BEZIG MET LADEN...

EUR 999.000

7 k

5 slk

385 m²

lot 870 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 550.000

3 k

138 m²

lot 535 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 740.000

Beschrijving Deze stijlvolle villa in moderne architectuur is gelegen op een rustige locatie in de buurt van Poreč en combineert de hoogste bouwkwaliteit met luxueus wooncomfort. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en wordt gebouwd volgens de laatste bouwnormen. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met een open keuken en eetkamer, die door grote glazen puien is verbonden met het overdekte terras en het zwembad. Verder is er een slaapkamer, een gastentoilet en een praktische berging. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen moderne badkamer. Een bijzonder hoogtepunt is de privésauna met aangrenzende ontspanningsruimte en een extra badkamermeubel. Een groot terras met uitzicht op het zwembad en de groene omgeving zorgt voor maximale ontspanning. De tuin is aangelegd in mediterrane stijl en omvat een zwembad van 35,30 m² met zonneterras, dat zorgt voor een aangename verkoeling op warme zomerdagen. Apparatuur en speciale kenmerken Deze moderne nieuwbouwvilla overtuigt door zijn hoogwaardige constructie en exclusieve uitrusting. De gebruikte materialen zijn van de hoogste kwaliteit en zorgen voor een stijlvolle woonsfeer. Het zwembad van 35,30 m² met zonneterras nodigt uit tot ontspanning, terwijl de privésauna met ontspanningsruimte extra comfort biedt. De gehele villa is voorzien van vloerverwarming via warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De aluminium of hout-aluminium ramen bieden een uitstekende thermische isolatie en geluidsisolatie. Edele Italiaanse keramische vloeren en hoogwaardige parketvloeren geven het interieur een moderne en tegelijkertijd gezellige flair. Voor maximale veiligheid is de woning al uitgerust met een voorbereiding voor videobewaking en een alarmsysteem. De airconditioning wordt verzorgd door moderne klepconvectoren, die een efficiënte koeling en verwarming mogelijk maken. Ook de buitenruimte is goed doordacht: de mediterrane tuin met automatische irrigatie is gemakkelijk te onderhouden en gaat harmonieus op in de omgeving. Beschrijving van de locatie De villa is gelegen op een idyllische plek niet ver van Poreč, omgeven door natuur, rust en mediterrane flair. Poreč, een van de beroemdste kustplaatsen van Istrië, ligt op slechts een paar kilometer afstand en biedt een uitstekende infrastructuur met restaurants, winkels, scholen en vrijetijdsvoorzieningen. Contact Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem dan contact met mij op via advertenties, telefonisch op: ... Als dit aanbod niet aan uw verwachtingen voldoet, stuur mij dan uw ideeën zo gedetailleerd mogelijk en ik zal u vrijblijvend passende woningen voorstellen.

4 k

3 slk

168 m²

lot 751 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 745.000

Poreč omgeving – Prachtige moderne villa met zwembad De villa is gelegen op een perceel van 766 m², met een bewoonbare oppervlakte van 178,23 m². Het bestaat uit een begane grond en een bovenverdieping. Bij binnenkomst in de villa via de hoofdingang valt het oog direct op een grote glazen wand met uitzicht op het zwembad en de zomerkeuken. Aan de linkerkant is een slaapkamer met toegang tot het terras en de en-suite badkamer. Aan de rechterkant is een ruime woonkamer met open haard, eetkamer en keuken in open ruimte-design. Twee grote glazen puien in de woonkamer leiden naar het terras met zwembad en zomerkeuken. Er is ook een gastentoilet op de begane grond. Boven zijn er drie slaapkamers met elk een eigen badkamer. Eén slaapkamer heeft een eigen terras, de andere twee delen een groot terras. Er is ook een wasruimte op de bovenverdieping. In de tuin is er een zwembad van 36 m², een zomerkeuken van 6 m² en een betegeld terras. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, heeft 10 cm thermische isolatie en PVC-ramen. De verwarming wordt verzorgd door elektrische vloerverwarming en op de wanden zijn ventilatorconvectoren geïnstalleerd voor verwarming en koeling. De beoogde energieklasse is A. De villa is volledig gemeubileerd en wordt als zodanig verkocht. Het wordt verhuurd tijdens de zomermaanden, wat zorgt voor een goed rendement op de investering en het een uitstekende investering maakt. Het is gelegen op een rustige locatie, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals school, kleuterschool, sporthal, winkels, cafés, restaurants en meer. Deze woning is ideaal als gezinswoning en als vakantieverblijf met uitstekende verhuurmogelijkheden. ID-CODE: ID01076 Vedran Jambrešić Agent s licencom Bende: ... Telefoon: ... E-mailadres: ... https://matrixrealestate.hr/ Kristijan Benić Agent s licencom Bende: ... Telefoon: ... E-mailadres: ... ... /> Matrix Vastgoed Voditelj ureda Bende: ... Telefoon: ... E-mailadres: ... https://matrixrealestate.hr/ Features: - Garden - Barbecue - Terrace

5 k

178 m²

lot 766 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 459.000

5 k

4 slk

114 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 275.000

3 k

2 slk

67 m²

verdieping 1

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 450.000

4 k

3 slk

100 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.199.000

8 k

6 slk

437 m²

lot 6.200 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 650.000

Poreč, buitenwijk – Modern energiezuinig vrijstaand huis met zwembad in de buurt van de zee, op een geweldige locatie dicht bij alle voorzieningen! Nieuw gebouw! Te koop is deze moderne, gelijkvloerse energiezuinige woning met zwembad en een totale netto woonoppervlakte van 120 m2, gelegen in een rustige buurt aan de rand van Poreč, in de nabijheid van de zee en alle nodige voorzieningen om te wonen. De woning is verdeeld over één verdieping. Het centrale deel is een grote "open ruimte" die de woonkamer verbindt met de eetkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. De open ruimte leidt via grote glazen wanden naar het terras bij het zwembad, dat de hele dag voor veel natuurlijk licht zorgt. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, waarvan de derde slaapkamer bedoeld is als werkkamer, maar dit is ter beoordeling van de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, een gastentoilet en een technische ruimte/berging. Het centrale deel van de tuin is een groot zwembad van 32 m2 met een ruim terras of ligweide. Er is ook een deel van de tuin dat wordt gebruikt als parkeerplaats voor ten minste twee voertuigen. Het erf is volledig omheind en biedt een absoluut gevoel van privacy. De woning is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp in alle kamers, en ook zijn alle kamers voorzien van airconditioning. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, maar er is de mogelijkheid om deze in overleg met de eigenaar tegen een meerprijs volledig gemeubileerd en uitgerust te kopen. Het is momenteel in aanbouw en de geplande oplevering is augustus 2025. De villa biedt de perfecte plek voor een comfortabel leven of een ontspannen vakantie in een prachtige omgeving. ID-CODE: ID02165 Daniël Matković Suradnik u procesu obuke Bende: ... Telefoon: ... E-mailadres: ... https://matrixrealestate.hr/ Features: - Garden - Terrace

4 k

120 m²

lot 700 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 824.000

Moderne nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en open terras met onvergetelijk dakterras. Exclusieve locatie in de buurt van Porec – op slechts een paar minuten van de zee en niet ver van enkele van de mooiste stranden van Kroatië. Als dit aanbod niet aan uw verwachtingen voldoet , neem dan gerust contact met mij op, beschrijf uw ideeën aan mij en ik zal u vrijblijvend passende woningen voorstellen. Voor meer informatie, foto's of om een bezichtiging te regelen, neem dan contact met mij op via ...

4 k

3 slk

233 m²

lot 550 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 490.000

Verzorgde woning op drie woonlagen met ca. 111 m² woonoppervlak. Open woonkamer met terras, twee slaapkamers, twee badkamers en taverne. Rustige locatie met uitzicht op zee – ideaal als vakantiewoning. Als dit aanbod niet aan uw verwachtingen voldoet, neem dan gerust contact met mij op, beschrijf uw ideeën aan mij en ik zal u vrijblijvend passende woningen voorstellen. Zonder taalbarrière - in het Duits. Voor meer informatie, foto's of om een bezichtiging te regelen, neem dan contact met mij op via ...

3 k

2 slk

111 m²

lot 135 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 980.000

Kukci, Istrië: Ruime villa met zwembad en bijgebouw.

Gelegen in het rustige dorp Kukci, op slechts 3 km van het bruisende kustplaatsje Poreč, biedt deze ruime villa een perfecte mix van elegantie, comfort en investeringspotentieel. De woning ligt op een prachtig aangelegd perceel van meer dan 1.300 m² en bestaat uit een hoofdhuis van 205 m² op twee verdiepingen en een apart gastenverblijf van 85 m² – ideaal voor grote gezinnen of verhuur. Op de begane grond van het hoofdhuis bevinden zich een lichte woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste moderne keuken met eethoek, drie slaapkamers en twee badkamers. Boven is er een tweede zitkamer met biljarttafel, twee extra slaapkamers en een badkamer met bubbelbad. Het aparte gastenverblijf biedt drie kamers en twee privébadkamers, evenals een overdekte buitenkeuken en eetruimte met roestvrijstalen apparatuur – perfect voor buitenentertainment. Buiten vindt u een Engels gazon met automatisch irrigatiesysteem, een zwembad van 50 m² met ligstoelen, een zomerkeuken met gasbarbecue, een overdekt terras en parkeergelegenheid voor drie auto's. De villa is uitgerust met airconditioning, onafhankelijke verwarming met radiatoren en houten ramen met luiken – voor comfort in elk seizoen en een mediterrane sfeer. Geschikt als permanente woning of vakantieverblijf aan de Adriatische kust. Kukci is een rustig dorp in Istrië, vlakbij Poreč en zijn stranden, restaurants en historische bezienswaardigheden. Een uitstekende locatie voor wonen of investeren. Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een succesvolle samenwerking! https://alphaluxegroup.nl ID CODE: ALG-3295 Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

5 k

290 m²

lot 1.300 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 408.500

Poreč, Istrië: Modern appartement bij de zee.

Dit moderne appartement ligt op slechts een paar stappen van prachtige stranden en alle essentiële voorzieningen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een hoogwaardige nieuwbouwresidentie die naar verwachting begin 2026 wordt opgeleverd. De royale oppervlakte van 108,89 m² biedt een doordachte indeling waarin comfort en functionaliteit samenkomen. Binnenin vindt u een ruime entreehal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte – ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie en vrienden. Er zijn drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging die ook als wasruimte kan dienen. Grote schuifpuien zorgen de hele dag voor veel natuurlijk licht en leiden naar het balkon. Voor extra comfort is vloerverwarming aangelegd in de woonkamer, badkamer en het toilet, terwijl airconditioning in alle kamers een aangename temperatuur garandeert in elk seizoen. Bij het appartement horen twee privéparkeerplaatsen die gemak en veiligheid bieden. Op slechts 500 meter van het dichtstbijzijnde mooie strand en midden in het centrum van een levendig kustplaatsje is dit een perfecte keuze voor permanente bewoning of een rendabele investering voor verhuur. De omgeving staat bekend om haar mediterrane sfeer, uitstekende restaurants en goed onderhouden promenades. Winkels, cafés en recreatieve voorzieningen liggen op loopafstand, waardoor het dagelijks leven zowel ontspannen als gevarieerd is. Bezichtigingen zijn mogelijk na ondertekening van een makelaarsovereenkomst, die de wettelijke basis vormt voor alle verdere stappen volgens de Kroatische wet op vastgoedbemiddeling. Bij aankoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw, te betalen bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst. Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een prettige samenwerking! https://alphaluxegroup.nl ID CODE: ALG-3311 ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Mob: +385 99 441 3836 Tel: +385 52 204 933 E-mail: info@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

4 k

3 slk

109 m²

verdieping 2

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 495.000

4 k

3 slk

132 m²

verdieping 1

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 2.000.000

4 k

3 slk

277 m²

lot 500 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 750.000

6 k

4 slk

313 m²

lot 937 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 320.000

3 k

2 slk

80 m²

lot 281 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.550.000

5 k

351 m²

lot 1.323 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 392.000

Červar-Porat, Istrië: Gerenoveerd rijhuis bij zee.

Op slechts 150 meter van de Adriatische kust ligt deze charmante tussenwoning in Červar-Porat, met 82 m² comfortabel woonoppervlak – ideaal voor een leven aan zee. De woning beschikt over een functionele keuken, badkamer, twee slaapkamers en een gezellige terras met een kleine berging. Onlangs gerenoveerd en voorzien van airconditioning voor verwarming en comfort het hele jaar door. De indeling en locatie maken dit een uitstekende keuze als vakantiehuis of compacte permanente woning aan zee. Červar-Porat is een rustige kustplaats nabij Poreč, bekend om zijn jachthaven, natuurlijke baaien en ontspannen mediterrane sfeer. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot stranden, fietsroutes en lokale eetgelegenheden – een favoriete bestemming voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar een prettige samenwerking! https://alphaluxegroup.nl ID CODE: ALG-3248 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

3 k

2 slk

82 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 149.000

Červar-Porat, Istrië: 1-kamer flat gerenoveerd aan zee.

Slechts 150 meter van de kust ligt dit volledig gerenoveerde appartement in Červar-Porat – een perfecte kans voor wonen aan zee of als rendabele investering. Het appartement van 32 m² bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, één slaapkamer, een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een afgesloten loggia – ideaal voor extra comfort en ruimte. De woning is recent volledig gerenoveerd en wordt gemeubileerd verkocht, klaar om direct in te trekken. Dankzij de praktische indeling en de nabijheid van de zee is dit appartement zeer geschikt als vakantieverblijf, voor verhuur of als permanente woning. Červar-Porat is een rustig kustdorp nabij Poreč, bekend om zijn jachthaven, groene omgeving en ontspannen mediterrane levensstijl. De regio is perfect voor wandelingen, fietsen en toegang tot verborgen stranden langs de Istrische kust. Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een prettige samenwerking! https://alphaluxegroup.nl ID CODE: ALG-3246 Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

2 k

1 slk

32 m²

verdieping 1

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 700.000

Huis Poreč, 160m2.

ID CODE: ALG-2747 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

6 k

3 slk

160 m²

lot 650 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 384.400

Appartement Poreč, 126,62m2.

ID CODE: ALG-2674 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

4 k

3 slk

127 m²

verdieping 1

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 837.000

Huis Nova Vas, Poreč, 130m2.

ID CODE: ALG-2554 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

8 k

3 slk

130 m²

lot 493 m²

Porec

BEZIG MET LADEN...

EUR 371.830

Huis Poreč, 116,65m2.

ID CODE: ALG-2486 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

4 k

4 slk

117 m²

lot 37 m²

Porec