EUR 1.200.000

20 k

12 slk

684 m²

lot 659 m²

Porec

EUR 309.200

4 k

3 slk

77 m²

verdieping 2

Porec

EUR 650.000

4 k

2 slk

143 m²

lot 568 m²

Porec

EUR 450.000

120.000 m²

Porec

EUR 570.000

3 k

3 slk

129 m²

lot 227 m²

Porec

EUR 450.000

5 k

5 slk

180 m²

lot 1.200 m²

Porec

EUR 560.000

5 k

4 slk

177 m²

verdieping 2

Porec

EUR 650.000

6 k

3 slk

163 m²

lot 660 m²

Porec

EUR 578.000

3 k

3 slk

170 m²

lot 340 m²

Porec

EUR 384.000

Omgeving van Poreč, duplex appartement, uitzicht op zee.

In een klein dorpje in de buurt van Poreč wordt een duplex appartement van 122,35 m² te koop aangeboden. Op de eerste verdieping van het appartement bevindt zich een woonkamer met keuken en eetkamer, een ruim terras, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Via een interne trap komt men op de bovenverdieping, waar de master bedroom is gelegen, met toegang tot twee ruime terrassen en een badkamer. Vanuit het grotere terras is er een open uitzicht op de zee, waar een jacuzzi en ligstoelen kunnen worden geplaatst, terwijl het tweede terras uitzicht heeft op de stad. Het appartement is volledig airconditioned en de verwarming wordt geregeld via vloerverwarming met thermostaten voor temperatuurregeling. Kenmerken van het appartement: Vloerverwarming PVC kozijnen Elektrische rolluiken Ingebouwde kluis Inbraak- en brandwerende deuren Airconditioning Ingebouwd wateronthardingsapparaat (tegen kalk) Twee parkeerplaatsen met ingebouwde laadpunten voor elektrische auto's Kopers kunnen de tegels, vloeren en binnendeuren naar eigen keuze selecteren, wat een voordeel is. De prijs van het appartement is inclusief btw en de koper is vrijgesteld van het betalen van de overdrachtsbelasting. Het appartement is gelegen in het centrum van het dorp, alle voorzieningen zijn op loopafstand en de zee en het strand liggen op slechts 2,5 km afstand. Een zeer interessante woning voor gezinsleven. De geplande opleverdatum is 02/2025. ID CODE: 1341 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

122 m²

verdieping 1

Porec

EUR 370.000

Appartement in het centrum van Poreč.

In het centrum van Poreč, in een gewilde wijk, wordt een appartement op de derde verdieping van 82,12 m² te koop aangeboden. Indeling van het appartement: Entreehal Woonkamer met toegang tot het zonnige terras Gescheiden keuken met toegang tot het balkon Kleinere kamer (kan worden gebruikt als werkkamer) Toilet Gescheiden slaapgedeelte met twee grotere slaapkamers en een badkamer Het gehele appartement is voorzien van centrale verwarming via een pelletkachel, en de woonkamer heeft een airconditioningsunit voor verwarming en koeling. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt, met alle voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum en markt binnen 300 meter. Het is slechts een paar minuten lopen naar het strand. Bij het appartement hoort ook een berging in de kelder van het gebouw. Er zijn inbraakveilige deuren geïnstalleerd en het appartement is enkele jaren geleden gedeeltelijk gerenoveerd. In de wijk is er parkeergelegenheid voor de bewoners van het gebouw. Een zeer interessante woning op een uitstekende locatie die zelden op de markt komt. ID CODE: 1313 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

82 m²

verdieping 3

Porec

EUR 1.375.000

Omgeving van Poreč, villa met zwembad, uitzicht op zee.

Slechts 5 km van Poreč wordt een moderne villa gebouwd met een oppervlakte van 213,64 m2. De villa is gelegen in een klein dorp en is aan twee zijden omgeven door natuur. Het strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping. Deze werkelijk indrukwekkende woning beschikt over ruime woonruimtes, hoge plafonds en een prachtig uitzicht op de zee. Op de begane grond bevindt zich een ruime ruimte met een woonkamer met keuken en eetkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer, een gasten-wc, een berging, een wasruimte en een pantry. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en inloopkast. In de woonkamer bevindt zich een haard die een speciale warmte toevoegt aan de hele sfeer. Vanuit het woonkamergedeelte gaat u naar het terras, waar zich een verwarmd zeewaterzwembad en een zonneterras bevinden. De verwarming van de ruimte wordt verzorgd door vloerverwarming met een warmtepomp en alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Dit onroerend goed biedt de mogelijkheid om te huren of permanent te wonen in een prachtige omgeving. De villa is omgeven door olijfgaarden en wijngaarden en biedt een prachtig uitzicht op zee. De koper betaalt geen overdrachtsbelasting. De villa is btw-registratieplichtig en de prijs is inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 1296 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

214 m²

lot 730 m²

Porec

EUR 595.000

4 k

lot 230 m²

Porec

EUR 598.000

3 k

lot 123 m²

Porec

EUR 480.000

3 k

lot 94 m²

verdieping 2

Porec

EUR 330.000

Huis Poreč, 211m2.

ID CODE: 13516 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

211 m²

lot 1.765 m²

Porec

EUR 645.000

3 slk

180 m²

lot 733 m²

Porec

3 slk

168 m²

lot 751 m²

Porec

EUR 1.100.000

6 slk

450 m²

lot 4.500 m²

Porec

EUR 717.000

EUR 686.000

ISTRIË, POREČ - Luxe villa op een rustige locatie!.

ISTRIË, POREČ - Luxe villa op een rustige locatie! Wij bieden een luxe woning aan. Deze luxe villa ligt op slechts een paar minuten rijden van het centrum van Poreč. Het heeft een oppervlakte van 265 m2 en is gebouwd op een perceel grond van 800 m2. Het strekt zich uit over drie verdiepingen en bestaat uit een inkomhal, een keuken met eetkamer en een woonkamer met een open ruimteconcept. Vanuit de woonkamer is er via grote schuifwanden communicatie met de tuin, waar zich een verwarmd zwembad van 26 m2 bevindt met massagepompen en een waterval. Er is ook een sauna en een jacuzzi. Voor de allerkleinsten hebben de eigenaren een kinderspeeltuin en trampoline verzorgd. Op de begane grond bevindt zich tevens één slaapkamer met eigen badkamer, gastentoilet en berging. We beklimmen de interne trap naar de eerste verdieping waar zich 4 slaapkamers, twee badkamers, twee terrassen bevinden, terwijl er op de tweede verdieping twee grote terrassen zijn met uitzicht op de zee in de verte, één slaapkamer met eigen badkamer. Er is centrale vloerverwarming door het hele huis, terwijl koeling plaatsvindt via warmtepompen en ventilatorconvectoren. In de woonkamer bevindt zich als extra verwarmingsbron ook een houtkachel. In de tuin bevindt zich een stookruimte met berging en voldoende parkeergelegenheid voor 6 auto's. De woning is volledig gemeubileerd en gecategoriseerd en is ideaal als belegging voor toeristische doeleinden. Voor meer informatie en voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u bellen met de makelaar. Geachte klanten, let op: bezichtiging van de woning en verdere handelingen rondom de aan- en verkoop zijn uitsluitend mogelijk op basis van een getekende bemiddelingsovereenkomst met ons makelaarskantoor, op basis waarvan wij bij verkoop een bemiddelingsprovisie in rekening brengen, en alles is in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/algemene-voorwaarden-of-business ID CODE: 33702 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 k

6 slk

265 m²

lot 800 m²

Porec

EUR 550.000

EUR 495.000

ISTRIË, POREČ - Huis met zwembad.

ISTRIË, POREČ - Huis met zwembad Badend in een aangenaam mediterraan klimaat, gelegen in het hart van de westelijke kust van Istrië, de oude stad Poreč en zijn kustlijn met bewaard gebleven natuurlijke schoonheid, aangelegde parken, dennen- en eikenbossen die tot aan de zee reiken zelf, waarlangs heldere zee, stranden elkaar afwisselen, baaien en eilanden, beslaat een oppervlakte van 139 km² en bestaat uit 58 nederzettingen. Met de identiteit van een stedelijke kuststad is Poreč een stad van cultuur, sport, entertainment, toerisme en echte gastvrijheid. Een van de meest aantrekkelijke steden van het Kroatische toerisme die op unieke wijze de natuurlijke schoonheid van Istrië, het rijke culturele en historische erfgoed en de modernste voorzieningen van een toeristische topbestemming combineert. De harmonie van de oude stadskern, die een cultureel monument is, met een van de beroemdste culturele monumenten van Istrië, de Eufrasiusbasiliek, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, en de meest georganiseerde en best uitgeruste toeristische resorts aan de Adriatische Zee een mozaïek van onvergetelijke ervaringen. Poreč is ook een stad die veel meer is dan een zomerbestemming van zon en zee. Poreč is een stad op maat van de mens. Een stad waar een constante impuls is voor betere levensomstandigheden en grotere vooruitgang op verschillende terreinen. Een stad die prettig, veilig en overzichtelijk is om te wonen waar iedereen zijn plek kan vinden, een stad zonder toeslagen met een hoge maatschappelijke gevoeligheid voor alle generaties. Niet ver van de stad Poreč staat een huis met zwembad te koop, dat een perfecte balans biedt tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Naast de buitengewone ligging onderscheidt het pand zich ook door de kwaliteit van de constructie, die langdurige tevredenheid en kwaliteit van de huisvesting garandeert. De moderne doorbraakwoning in tijdloze architectuur versmelt qua vorm en kleur met het dorp en het landschap en is opgevat als een smaakvol ingerichte en goed uitgeruste wooneenheid. De woonruimte is duidelijk afgebakend, maximaal benut en door de hoge plafonds bijzonder ruim en lichtrijk en conceptueel opgevat in twee delen; woon- en slaapgroepen van ruimtes. De intieme groep ruimtes bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl het woongedeelte bestaat uit een open ruimte die de keuken, eetkamer, woonkamer en gastentoilet verenigt. De verbinding en doorstroming van de ruimte, evenals de verbinding van beide delen van de ruimte met de buitenruimte, wordt bereikt door een volledig glazen gang, die aan de ene kant toegang heeft tot een terras met zomerkeuken, en aan de andere kant naar een binnenplaats met daarin een zwembad van 24 m² met een zonnedek. De tuin is aangelegd en tuinbouwkundig aangelegd en omheind. De locatie, structuur en comfort maken deze woning een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven, maar ook voor een succesvolle toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32840 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

125 m²

lot 177 m²

Porec

EUR 750.000

9 k

4 slk

165 m²

Porec

EUR 590.000

10 k

4 slk

170 m²

Porec

EUR 1.390.000

15 k

6 slk

355 m²

Porec