Gelegen in de stad Plounéour-Ménez, op 15 minuten van de stad Morlaix (13 km), is dit voormalige kunstenaarsatelier met succes gerehabiliteerd om een sublieme loft van 120,05 m2 te baren met prachtige kenmerken, een onafhankelijke gîte van 52,85 m2 en een werkplaats van 132,70 m2. Uit het zicht en in absolute rust geniet het pand van een tuin die naar de natuur is gericht. Een perfect compromis tussen huis en appartement, deze unieke woning in de omgeving met veel troeven zal u verleiden. Zodra we binnenkomen, worden onze ogen onmiddellijk gevangen door de prachtige gevel van het gebouw, gemaakt van steen gevoegd met kalkmortel, het eiken schrijnwerk, de houten luiken bedekt met een falun zwart brengen een subliem vleugje moderniteit. De prachtige metalen trap onthult het hart van het volume van de onafhankelijke loft. De entree zet de toon voor de leefruimte, het echte bruisende hart van de plek, waarvan de indrukwekkende hoge plafonds een glimp opvangen van de balken van het blootgestelde raamwerk. Versierd met 6 grote dakramen, biedt de kamer badend in het licht een sfeer die zowel origineel als vredig is. De open keuken is genesteld achter de eethoek en onderscheidt zich van de woonkamer en vervolgens van de comfortabele woonkamer met houtkachel. De massief eiken parketvloer, de perfect beheerste Wabi-Sabi sfeerdecoratie, verwarmen de sfeer van de plek waar gezelligheid onmiddellijk wordt uitgenodigd. Volumes, helderheid en rust zijn de sleutelwoorden van deze leefruimte open naar buiten met een vrij uitzicht op het bos en het meer. In continuïteit, genesteld in een onafhankelijke ruimte, een mooie lichte hoofdslaapkamer met 3 grote dakramen, op maat gemaakte kasten en een chique badkamer met wasruimte. Aan de andere kant bestaat de nachtzijde, voor kinderen en vrienden, uit twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine en een doucheruimte. Op de begane grond leidt een onafhankelijke ingang naar een gîte met eveneens voltooide decoratie. De ingerichte keuken staat in open verbinding met de woonkamer waar de zithoek met houtkachel en eetkamer harmonieus zijn georganiseerd. Een slaapkamer met doucheruimte maakt de diensten compleet. Huurinkomsten zijn bijzonder aantrekkelijk. Een groot atelier met karakter, ook met eigen ingang, biedt ook vele mogelijkheden: coworking, kunstenaarsresidentie, tentoonstelling, gastenontvangst, culturele projecten, vrij beroep gekoppeld aan een privéwoning zijn slechts enkele ideeën van vele andere projecten. Een mooi terras maakt de diensten compleet. Atypisch en discreet, deze plek met zijn overheersende helderheid, biedt droomvolumes en zal u ongetwijfeld alle speelruimte geven om u een unieke functie voor te stellen volgens uw wensen. Fietsen, wandelen, paardrijden en historische en natuurlijke circuits aan de voet van de Monts d'Arrée zijn zeer aan te bevelen. Gelegen op 30 minuten van de stranden, 40 minuten van de luchthaven, 15 minuten van het treinstation, kunt u op deze plek gezins- en beroepsleven combineren. Technische kenmerken: vezeleigenschap, houtwolisolatie, conforme watertanks. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen 1210 en 1660 euro. Features: - Garden