BEZIG MET LADEN... EUR 665.000 Twee-onder-een-kapwoning met twee appartementen. In de directe nabijheid van het centrum van Poreč wordt een twee-onder-een-kapwoning verkocht met twee wooneenheden, met een totale oppervlakte van 260 m². Op de begane grond bevindt zich een appartement van 87 m² bestaande uit een hal, twee slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer met keuken en eetgedeelte, en een groot terras. Op de eerste verdieping is een tweede appartement van 88 m² met een hal, twee slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer, keuken en eetgedeelte, en een groot overdekt terras. De zolder is ongereed en heeft een oppervlakte van 85 m²; deze kan worden omgebouwd tot een extra wooneenheid of worden gebruikt om het appartement op de eerste verdieping uit te breiden. De woning is momenteel in de laatste fase van renovatie en beide appartementen zijn volledig gerenoveerd. De appartementen zijn gesplitst in appartementsrechten, zodat elk appartement afzonderlijk kan worden gekocht, of het hele huis met twee wooneenheden. Het huis ligt in een rustige straat in een kleine nederzetting, slechts 5 minuten rijden van het centrum van Poreč. ID CODE: 1795 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr 6 k 4 slk 260 m² Porec
BEZIG MET LADEN... EUR 310.000 EUR 290.000 Frata, Istrië: Gerenoveerd stenen huis met tuin. Deze traditionele Istrische stenen woning op drie niveaus is gelegen in het rustige dorp Frata nabij Poreč. De woning combineert authentieke charme met functionele woonruimte en beschikt over een woonoppervlakte van 105 m² en een aangelegde tuin van 420 m². Dankzij de natuurlijke stenen constructie is het huis uitstekend geïsoleerd en functioneert het comfortabel zonder airconditioning. De begane grond beschikt over een open woon- en eetgedeelte met keuken en een badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met tweepersoonsbed, en op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Alle bedden kunnen gescheiden worden, en muggenhorren zorgen voor extra comfort. De woning heeft twee ingangen – een via de voortuin met gazon, en een achteringang die leidt naar een omheinde tuin met parkeergelegenheid. In de schaduwrijke tuin bevindt zich een stenen barbecue met tafel en banken – ideaal voor gezellige momenten in de buitenlucht. Over de locatie: Frata is een rustig dorp in de regio Poreč, op slechts 4,5 km van de Adriatische Zee. Het staat bekend om zijn wijngaarden en rustige omgeving, maar ligt toch dicht bij stranden, winkels en restaurants. Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een prettige samenwerking! https://alphaluxegroup.nl ID CODE: ALG-3293 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com 4 k 3 slk 105 m² lot 420 m² Porec
BEZIG MET LADEN... EUR 295.000 EUR 280.000 Appartement Poreč, 86m2. ID CODE: ALG-2755 Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com 4 k 3 slk 86 m² verdieping 4 Porec
BEZIG MET LADEN... EUR 355.000 Ligging van het appartement: Het appartement is gelegen op de begane grond van een nieuw gebouwd woongebouw met in totaal 3 verdiepingen (begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping), aan de rand van Poreč, op slechts 1,5 km van de zee en ca. 3,5 km van het stadscentrum. De buurt is erg netjes, er zijn voornamelijk particuliere woongebouwen, waarvan sommige worden gebruikt voor toeristische verhuur. Indeling van de kamers: Het appartement is gelegen op de begane grond en bestaat uit een entree, een open woonkamer met een keuken en eethoek, drie slaapkamers, een badkamer en een extra gastentoilet, totale netto oppervlakte van 74 m2. Het appartement krijgt ook een overdekt terras van 14 m2 en een kleinere tuin van ca. 50 m2. Verwarming en koeling: Het appartement wordt voorzien van elektrische vloerverwarming alsmede airconditioning voor verwarming en koeling. Aanvullende informatie: Het appartement heeft een parkeerplaats voor het gebouw. De geplande oplevering van de bouw is eind 2024. ID-CODE: 332 Features: - Air Conditioning - Garden - Lift - Parking - Terrace 4 k 3 slk 81 m² lot 52 m² Porec
BEZIG MET LADEN... EUR 157.000 EUR 145.000 Bouwgrond. Bouwgrond van 1088 m² te koop nabij het centrum van Poreč. Het perceel is vlak en regelmatig van vorm, met alle infrastructuur in de directe omgeving. ID CODE: 1786 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr 1.088 m² Porec
BEZIG MET LADEN... EUR 469.000 EUR 399.000 Huis Poreč, 160m2. ID CODE: ALG-3278 ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Mob: +385 99 441 3836 Tel: +385 52 204 933 E-mail: info@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com 4 k 3 slk 160 m² Porec
BEZIG MET LADEN... EUR 550.000 Ligging van de woning Vrijstaand huis met Istrische details, op een rustige plek, op 14 km van de zee en 18 km van de stad Poreč. De plaats is erg rustig, er zijn verschillende vakantiehuizen in de buurt, verder is alles omgeven door natuur, wijngaarden en olijfgaarden. Indeling van de kamers De woning bestaat uit begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond is er een entree, een open woonkamer met een keuken en eetkamer, een slaapkamer met een eigen badkamer en een gastentoilet. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het overdekte terras aan de ene kant en tot het zwembad aan de andere kant, en vanuit de eetkamer is er direct toegang tot nog een open terras. Boven zijn er twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Eén slaapkamer heeft direct toegang tot het overdekte balkon. Tuin en erf In de fraai aangelegde tuin bevindt zich een zwembad met ligweide en een tuinhuis dat dienst doet als berging. Voor het huis is er een gedeeltelijk overdekte parkeerplaats voor twee tot drie voertuigen. Verwarmen en koelen De woning is voorzien van elektrische vloerverwarming alsmede airconditioning voor verwarming en koeling. Daarnaast is er een houtkachel. Aanvullende informatie: De meubels in de woning zijn bespreekbaar. ID-CODE: 558 Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Swimming Pool - Terrace 4 k 3 slk 112 m² lot 750 m² Porec
BEZIG MET LADEN... EUR 280.000 Huis Poreč, 217m2. ID CODE: 1761 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr 4 k 3 slk 217 m² lot 777 m² Porec
BEZIG MET LADEN... EUR 150.000 POREČ, OMGEVING - Grond voor een villa of een gebouw met maximaal 5 appartementen op een rustige locatie. POREČ, OMGEVING - Grond voor een villa of een gebouw met maximaal 5 appartementen op een rustige locatie Te koop is een bouwperceel van 926 m², gelegen in een rustig dorp nabij Poreč, op slechts 9 kilometer van de zee. Het perceel is gelegen op vlak terrein, zonder dat er gegraven hoeft te worden, wat de voorbereiding op de bouw aanzienlijk vergemakkelijkt. Water is al aangelegd en de elektriciteitsaansluiting bevindt zich op 50 meter afstand. Het perceel heeft een nette toegangsweg en ligt aan de rand van het bouwgebied, wat zorgt voor extra rust en privacy. Het is omgeven door landbouwgrond en groen, aan de rand van het bouwgebied. Volgens het huidige bestemmingsplan is het mogelijk om een gebouw te bouwen met maximaal vijf wooneenheden, wat het perceel aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere bouwers als investeerders. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40867 Domagoj Ivezić Agent s licencom Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr 926 m² Porec
BEZIG MET LADEN... EUR 750.000 ISTRIA, POREČ - Luxe moderne villa op een geweldige locatie. ISTRIË, POREČ - Luxe, moderne villa op een fantastische locatie Poreč ligt aan de westkust van het schiereiland Istrië. Dankzij het mediterrane klimaat, de natuurlijke schoonheid en het bewaard gebleven culturele erfgoed is het een ideale plek om het hele jaar door te verblijven. De stad telt 53 omliggende nederzettingen met moderne villa's met zwembaden en appartementencomplexen, terwijl u in het centrum een divers aanbod aan appartementen en appartementen te koop vindt, van rustieke stenen woningen tot luxueuze nieuwbouw. Poreč werd gesticht door de Romeinen, veroverd door de Venetianen en vertegenwoordigt vandaag de dag een schat aan historische schatten en cultureel erfgoed, verrijkt met moderne 5-sterrenluxe. De schoonheid van de stad wordt verborgen door een groot aantal toeristen die jaarlijks genieten van de gastvrijheid en eersteklas service van deze Istrische parel. De mogelijkheid voor een onvergetelijk verblijf ligt op slechts 4 km van het centrum van de pittoreske stad en de prachtige stranden - deze prachtige, moderne en luxe villa bevindt zich hier. Het woongedeelte beslaat een indrukwekkende oppervlakte van 375 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond van deze villa vindt u een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de moderne keuken, met daarnaast een gastentoilet en twee slaapkamers met en-suite badkamers. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich nog eens vijf slaapkamers, drie badkamers, een berging en een ruim balkon bevinden. Eén slaapkamer op de eerste verdieping wordt momenteel gebruikt als woonkamer, wat extra flexibiliteit biedt. Deze uitzonderlijke woning is uitgerust met een warmtepomp voor de verwarming en fancoil airconditioning, die op een designvolle manier in het interieur zijn geïntegreerd. Design en hoogwaardig meubilair, inbegrepen in de prijs, benadrukken de luxe uitstraling van de villa. De villa is gelegen op een omheind perceel van 758 m² met een prachtige natuurlijke groene omheining. De tuin biedt een ligweide, een exclusieve jacuzzi, een tuin met automatische irrigatie, een stookruimte/berging, een barbecue en parkeergelegenheid voor twee auto's. De nabijheid van Poreč, de zee en andere voorzieningen maken deze villa tot een unieke kans. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40357 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com 8 k 7 slk 375 m² lot 758 m² Porec
BEZIG MET LADEN... EUR 600.000 ISTRIË, POREČ - 2 vrijstaande huizen in aanbouw. ISTRIË, POREČ - 2 vrijstaande huizen in aanbouw Badend in een aangenaam mediterraan klimaat, gelegen in het hart van de westelijke kust van Istrië, strekt de oude stad Poreč zich uit over een kustlijn van ongerepte natuur, aangelegde parken, pijnboom- en eikenbossen die tot aan de zee reiken, waarlangs de heldere zee, stranden, baaien en eilanden elkaar afwisselen. De kustlijn beslaat 139 km² en bestaat uit 58 nederzettingen. Met de identiteit van een stedelijke kuststad is Poreč een stad van cultuur, sport, entertainment, toerisme en ware gastvrijheid. Het is een van de aantrekkelijkste steden van het Kroatische toerisme, die op unieke wijze de natuurlijke schoonheid van Istrië combineert met een rijk cultureel en historisch erfgoed en de modernste voorzieningen van een topbestemming. De harmonie van de historische stadskern, een cultureel monument met een van de beroemdste Istrische culturele monumenten, de Eufrasiusbasiliek, die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat, en de best onderhouden en best uitgeruste toeristische nederzettingen aan de Adriatische Zee, vormen een mozaïek van onvergetelijke ervaringen. Poreč is bovendien een stad die veel meer is dan een zomerbestemming met zon en zee. Poreč is een stad die is afgestemd op de behoeften van de mens. Een stad waar voortdurend wordt gestreefd naar betere leefomstandigheden en vooruitgang op diverse vlakken. Een stad die een aangename, veilige en goed onderhouden plek is om te wonen, waar iedereen zijn plek kan vinden, een stad zonder toeslagen met een hoge sociale gevoeligheid voor alle generaties. Prijs van het linker huis: € 280.000 Prijs van het rechter huis: € 320.000 Prijs voor beide huizen: € 600.000 (deze prijzen zijn alleen geldig in deze bouwfase) Rustige nederzetting, vlakbij Poreč 2 huizen in aanbouw Het linker huis is verdeeld over de begane grond en twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een open keuken en woonkamer, en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een balkon met prachtig uitzicht op zee. Op de tweede verdieping bevindt zich een kleinere kinderkamer en een ruime hoofdslaapkamer met een terras en uitzicht op zee. Elk huis beschikt over een zwembad van 8x3 en er komt een scheidingswand tussen de huizen. Het rechter huis heeft een identieke indeling als het linker huis, met één belangrijk verschil: op de tweede verdieping bevinden zich twee identieke slaapkamers, elk met een eigen badkamer en balkon. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39966 DUX Poreč Mob: +385 99 340 4702 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com 10 k 4 slk 287 m² lot 91 m² Porec