EUR 640.000 EUR 585.000 Op slechts 25 minuten van het meer van Bourget, 1u10 minuten van Lyon en Genève, ontdekt u dit prachtige huis met 4 kamers met hoogwaardige diensten, dat momenteel wordt afgerond. Belangrijkste kenmerken: Nuttige oppervlakte van 155 m2 op het zuiden: De huidige woonoppervlakte van 103 m2 kan gemakkelijk worden uitgebreid tot 155 m2 dankzij de garage van 49 m2, al verwarmd door de vloer, geïsoleerd en voorzien van openingen, die de mogelijkheid biedt om er een extra woonkamer van te maken. Opgemerkt moet worden dat de indeling van het huis is ontworpen om de toegankelijkheid en verplaatsing voor mensen met beperkte mobiliteit (PBM) te vergemakkelijken. Lichte woonkamer van 40m2 met zijn erkers van 4m, volledig uitgeruste IXINA open keuken met centraal verlicht eiland. Master suite van 17 m2 met directe toegang tot het terras: Ruime slaapkamer voorzien van een eigen badkamer met toilet, voorzien van een automatische zakdeur voor optimaal comfort. Twee andere slaapkamers van 15 en 12m2. Extra doucheruimte en apart toilet. Comfort en uitrusting: Verwarming: Warmtepomp, zorgt voor optimale energie-efficiëntie, 170 mm externe isolatie, 300 mm zolderisolatie. Plafondhoogte van 3 meter: Biedt een prachtig gevoel van ruimte en helderheid Zwembad: Privé zwembad van 9x5 meter, met ondergedompelde afdekking, zoutsysteem en verwarmd Terras: Groot terras van 45 m2, ideaal om buiten te eten en momenten van ontspanning Uitzonderlijke omgeving: Gelegen in een rustige woonwijk op het zuiden met maximale helderheid de hele dag Open uitzicht op de omgeving, zonder vis-à-vis Deze woning brengt alle troeven samen voor een rustige leefomgeving, dicht bij de natuur en voorzieningen. Features: - Terrace - SwimmingPool 4 k 3 slk 155 m² lot 760 m² Peyrieu
