EUR 349.000 Deze veelzijdige woning maakt indruk met zijn perfecte ligging in een verkeersluwe woonstraat in een rustige omgeving. Toch zijn het centrum en de winkelvoorzieningen op loopafstand in een paar minuten. De woning is momenteel opgedeeld in drie los toegankelijke units en is daardoor geschikt voor verhuur aan bijvoorbeeld studenten/scholieren/reizigers. Elk van deze units heeft zowel een keuken als een eigen badkamer/toilet. De goed onderhouden tuin presenteert zich als een ware oase van rust. Struiken, bomen, gazons, perken en de ca. 210 m² grote vijver laten het hart van elke tuinman sneller kloppen. De oppervlakte op de bovenverdieping heeft ca. 72 m² en is als volgt ingedeeld: + Slaapkamers + Woonkamer + Keuken met eethoek + Kabinet + Badkamer met toilet Begane grond (72m²) + Slaapkamers + Woonkamer + Keuken + Badkamer met toilet De woning beschikt over twee ruime, overdekte terrassen alsmede een balkon op de bovenverdieping. De derde unit (ca. 45m²) bevindt zich in het bijgebouw en bestaat uit: + Woonkamer met geïntegreerde kitchenette en grote hoogslaper + Badkamer met toilet + Bijkeuken met wasmachine Bijzonderheden: + 2 Zweedse kachels + Fotovoltaïsche installatie 7 KWp + Fontein (11 meter diep) Maak gebruik van deze unieke kans en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging op het nummer 0664/827 98 13! Ik kijk uit naar je telefoontje! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Scholen: Pinkafeld heeft een zeer goede schoolinfrastructuur. Van kleuterschool tot basisschool, middelbare school, HTL, HLW en de Burgenland Hogeschool, er zijn veel voorzieningen. Mogelijkheden om te winkelen: Pinkafeld is de thuisbasis van talrijke winkels, supermarkten, bakkerijen, speciaalzaken en restaurants. Een groot winkelcentrum en andere winkelmogelijkheden bevinden zich in het nabijgelegen Oberwart. Openbaar vervoer: Zeer goede busverbindingen van/naar Pinkafeld regionaal maar ook nationaal richting Wenen en Graz. Het dichtstbijzijnde treinstation in Friedberg ligt op een paar minuten rijden met de auto. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace 6 k 189 m² lot 800 m² Pinkafeld
