 m²

Krk

EUR 590.000

10 k

250 m²

lot 400 m²

Krk

EUR 778.000

5 k

361 m²

Kraljevica

EUR 1.999.000

7 k

249 m²

lot 485 m²

Baska

EUR 490.000

EUR 260.000

OPATIJA, LOVRAN - bouwgrond voor een villa op een unieke locatie, panoramisch uitzicht op zee.

OPATIJA, LOVRAN - bouwgrond voor een villa op een unieke locatie, panoramisch uitzicht op zee In een privéstraat, boven het centrum van Lovran en vlakbij de stad Opatija, bemiddelen wij bij de verkoop van bouwgrond met panoramisch uitzicht op zee. Het bouwkavel van 1.400 m² is kubusvormig en heeft een uitstekende indeling. Het is licht hellend, wat zorgt voor een fantastische en private ligging voor een toekomstige woning. Op deze grond is het ideaal om een luxe villa met een ruime tuin te bouwen. Een andere mogelijkheid is het bouwen van twee villa's met zwembad, waarbij beide opties een panoramisch uitzicht op de zee bieden – een van de mooiste in de regio. De bouwgrond ligt hemelsbreed 900 meter van de zee, en de rit naar de kust duurt slechts 4 minuten. Het centrum van Opatija is met de auto in 10 minuten bereikbaar. Alle benodigde infrastructuur is aanwezig – water en elektriciteit zijn aangesloten. Het terrein is gereed voor ontwerp en voorbereiding van de toekomstige bouwplaats. Dit is een unieke kans om bouwgrond te kopen met een dergelijk zeezicht aan de Opatija Riviera. Voor het regelen van een bezichtiging kunt u met vertrouwen contact opnemen met de makelaar – overleg in het Duits is ook mogelijk. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34860 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.000 m²

Lovran

EUR 320.000

CRIKVENICA (omgeving) - Appartement in een nieuw gebouw met terras!.

CRIKVENICA (omgeving) - Appartement in een nieuw gebouw met terras! Wij bemiddelen bij de verkoop van een uitstekend tweekamerappartement met tuin in een nieuwbouwpand. Het appartement ligt in het achterland van Crikvenica, op een afstand van 4 km van de zee. Dit prachtige project omvat twee villa's met uitzicht op het groen. Er zijn 3 appartementen in elke villa. Elk appartement is voorzien van: - inverter airconditioners, - inbraakwerende deuren, - hoogwaardig keramiek, - kwaliteitsvol Italiaans houtwerk, - PVC houtwerk met elektromotoren en - muskietennetten. De gebouwen hebben een mediterraan dak en een gevel van 10 cm. De appartementen op de begane grond beschikken over een tuin en op de 1e verdieping bevindt zich een driekamerappartement met ruim terras. Het appartement op de 1e verdieping bestaat uit een woonkamer met keuken, drie slaapkamers, een hal, een badkamer en een terras. Hij is eigenaar van een parkeerplaats. De nieuwbouw is van een geverifieerde investeerder. Betalingswijze: - 10% aanbetaling op het Pre-Contract - de rest na gebruik Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35452 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

96 m²

verdieping 1

Crikvenica

EUR 295.000

RIJEKA, PEĆINE - KANS, masterappartement 105m2, eerste rij naar de zee.

RIJEKA, PEĆINE - KANS, masterappartement 105 m², eerste rij naar de zee We kregen een prachtig landhuisappartement aangeboden in Pećine, een van de meest pittoreske delen van de stad met een onweerstaanbaar uitzicht op de zee. Het heeft een oppervlakte van 105,20 m², is georiënteerd op het oosten en is gelegen op de tweede verdieping van een uiterst net en goed onderhouden pand. Naast de ruimtelijkheid en het grote aantal mogelijkheden is het bijzondere aan dit appartement de plafonds tot wel 3,40 m, die het geheel charme en exclusiviteit geven. Het appartement kan niet alleen bogen op zijn schoonheid, maar ook op zijn microlocatie. Het bevindt zich op de eerste rij aan zee en het gebouw biedt ook "privé" toegang tot het strand, wat een echte zeldzaamheid is. Het interieur van het appartement bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een woonkamer, een keuken met eetkamer, een hal, een badkamer en een kleine berging. Extra opslagruimte is voorzien in de twee houtschuren die bij dit appartement horen. De indeling van de kamers is uitstekend en zeer aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaren. Het is een perfecte plek voor een gezinsleven, maar biedt ook de mogelijkheid tot verbouwing tot meerdere appartementen, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is. De fantastische ligging verrijkt dit appartement verder. Het ligt op slechts 15 minuten lopen van het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien is de omgeving vredig en biedt het een ideale sfeer voor een gezinsleven of ontspanning. Kortom, dit appartement in Pećine biedt de perfecte combinatie van comfort, luxe en functionaliteit en is een echte zeldzaamheid op de vastgoedmarkt, die de mogelijkheid biedt om van het leven aan zee te genieten of een uitstekende investering te doen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35475 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

4 slk

105 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 320.000

RIJEKA, PEĆINE - Prestigieus appartement in een Art Nouveau-villa in Pećine - eerste rij aan zee.

RIJEKA, PEĆINE - Prestigieus appartement in een art nouveau-villa in Pećine - eerste rij aan zee Pećine, een van de meest gewilde locaties in Rijeka, staat bekend om zijn elegante villa's, de nabijheid van de zee en de groene gebieden die het gevoel creëren van een oase van rust midden in het stadsleven. Deze exclusieve wijk biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijke infrastructuur - van prachtige promenades langs de zee, via prachtige stranden tot de directe omgeving van het stadscentrum met zijn rijke aanbod aan voorzieningen. Het appartement is gelegen in een beschermde Art Nouveau-villa, een meesterwerk van architectuur, gelegen op de eerste rij aan zee. Het ruime tweekamerappartement met hoge plafonds straalt vriendelijke elegantie uit en zorgt op elk moment voor een gevoel van luxe. Een ruime woonkamer met eetkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken vormen het centrale deel van het appartement, ideaal voor bijeenkomsten en familiemomenten. De keuken leidt naar een charmant balkon met uitzicht op het groen van de villa en de tuin. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast waarin zich tevens een kluisje bevindt voor extra veiligheid. De badkamer, met een groot raam met uitzicht op het groen, straalt licht en ruimtelijkheid uit en biedt luxe en functionaliteit. In de gang bevindt zich nog een inbouwkast, terwijl goed bewaard gebleven parket en functionele kleikachels de tijdloze elegantie van dit appartement nog eens benadrukken. De omgeving van de villa is verrijkt met groen en de scheiding van de hoofdstraat zorgt voor volledige privacy en rust, zonder storend verkeerslawaai. De ruime tuin van de villa draagt bij aan de levenskwaliteit en is ideaal om buiten te ontspannen of veilig te spelen voor de kinderen. Het appartement is direct klaar voor bewoning en behoeft geen verbouwingen. Het enige wat nog ontbreekt is uw persoonlijke touch door de meubelkeuze naar eigen wens. Dankzij de prestigieuze ligging en de nabijheid van de zee, het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen is dit pand perfect geschikt voor een gezinsleven, maar ook als luxe investering voor toeristische verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u met vertrouwen contact met mij opnemen, ik help u graag uw dromen waar te maken! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35468 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

2 slk

84 m²

lot 366 m²

verdieping 1

Rijeka