EUR 688.000 Het platteland aan zee. Gelegen in de stad Pendreff op de grens van Guilvinec en Treffiagat, is dit verrassende houten huis van 153 m2 gelegen nabij de stranden, havens en winkels en profiteert van een rustige en lichte leefomgeving. Dicht bij de stranden van de Grève blanche, Lechiagat, de haven van Guilvinec en de Pointe de la Torche. Landelijke sfeer voor dit huis genesteld in een groene omgeving op een bosrijk perceel van 2850 m2. Het profiteert van een drievoudige belichting van Oost, Zuid en West, wat zorgt voor een zeer mooie helderheid, ongeacht het seizoen. Het perfect geïsoleerde hennepwolhuis, gebouwd in 2008, is uitgerust met hoogwaardige en hoogwaardige materialen die comfort garanderen tegen lagere energiekosten. Op één niveau heeft het huis twee zeer verschillende ruimtes. Het eerste deel, waarvan de ingang leidt naar een prachtige woonkamer van 80 m2, met een majestueus kathedraaldak gemaakt van natuurlijke houten balken en waarvan het raamwerk is gemaakt door een voormalige Companion of Duty. Deze prachtige woonkamer met drie oriëntaties herbergt verschillende ruimtes, waaronder de open keuken, en biedt directe toegang tot de tuin en terrassen van 40 m2. Een prachtige slaapkamer op het noordwesten die kan worden omgebouwd tot werkkamer, maakt deze ruimte compleet. Toegang tot het tweede deel van het huis is via een gang die leidt naar 2 andere slaapkamers, de doucheruimte, het toilet en zeer mooie opbergkasten waarvan de massief mahoniehouten deuren afkomstig zijn van een oceaanstomer die in de jaren 50 in gebruik was. De hoofdslaapkamer op het zuiden heeft een kleedkamer en heeft directe toegang tot het terras en de tuin. Een grote wasruimte met waterpunt en directe toegang tot de tuin is ook beschikbaar in dit tweede deel. Een kelder van 35 m2 maakt deze woning compleet. Vloerverwarming door recente warmtepomp van het merk Viessmann Mogelijkheid tot uitbreiding - 48m2 bebouwbaar op het westelijke deel van het land Energieklasse: B/ Klimaatklasse:A / Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 930 euro en 1310 euro. Voor informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, kunt u de website van Géorisques raadplegen: https:// ... Contact: Catherine ... RSAC: 518 237 672 QUIMPER Makelaarskosten: 5% TTC te betalen door de verkoper voor eigendommen van meer dan 200.000 euro Forfaitair bedrag 10.000 euro inclusief btw te betalen door de verkoper voor eigendommen van minder dan 200.000 euro. Voor informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, kunt u de website van Georisques raadplegen: https:// ... Catherine DUPRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Garden - Terrace 5 k 3 slk 153 m² lot 2.853 m² Plomeur
