EUR 157.000 EUR 147.000 iad France - Magalie Lamidon biedt: PLOUHA / DICHT BIJ HET STADSCENTRUM EN DE STRANDEN / GELIJKVLOERS WONEN / IDEALE INVESTEERDER OF TWEEDE HUIS Dit huis, ideaal gelegen in een rustige buurt van Plouha, dicht bij het stadscentrum en zijn voorzieningen (winkels, markt, diensten, scholen...), evenals de prachtige stranden en de klif waar het prachtige GR34-pad loopt, zal perfect zijn voor een belangrijke investering, verhuur of voor een pied-à-terre waar u het genoegen zult hebben om te genieten van de Bretonse rust en de frisse gejodeerde lucht! Deze woning, gelegen in een klein condominium, bestaat op de begane grond uit een entree met kasten die uitkomen op een mooie lichte woonkamer met een keuken en een prachtige mezzanine. In deze ruimte is een schoorsteenkanaal aanwezig. Een hout- of pelletkachel kan dus eenvoudig worden geïnstalleerd. Een slaapkamer met toegang tot de tuin, een separaat toilet en een badkamer completeren dit niveau. Boven komt de mooie mezzanine uit op een tweede slaapkamer met een doucheruimte met toilet en wastafel. De gehele vloer is op betonplaten. Aangrenzend een garage met wasruimte. En zuidgevel, een prachtig terras kijkt uit op een tuin die niet over het hoofd wordt gezien. Energetische verbeteringswerkzaamheden zijn te verwachten, maar deze woning zal door zijn ligging en configuratie een investering zijn zonder onaangename verrassingen! Maak er dus snel gebruik van en bel me om het te bezoeken Deze onroerend goed advertentie betreft 1 perceel gelegen in een condominium van 3 kavels in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure vermeld in artikel L. 721-1 van het Bouw- en Woningwetboek. Gemiddeld maandelijks bedrag van de door de verkoper gedeclareerde kosten: 83,33 € per maand (d.w.z. 1000 € per jaar). Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Informatie over energieweergave over deze woning: ENERGIEKLASSE F-index 342 en KLIMAAT-klasse C-index 11. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om de borstel te zuiveren, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Magalie Lamidon, onafhankelijke makelaar (zonder tegoeden), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van SAINT BRIEUC onder het nummer 824 980 940, houder van de prospectiekaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS. 3 k 72 m² Plouha