Investeringsmogelijkheid in San Bartolomé de Tirajana - Ayagaures Gebied: Charmant rustiek onroerend goed om opnieuw in te richten met groot potentieel - GEREGISTREERD HUIS We presenteren een exclusief geregistreerd rustiek pand gelegen in Barranco de Ayagaures-Maspalomas, waarbij de rust van een landelijke omgeving wordt gecombineerd met het comfort van een huis dat klaar is om van te genieten. Belangrijkste kenmerken: Terrein: Meer dan 2.800 m² met terrasvormige boomgaarden met fruitbomen. Gebouw: In totaal 168,29 m² verdeeld over twee verdiepingen en een semi-kelder, met meerdere gebruiksmogelijkheden. Garage: Ruime ruimte van 10 m x 6 m, geschikt voor voertuigen en extra opslag. Tuin en recreatiegebied: Uitgerust met een barbecue, jacuzzi, houtgestookte oven en wandelpaden tussen fruitbomen. Top locatie: Het pand ligt in het rustige Barranco de Ayagaures en beschikt over een asfaltweg en een verhard pad, wat zorgt voor gemak en veiligheid. Indeling van de woning: EERSTE VERDIEPING (70,65 m²): Entree, hal die leidt naar een overdekt terras van ongeveer 26,5 m², versierd met traditionele tegels. Buitenkeuken, perfect om buiten te eten. Drie goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer. BEGANE GROND (58,61 m²): Ruime garage met toegang tot een terras van 20,18 m², ideaal om te genieten van een panoramisch uitzicht op het ravijn. SEMI-KELDER (29,03 m²): Ruimte geschikt om te gebruiken als opslag of werkplaats, met meerdere mogelijkheden. Capaciteit voor maximaal drie voertuigen, met een verharde en gemakkelijk toegankelijke ingang. Buitenkant: De buitenruimte beschikt over een recreatietuin met een barbecue, een houtgestookte oven, een eetruimte in de buitenlucht en een jacuzzi. Het bovenste deel van het pand is een goed onderhouden boomgaard met terrasvormige fruitbomen, waaronder mango, sinaasappel, mandarijn, zuurzak, loquat en guave, allemaal uitgerust met automatische irrigatie. Daarnaast zijn er wandelpaden beschikbaar om tussen de bomen te wandelen. Aanvullende faciliteiten: 101 m³ waterreservoir aan de bovenkant van het pand. Geregistreerd bijgebouw (32 m²) met potentieel gebruik als stal of kraal. Opslagruimtes voor tuingereedschap en andere apparatuur. Samenvatting: Deze unieke woning combineert het comfort van een huis, recreatieruimtes en een aanzienlijk potentieel voor investeringen in landbouw of plattelandstoerisme. De locatie en kenmerken maken het een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige plek om te wonen of voor diegenen die een bedrijf op Gran Canaria willen ontwikkelen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie! De verkoopprijs is exclusief transactiebelastingen, notariskosten, registratiekosten of andere kosten die wettelijk van toepassing kunnen zijn op de koper. De verstrekte informatie is alleen voor informatieve doeleinden en is onderhevig aan mogelijke fouten of onbedoelde weglatingen. Features: - Terrace - Barbecue - Balcony - Furnished