EUR 11.750.000 Villa Anna is gelegen in een exclusieve positie op een plateau van ongeveer 5.000 vierkante meter in de heuvels van Versilia, met uitzicht op de oude stad Pietrasanta. Het ligt op ongeveer 10 km van de zee. De villa is gelegen in een ideale logistieke positie die gemakkelijke toegang tot Milaan, Rome, Florence en Genève en alle beroemde bestemmingen van de Côte d'Azur mogelijk maakt. De internationale luchthaven van Pisa ligt op ongeveer 40 km afstand. DE VILLA Villa Anna is een imposante 18e-eeuwse Toscaanse klassieke villa die in 2009 zorgvuldig is gerenoveerd. Historisch bekend als "Villa Cerpelli", wordt het beschouwd als een van de oudste panden in het gebied, daterend uit ongeveer 1780. In het hart van goed onderhouden tuinen, omringd door een imposant bos, komt de voorkant van de villa uit op een adembenemend panorama dat de hele Toscaanse archipel in één oogopslag omvat: van Livorno, het eiland Elba en Corsica aan de linkerkant tot de Ligurische kust aan de rechterkant. Zorgvuldig gerestaureerd en gerenoveerd, het pand heeft nog steeds veel van zijn originele kenmerken behouden: terracotta en marmeren vloeren, antieke marmeren trappen en gietijzeren balustrades. Het hele pand is omgeven door de originele muur van lokale steen. De woning bestaat uit het hoofdgebouw (La Villa) en een onafhankelijk Toscaans landhuis (The Dependance), ideaal voor gasten of ouders. Benedenverdieping De ingang van het huis opent in een lineaire gang geplaveid met origineel grijs en wit Carrara-marmer. Een elegante open gang, gescheiden door gebogen gebogen deuren, verbindt de formele eetkamer met de ontbijtzaal aan de linkerkant en de charmante salon / theesalon aan de rechterkant. Het terracotta plafond van de kamers is een briljant uitgevoerd meesterwerk in neoklassieke stijl. Alle ramen kijken uit op de zee en de deur van de eetkamer komt uit op het terras Belvedere. Alle keukenkasten zijn op maat gemaakt door lokale ambachtslieden en apparaten omvatten een state-of-the-art Grand Palais 180-fornuis van La Cornue, Gaggenau-apparaten, een grote Sub Zero-koelkast en een groep wijnkoelers. Eerste verdieping Bijna alle interieurs van de villa behouden hun oorspronkelijke indeling. De inkomhal, met gewelfd plafond, heeft een originele trap in wit Carrara-marmer met geschilderde gietijzeren balustrades die de eerste verdieping verbindt met de tweede verdieping en de zolder. De woonkamer heeft een perfect uitzicht op de zee vanaf het oude balkon. Op de eerste verdieping bevindt zich een studeerkamer met een grijze eiken boekenkast. Deze tweepersoonskamer kijkt uit op het zwembad en de tuinen met uitzicht op de zee. Een ruime slaapkamer met een aparte woonkamer en en-suite badkamer bevindt zich links van de hoofdingang. Tweede verdieping De grote slaapkamer heeft een grote kleedkamer en een en-suite badkamer. Twee andere grote slaapkamers delen de badkamer, die is bekleed met de ongelooflijk zeldzame marmeren Cippolino. Er is een gezellige woonkamer met een eigen douche en toilet, die verbonden is met een van de slaapkamers, die gebruikt kan worden als au pair slaapkamer, kinderkamer of studeerkamer. Melkzuur De zolder heeft een prachtig terras onder spectaculaire kastanje balken. Deze kamer kan worden heringericht volgens uw persoonlijke voorkeuren, eventuele plannen hiervoor zijn al uitgewerkt. Bijvoorbeeld: Een leuke ruimte met een bar, een speeltafel en een kleine bibliotheek. Er is een aparte slaapkamer met apart toilet en twee kasten. De afhankelijkheid Gebouw met grote bijkomende accommodaties, ideaal voor gasten, personeel en entertainment. Het gebouw is een traditioneel Toscaans landhuis op twee verdiepingen Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Lift 25 k 12 slk 1.140 m² Pietrasanta
EUR 430.000 Villino L'Ulivo ligt op een zonnige panoramische locatie op de eerste heuvel, niet ver van het centrum van Pietrasanta en op een paar kilometer van de zee. Het pand is omgeven door een tuin en een groot perceel van ongeveer 5000 vierkante meter, voornamelijk heuvelachtig, deels beplant met olijfgaarden en deels met bossen. Het huis ontwikkelt zich volledig op de tussenverdieping en is momenteel als volgt ingedeeld: woonkamer, keuken met toegang tot de tuin, hal, twee slaapkamers en een badkamer. Er zijn nog drie andere kamers en een badkamer die gerestaureerd moeten worden. In de tuin staan nog twee andere gebouwen, het ene wordt gebruikt als magazijn en het andere als schuilplaats. De betoverende locatie en het brede scala aan aanpassingsmogelijkheden maken Villino L'Ulivo tot een uiterst interessante woning om uw eigen woning te kiezen of om een aangenaam verblijf in Versilia door te brengen. * Om privacy redenen is het adres op de plattegrond indicatief, maar de woning ligt nog steeds in de directe omgeving.* Features: - Garage - Garden - Parking 7 k 3 slk 140 m² lot 5.000 m² Pietrasanta