EUR 550.000 EUR 530.000 Dit prachtige huis met een zwembad en uitzicht op de wijngaarden is een ideaal huis voor vakantie of permanente bewoning. Het is gelegen in een rustige omgeving op slechts 14 km van Poreč en de Adriatische Zee, die een perfecte balans biedt tussen privacy en de nabijheid van alle voorzieningen. Bij binnenkomst in het huis wordt u begroet door een ruime hal met berging en een gastentoilet, die leidt naar een elegant ingerichte keuken en eetkamer met toegang tot een overdekt terras. Hier kunt u genieten van maaltijden in de buitenlucht met een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden. De woonkamer is ruim en comfortabel, ideaal om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden. Op de begane grond is er ook een slaapkamer met een eigen badkamer, wat handig is voor gasten of familieleden die de voorkeur geven aan privacy. Boven zijn er nog twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en toegang tot het terras. Hier kunt u vanuit elke kamer genieten van privacy en een prachtig uitzicht. Het huis is uitgerust met centrale verwarming die afhankelijk is van een warmtepomp, die het hele jaar door zorgt voor een comfortabele temperatuur zonder hoge energiekosten. Er is ook centrale koeling voor aangename zomerdagen. De buitenruimte van deze villa biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. Het zwembad van 27 m2 is ideaal voor verfrissing, terwijl het tuinhuis perfect is voor het opbergen van gereedschap of extra apparatuur. Met de barbecue kunt u buiten heerlijke maaltijden bereiden, terwijl het automatische irrigatiesysteem zorgt voor het onderhoud van een weelderige tuin. Het perceel is volledig omheind, wat zorgt voor een extra gevoel van privacy en veiligheid. De villa is uitgerust met videobewaking, wat extra zorgt voor uw rust en veiligheid. Het wordt gemeubileerd verkocht, wat betekent dat u direct kunt genieten van alle voordelen die dit prachtige huis te bieden heeft, zonder de extra kosten of zorgen van de inrichting. Met zijn luxe faciliteiten en perfecte locatie biedt dit huis met zwembad en uitzicht op de wijngaarden alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en ontspannen leven of vakantie in Istrië. 4 k 3 slk 130 m² lot 615 m² Porec
Eeuwenlange ervaring in gastvrijheid samen met ongewone ervaringen en een rijk cultureel erfgoed, biedt de stad Poreč een eersteklas toeristisch aanbod. Gelegen aan de westkust van het schiereiland Istrië, heeft het de titel van stad van sport, entertainment en cultuur met monumenten op de UNESCO-lijst. Of u nu een liefhebber bent van spannende buitenactiviteiten, een fantastisch gastronomisch aanbod, een zee van zon en stranden, dit is uw ideale bestemming! Gelegen op een uitgestrekt groen gebied van 1743 m2, midden in de natuur aan de rand van het dorp, zal deze smetteloze villa van 304 m2 u verrassen met zijn elegante en moderne design. De intieme ligging en de comfortabele sfeer in de frisse lucht van Istrië bieden u een plek om te ontspannen. Een mooie en goed onderhouden tuin die u kunt gebruiken als speelveld voor badminton, minivoetbal en dergelijke, een pad leidt u naar het overdekte deel van het terras waar zich een zithoek bevindt direct naast het overloopzwembad van 50 m² en de ligweide, er is ook een kinderspeelplaats. Een woonkamer gescheiden door een glazen wand met een open haard en veel zonlicht leidt u naar de eetkamer en keuken met een smetteloos design dat luxe uitstraalt. Op de begane grond zijn er ook twee slaapkamers met en-suite badkamers, een gastentoilet, een berging en een ontspanningsruimte die dienst doet als mini-wellnessruimte met een Finse sauna, jacuzzi, douche en tv. De eerste badkamer bevat nog twee slaapkamers met ook en-suite badkamers en toegang tot een ruim terras van 46m2 met uitzicht op het landelijke platteland. Het is uitgerust met een moderner verwarmings- of koelsysteem, het heeft een ingebouwde warmtepomp die de FAN COIL in elke kamer van de villa start, vloerverwarming bevindt zich in de keuken, eetkamer, woonkamer en wellnessruimte. Deze hoogwaardige constructie is voorzien van een buitenschrijnwerk van aluminium, 30 cm brede bakstenen en 10 cm polystyreen voor isolatie. De villa is beveiligd met een sensoralarm, heeft een irrigatiesysteem en parkeergelegenheid voor 7 auto's. Het is ook uitgerust met meubels van hoge kwaliteit en wordt als zodanig verkocht. Maak een wandeling door de magische straten van een rijke en turbulente geschiedenis, je komt op magische verborgen plekken die leiden naar de mooiste bestemmingen. Deze prachtige villa is een geweldige investering die een veilig, stabiel en snel rendement op uw investering garandeert als u toeristische verhuur wilt doen. Geniet van de charme, maak deel uit van de holistische mix van blauw en groen en ontdek waarom talloze rijke families uit de oudheid dit bijzondere gebied voor hun leven hebben gekozen. Neem voor meer informatie en/of bezichtigingen contact op met een erkende makelaar met jarenlange ervaring in vastgoedtransacties: LORENA KÖGEJ Gelicentieerde agent Mobiel: 091/738-7200 Tel. 052/639-276 ... SANDRA MILETIĆ Agent s licencom Bende 091/988-5843 Tel. 052/639-276 ... ID-CODE: IS105463 Lorena Kogej Agent s licencom Bende: 091/738-7200 Tel.: 052/639-276 E-mailadres: ... ... /> Sandra Miletić Agent s licencom Bende: 091/988-5843 Tel.: 052/639-276 E-mailadres: ... ... />Features: - SwimmingPool - Alarm 8 k 304 m² lot 1.743 m² Porec