EUR 460.000

EUR 457.000

5 k

3 slk

151 m²

lot 120 m²

Porec

EUR 266.000

3 k

2 slk

67 m²

verdieping 1

Porec

EUR 790.000

4 k

3 slk

190 m²

lot 942 m²

Porec

EUR 370.000

Appartement.

Een ruim appartement te koop, 83 m2, in het centrum van Poreč. Het bestaat uit: 2 slaapkamers en een badkamer, een keuken, een eetkamer, een woonkamer, een studeerkamer en een toilet, 2 balkons gericht op het oosten en westen. Extra functies: Berging in de kelder van het gebouw Verwarming: centraal (pelletkachel) Inverter airconditioning voor koeling en verwarming Warm water: boiler. De uitrusting van het appartement kan met de eigenaar worden overeengekomen. Het stadscentrum ligt op ca. 700m, de zee of de eerste stranden ca. 500-700m, eerste winkel op 100m. Alle overige benodigde infrastructuur in de directe omgeving. Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met: Azra ... ... ...

2 k

2 slk

83 m²

verdieping 3

Porec

EUR 1

6 k

5 slk

236 m²

Porec

EUR 1.000.000

18 k

12 slk

414 m²

lot 584 m²

Porec

EUR 1.375.000

Omgeving van Poreč, villa met zwembad, uitzicht op zee.

Slechts 5 km van Poreč wordt een moderne villa gebouwd met een oppervlakte van 213,64 m2. De villa is gelegen in een klein dorp en is aan twee zijden omgeven door natuur. Het strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping. Deze werkelijk indrukwekkende woning beschikt over ruime woonruimtes, hoge plafonds en een prachtig uitzicht op de zee. Op de begane grond bevindt zich een ruime ruimte met een woonkamer met keuken en eetkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer, een gasten-wc, een berging, een wasruimte en een pantry. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en inloopkast. In de woonkamer bevindt zich een haard die een speciale warmte toevoegt aan de hele sfeer. Vanuit het woonkamergedeelte gaat u naar het terras, waar zich een verwarmd zeewaterzwembad en een zonneterras bevinden. De verwarming van de ruimte wordt verzorgd door vloerverwarming met een warmtepomp en alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Dit onroerend goed biedt de mogelijkheid om te huren of permanent te wonen in een prachtige omgeving. De villa is omgeven door olijfgaarden en wijngaarden en biedt een prachtig uitzicht op zee. De koper betaalt geen overdrachtsbelasting. De villa is btw-registratieplichtig en de prijs is inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 1296 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

214 m²

lot 730 m²

Porec

EUR 2.380.000

4 slk

430 m²

Porec

EUR 465.000

ISTRIË, POREČ - Kwaliteits- en warm familiehuis in de buurt van Poreč.

ISTRIË, POREČ - Kwaliteits- en warm familiehuis in de buurt van Poreč. Gelegen in een kleine nederzetting in de buurt van de niet te missen stad Poreč, is dit kwaliteitsvolle en warme familiehuis uw aandacht waard. BESCHRIJVING VAN HET WONING; De villa met één verdieping is gelegen op een ruim perceel van 1063 m2 en zal u op een woonoppervlak van 85 m2 betoveren met zijn warmte, tijdloze decoratiestijl en comfort. Bij binnenkomst in de villa is er een kleine gang die de privébinnenruimte scheidt van het gedeelte voor het dagelijks leven en vermaak. Zo is er in de ruime en maximaal open ruimte voor het dagelijks leven een moderne en volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een eetkamer die ideaal is voor een familielunch of een laat avondfeest met vrienden, en een ruime woonkamer die zo is ingericht dat uw favoriete films en series zijn nog interessanter. Comfortabel en kwalitatief hoogstaand meubilair draagt daar zeker aan bij. Vanuit de woonkamer is er via een glazen schuifwand een uitgang naar de aangelegde tuin en het zwembad met ligweide. In het privégedeelte van de villa bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en nog een gastenbadkamer. Deze villa met één verdieping is uitgerust met nieuw meubilair van topkwaliteit in een rustieke stijl, wat bijdraagt aan het karakter van het huis, en wordt als zodanig verkocht. ACHTERTUIN; Het erf is volledig omheind, terwijl deze toegankelijk is via een automatische poort met sensoren, waarna er een parkeerplaats is die voldoende is voor 2 tot 3 auto's. Bij de inrichting van de tuin is gebruik gemaakt van een moderne aanpak, met de eenvoud van het onderhouden van groen, geholpen door een automatisch irrigatiesysteem. Het is verrijkt met lokale kruiden en groen, zoals olijfbomen, en er is nieuw groen aangeplant om privacy en meer schaduw te bieden tijdens de warme zomermaanden. Wat dit pand bijzonder interessant maakt, is het feit dat het aan het begin van het perceel ligt, waardoor de overige 500 m2 grond vrij blijft voor het geval de nieuwe eigenaren extra voorzieningen of een ander woongebouw willen of moeten bouwen. De huidige eigenaren hebben een project om het huis op de rest van de grond te upgraden. AANVULLENDE INFORMATIE; Het verwarmings- en koelsysteem wordt opgelost met behulp van slimme airco’s, maar in de woonkamer bestaat ook de mogelijkheid tot verwarming met hout of pellets met behulp van een schoorsteen. Het is een ideale investeringsmogelijkheid in de zin van een ideale warme en veilige gezinswoning, maar gezien de aantrekkelijkheid van de ligging en de inhoud van de villa bestaat er ook de mogelijkheid om te investeren in de richting van toeristische verhuur. Voor alle vragen, benodigde informatie of het maken van een afspraak om de villa te bezichtigen kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35132 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

85 m²

lot 1.063 m²

Porec

EUR 435.000

7 k

3 slk

106 m²

lot 140 m²

Porec

EUR 1.168.000

ISTRIË, POREČ - Luxe huis met zwembad.

ISTRIË, POREČ - Luxe huis met zwembad Badend in een aangenaam mediterraan klimaat, gelegen in het hart van de westelijke kust van Istrië, ligt de oude stad Poreč en zijn kustlijn met bewaard gebleven natuurlijke schoonheid, aangelegde parken, dennen- en eikenbossen die tot aan de zee zelf reiken, waarlangs de heldere zee, stranden, baaien en eilanden zijn verspreid over een oppervlakte van 139 km² en bestaan uit 58 nederzettingen. Met de identiteit van een stedelijke kuststad is Poreč een stad van cultuur, sport, entertainment, toerisme en echte gastvrijheid. Een van de meest aantrekkelijke steden van het Kroatische toerisme die op unieke wijze de natuurlijke schoonheid van Istrië, een rijk cultureel en historisch erfgoed en de modernste voorzieningen van een toeristische topbestemming combineert. De harmonie van de oude stadskern, die een cultureel monument is, met een van de beroemdste culturele monumenten van Istrië, de Euphrasiusbasiliek, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, en de meest georganiseerde en best uitgeruste toeristische resorts aan de Adriatische Zee een mozaïek van onvergetelijke ervaringen. Poreč is ook een stad die veel meer is dan een zomerbestemming van zon en zee. Poreč is een stad op maat van de mens. Een stad waar een constante impuls is voor betere levensomstandigheden en grotere vooruitgang op verschillende terreinen. Een stad die prettig, veilig en overzichtelijk is om te wonen waar iedereen zijn plek kan vinden, een stad zonder toeslagen met een hoge maatschappelijke gevoeligheid voor alle generaties. In de buitenwijken van Poreč staat een luxe huis met zwembad te koop. Naast de buitengewone ligging onderscheidt het pand zich ook door de kwaliteit van de constructie, die langdurige tevredenheid en kwaliteit van de huisvesting garandeert. Met zijn moderne architectuur verstoort het huis de omgeving niet, maar creëert het een synergie van natuurlijke omgeving en modern design. Het wordt gedefinieerd als één wooneenheid waarvan de oppervlakte over twee verdiepingen is verdeeld; begane grond en eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een ruime lobby, een open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verenigt met toegang tot een overdekt terras, een slaapkamer met eigen badkamer en garderobekast, een gastentoilet en een berging. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers met eigen badkamer en toegang tot het balkon of loggia, alsmede een oefenruimte met sauna van waaruit een interne trap toegang biedt tot het dakterras met uitzicht op de omgeving. De tuin is aangelegd en tuinbouwkundig aangelegd en omheind, en volledige harmonie wordt geboden door een verwarmd zwembad van 48 m², een zomerkeuken en een garage. De locatie, structuur en comfort maken dit pand een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven, maar ook als investering voor toeristische verhuur. De verkoper van het betreffende onroerend goed is een rechtspersoon en de vermelde prijs is exclusief BTW. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34979 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 k

4 slk

329 m²

lot 1.328 m²

Porec

EUR 1.375.000

Omgeving van Poreč, prachtige villa, uitzicht op zee.

Slechts 5 km van Poreč wordt een moderne villa van 198,16 m2 gebouwd. De villa is gelegen in een klein dorp en is aan twee zijden omgeven door natuur. Het strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de verdieping. Dit werkelijk indrukwekkende onroerend goed heeft ruime woonruimtes, hoge plafonds en een prachtig uitzicht op de zee. Op de begane grond bevindt zich een ruime ruimte met een woonkamer, keuken en eetkamer, een slaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet, een berging en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een kleedkamer. In de woonkamer bevindt zich een open haard die een bijzondere sfeer van warmte toevoegt aan het interieur. Vanuit de woonkamer komen we op het terras, waar zich verder een verwarmd zwembad met zeewater en een zonneterras bevindt. De verwarming van de ruimtes wordt verzorgd door vloerverwarming met een warmtepomp, en alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning. Het onroerend goed biedt de mogelijkheid om te verhuren of permanent te wonen in dit prachtige pand. De koper betaalt geen belasting op de overdracht van onroerend goed. De villa valt onder het btw-systeem en de prijs is inclusief btw. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 1297 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

198 m²

lot 725 m²

Porec

EUR 298.000

3 k

lot 222 m²

Porec

EUR 598.000

3 k

lot 123 m²

Porec

EUR 199.000

Omgeving van Poreč, appartement op de begane grond met terras en parkeerplaats.

In de directe omgeving van Poreč wordt een appartement op de begane grond van een kleiner woongebouw van 46,48 m2 te koop aangeboden. Het appartement bestaat uit een entree, een badkamer met toilet, een keuken, een eetkamer en een woonkamer met toegang tot een terras van 9 m2, evenals twee slaapkamers. Het appartement beschikt over een parkeerplaats voor het gebouw. Een zeer interessante woning, ideaal voor toeristische verhuur of als permanente woning in een rustige wijk, vlakbij het centrum van Poreč. De micro-locatie is bijzonder aantrekkelijk, aangezien de dichtstbijzijnde stranden met de auto in slechts een paar minuten bereikbaar zijn. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. ID CODE: 1288 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

46 m²

Porec

EUR 645.000

ISTRIË, POREČ - Traditionele stenen villa met zwembad.

ISTRIË, POREČ - Traditionele stenen villa met zwembad Badend in een aangenaam mediterraan klimaat, gelegen in het hart van de westkust van Istrië, de oude stad Poreč en zijn kustlijn met bewaard gebleven natuurlijke schoonheid, aangelegde parken, dennen en eiken bosjes die de zee zelf bereiken, waarlangs afgewisseld met heldere zee, stranden, baaien en eilanden, het een oppervlakte van 139 km² beslaat en uit 58 nederzettingen bestaat. Met de identiteit van een stedelijke kuststad is Poreč een stad van cultuur, sport, entertainment, toerisme en echte gastvrijheid. Poreč is ook een stad die veel meer is dan een zomerbestemming vol zon en zee. Poreč is een stad op maat van de mens. Op slechts 5 kilometer van Poreč en zijn magische stranden ligt deze magische, traditionele villa. U kunt al het comfort van deze romantische villa ervaren in de 180 m2 woonoppervlak, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond van de villa bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele woonkamer met een unieke open haard voor koude winterdagen. Beneden is er een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken waar u met gemak en plezier uw heerlijkste delicatessen kunt bereiden. In het ‘open space’ concept worden de keuken, woonkamer en eetkamer gecombineerd tot één ruimte, wat zorgt voor luchtigheid, functionaliteit en een betere verbinding tussen de ruimtes. Dit concept maakt eenvoudigere communicatie tussen verschillende delen van het huis mogelijk, wat ideaal is voor gezinnen en bijeenkomsten. Beneden bevinden zich tevens twee badkamers en een ruime slaapkamer met twee aparte bedden en toegang tot een eigen balkon. We beklimmen de interne trap naar de bovenverdieping, waar zich een extra woonkamer, keuken, badkamer en twee comfortabele slaapkamers met tweepersoonsbedden bevinden. Eén kamer heeft toegang tot een balkon met uitzicht tot aan de zee. De woonkamer heeft ook een eigen balkon waar u 's ochtends koffie kunt drinken. Gezien de indeling van de kamers bestaat er bij kleine bouwwerkzaamheden de mogelijkheid om twee wooneenheden te verkrijgen. Het hele verhaal van deze designvilla wordt afgerond door een aangelegde en volledig omheinde tuin van 733 m2 met een zwembad van 24 m2 met een zonnedek. Beneden is er ook een prachtige open haard en een ruimte om buiten te eten. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van elektrische vloerverwarming, airconditioners in elke kamer en er is ook de mogelijkheid tot verwarming op vaste brandstoffen via een open haard. De villa is voorzien van eikenhouten schrijnwerk. Het zwembad is voorzien van een moderne pomp en een nieuwe afdekking. Voor de afvoer van afvalwater is een septic tank gebouwd, maar de toekomstige eigenaar heeft de mogelijkheid om aan te sluiten op de riolering. De villa is gecategoriseerd, wordt voor jaren verhuurd en levert de eigenaren een mooie winst op. Deze villa vertegenwoordigt een combinatie van elegantie en luxe, elk detail is met speciale aandacht geregeld, daarom is deze magische villa ideaal voor investeringen in toerisme of voor een gezinsleven. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35090 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

3 slk

180 m²

lot 733 m²

Porec

EUR 1.312.500

Huis.

... ... ...

4 k

4 slk

306 m²

lot 700 m²

Porec

EUR 370.000

Huis.

Uitstekend stenen huis te koop. Het huis is gebouwd op drie verdiepingen. Begane grond: woonkamer en keuken met eetkamer. Eerste verdieping: drie slaapkamers en twee badkamers. Tweede verdieping: woonkamer, keuken met eetkamer, slaapkamer en badkamer. Info: ... ...

4 k

4 slk

190 m²

lot 1.000 m²

Porec

EUR 480.000

3 k

lot 94 m²

verdieping 2

Porec

EUR 1.168.000

4 slk

329 m²

lot 1.328 m²

Porec

EUR 680.000

3 slk

150 m²

lot 500 m²

Porec

EUR 645.000

3 slk

180 m²

lot 733 m²

Porec

EUR 1.250.000

5 k

222 m²

lot 618 m²

Porec

EUR 850.000

Kaiser Real Estate biedt een nieuwe en prachtige villa te koop aan op een heerlijk rustige locatie, op slechts een paar kilometer van de stad Poreč en de eerste stranden. De villa is gelegen in een klein landelijk gebied in Istrië, waar rust en ontspannen het dagelijkse leven heersen. Met zijn ietwat rustieke maar toch zeer moderne ontwerp past het perfect in de buurt en siert het met zijn uiterlijk het deel van het dorp waarin het staat. In de zee van villa's die tegenwoordig op de markt zijn, is het moeilijk om een villa te ontwerpen en te bouwen die totaal anders is en je op het eerste gezicht zal wegblazen, en dat is precies wat de eigenaren van deze schoonheid hebben weten te doen. Dat trekt de aandacht van voorbijgangers. Elke centimeter van het huis en de tuin eromheen is tot in het kleinste detail zorgvuldig ontworpen en ingericht, wat ook op de foto's te zien is. De gehele villa is voorzien van zorgvuldig geselecteerde designmeubels en wordt als zodanig volledig gemeubileerd verkocht. De villa bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. De villa heeft drie slaapkamers, drie badkamers, gastentoilet, bijkeuken, woonkamer, eetkamer en keuken. Door de gehele villa loopt vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping, en tevens zijn de kamers voorzien van airconditioning. Er zijn twee parkeerplaatsen in de villa en er is de mogelijkheid om een derde voertuig te parkeren. Het zwembad van de villa kan indien nodig worden verwarmd, de installaties voor de oprichting van een verwarmd zwembad zijn vrijgegeven. Vanaf de vloer van de villa is er een prachtig uitzicht op de zee, die op slechts een paar kilometer afstand ligt. Voor de keuken van de villa kozen de eigenaren voor designmeubels van het merk Cesar, voor de verlichting Flos, Foscarini, meubels van Miniformas, Calligaris, Flou Natevo, Kave Home, enz. De details zijn een bijzonder verhaal van deze villa waar ze op een bijzondere plek gebruik van hebben gemaakt. Het is belangrijk om te weten dat de zonneweide, het terras en het zwembad de hele dag in de zon liggen door de perfecte ligging van het huis. Opmerking: Deze woning is eigendom van een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. De vraagprijs wordt verhoogd met het bedrag aan BTW (25%), dat kan worden terugbetaald als de koper een geregistreerde vennootschap met beperkte aansprakelijkheid is. Afstand van het onroerend goed tot de stad: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wenen, 544 km Poreč - Praag, 868 km Poreč - München, 565 km Als u wilt dat deze nieuwe, moderne villa uw nieuwe thuis wordt. Neem contact op met de makelaar door te bellen naar ... of per e-mail: ... De bemiddelingscommissie is 3% + BTW. ID-CODE: 113-214 Ivana Gašparini Agent posredovanja u prometu nekretnina Bende: ... , ... E-mailadres: ... ... /> Decaan Cvitko Agent posredovanja u prometu nekretnina Bende: ... , ... E-mailadres: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

5 k

165 m²

lot 584 m²

Porec