Gelegen in het charmante stadje Plouvien, midden in de natuur en toch dicht bij winkels en op slechts 15 minuten van de zee, is deze voormalige korenmolen uit de zestiende eeuw genesteld op een uitgestrekt perceel van 5 hectare dat wordt doorkruist door de Aber Benoît, en biedt een uitzonderlijke en bewaard gebleven omgeving. Het landelijke pad dat naar dit historische pand leidt, een echt geheim juweel, zal liefhebbers van natuur en rust bekoren. Het gebouw staat trots in het hart van een weelderig park waar de aber tussen honderd jaar oude fruitbomen slingert en eindigt in een verfrissende waterval. Op twee terrassen kunt u optimaal profiteren van deze betoverende omgeving, voor momenten van ontspanning in gemeenschap met de natuur, waar het spel van het zonlicht varieert afhankelijk van het tijdstip van de dag. Wanneer u de drempel van dit huis overschrijdt, ontdekt u een unieke plek vol geschiedenis en authenticiteit. Het molenaarshuis, gebouwd in de negentiende eeuw, straalt een onmiskenbare charme uit met zijn natuurstenen vloer, zijn geklede stenen muren, zijn zichtbare balken en zijn majestueuze open haard die de sfeer verwarmt. Dit zeldzame pand van 100 m2, te herinterpreteren, omvat een gezellige eetkamer, een functionele keuken, drie slaapkamers, een kantoor, evenals een badkamer en twee toiletten. Ernaast wordt het emblematische deel van de molen onthuld, waar ooit de molenstenen zich bevonden. Deze prachtige stenen woonkamer, met een adembenemend uitzicht op de aber, nodigt uit tot contemplatie vanaf het terras. De ijzeren trap leidt naar boven en onthult een gedeeltelijk geïsoleerde zolder die een adembenemend uitzicht biedt op de natuur en de rivier, een waar genot voor de zintuigen. Een extra zolder completeert deze ruimte voor contemplatie, ideaal om je een hoekje van rust of meditatie voor te stellen. De oude stal, een charmant bijgebouw van 34 m2, wordt gebruikt als werkplaats en opslagruimte. Met een carport kunt u overdekt parkeren, wat functionaliteit en comfort aan deze set toevoegt. Met een woonpotentieel van 140 m2 te renoveren naar uw wensen, en meer dan 212 m2 bruikbare ruimte, biedt deze unieke woning een zeldzame kans om een woonruimte te creëren die bij u past. Een vleugje fantasie is genoeg om deze magische plek, doordrenkt met rust en sereniteit, te transformeren en u de eigenaar te maken van een echt stukje geschiedenis. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2.470 en € 3.410. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Contact: Vanessa op ... Makelaarskosten: 5% TTC te betalen door de verkoper voor eigendommen van meer dan 200.000 euro Forfaitair bedrag 10.000 euro inclusief btw te betalen door de verkoper voor eigendommen van minder dan 200.000 euro. Vanessa MASCOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Garden - Terrace
