Kaiser Immobilien biedt een unieke, imposante stenen villa te koop aan in de buurt van de stad Poreč. Aan de westkust van Istrië, met een betoverend uitzicht op de blauwe zee en het groene landschap in de buurt, ligt deze ware schoonheid tussen de villa's, op slechts 13 km van Poreč en de eerste stranden. De villa is gelegen op een onafhankelijk perceel van 826 vierkante meter in een klein autochtoon Istrische gebied dat harmonie van het leven en rust in het dagelijks leven belooft. De toegang tot de villa is via een asfaltweg met alle infrastructuur op de binnenplaats van de villa. Deze imposante stenen villa met een echte mediterrane flair heeft een bruto oppervlakte van 265,86 vierkante meter. De villa is omgeven door een prachtig overdekt terras dat een uniek uitzicht op de zee biedt en een constante bries die zorgt voor een aangenaam verblijf. De buitenkant van de villa is versierd met een prachtige tuin, waar de eigenaren speciale zorg aan besteden en veel aandacht besteden aan het uiterlijk, de plantkunde en de landschapsarchitectuur van de tuin. Er staan olijfbomen, vijgenbomen, groene sierplanten en het hele erf is omgeven door een goed onderhouden, overwoekerde haag. De grootste attractie van deze prachtige omgeving was zeker de prachtig ogende vijver, die door een speciale houten brug met het erf is verbonden. Het hele erf is verlicht, net als de olijfbomen. Op het erf staat ook een houten tuinhuis en een zomerkeuken. De hele boerderij wordt geïrrigeerd via een irrigatiesysteem. Bij het betreden van de villa komen we een prachtige inkomhal tegen, zorgvuldig ontworpen door de eigenaar, evenals de rest van het woongedeelte. Er is een inkomhal, een woonkamer met uitzicht op de zee, een eetkamer met uitzicht op de zee en de tuin, een keuken en een speciaal ontworpen slaapkamer met een en-suite badkamer, een gastentoilet en een aparte ruimte voor schoenen. De gehele ruimte is ingericht met bijzondere meubels en designelementen, bijzondere sierwanden en andere details waar de eigenaren bijzonder trots op zijn. De woonkamer is voorzien van een prachtige open haard die u zeker een heerlijke winterse sfeer in de Middellandse Zee zal geven. De verticale verbinding tussen de begane grond en de eerste verdieping wordt bereikt door een interne houten wenteltrap. Op de verdieping van de villa bevinden zich nog twee slaapkamers, een iets kleinere en een grotere. De grotere slaapkamer heeft een en-suite badkamer en een eigen imposant overdekt balkon met betoverend uitzicht op de zee. De eigenaren hebben het bed en de inbouwkast te koop gezet. Door de hele villa laten de eigenaren alle inbouwkasten in de onderste slaapkamer, complete inbouwapparatuur, sanitair en een complete keuken achter. De verwarming van de villa wordt verzorgd door vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping van de villa (centrale verwarming op gas). De villa is volledig uitgerust met airco's, camera's en alarmsystemen. De villa heeft een waterzuiveraar voor het hele huis en een aparte waterzuiveraar voor drinkwater in de keuken. De gastank van 2700 m3 bevindt zich op het perceel ondergronds. De villa heeft de mogelijkheid van 4 parkeerplaatsen, 2 op het erf, 2 buiten het erf. Het zwembad op de binnenplaats is nooit gebouwd, maar is opgenomen in de bouwvergunning, met een bruto oppervlakte van 23,75 m2 in lengte en een diepte van 130 – 150 m. Afstand van de woning tot de stad: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wenen, 544 km Poreč - Praag, 868 km Poreč - München, 565 km Als u van plan bent om uw nieuwe leven in Istrië te beginnen, als deze imposante mediterrane villa de juiste keuze voor u is, laat ons dan samen met u een nieuw hoofdstuk van uw leven beginnen en neem contact met ons op via het telefoonnummer ... of op het e-mailadres: ... De bemiddelingscommissie is 3% + BTW. ID-CODE: 113-171 Ivana Gašparini Agent posredovanja u prometu nekretnina Bende: ... , ... E-mailadres: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - Terrace - Alarm - Parking