EUR 548.000

6 k

3 slk

165 m²

lot 2.187 m²

Peyriac-Minervois

EUR 449.000

5 k

6 slk

167 m²

lot 1.218 m²

Peyriac-Minervois

EUR 548.000

6 k

3 slk

165 m²

lot 2.187 m²

Peyriac-Minervois

EUR 449.000

Ontdek EXCLUSIEF, dit prachtige traditionele huis van 2018 gelegen in Peyriac, in het hart van de charmante Minervois. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² is deze ruime en lichte woning gebouwd op een perceel van meer dan 1200 m² aangelegd door duizend jaar oude olijfbomen en laurieren. Budget 449.000 euro (verkoperskosten) Zodra u binnenkomt, zult u verleid worden door de elegantie en kwaliteit van de gebruikte edele materialen, met travertijn door het hele pand. Het huis heeft drie slaapkamers, waaronder een weelderige master suite van meer dan 26 m², uitgerust met een loggia met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. De leefruimte is een ware oase van rust, met een ingerichte Amerikaanse kwaliteitskeuken, marmeren werkblad, open naar een grote kamer van meer dan 94 m². Deze indeling stelt u in staat om volop te genieten van momenten met familie of vrienden, in een warme en vriendelijke omgeving. Prachtige zichtbare balken en hoge plafonds voegen karakter en een warme sfeer toe aan deze toch al gastvrije ruimte. Als klap op de vuurpijl zorgt een pelletkachel voor comfort en warmte, waardoor een gezellige en aangename sfeer ontstaat. Op de begane grond vindt u ook een moderne doucheruimte met toilet en dubbele wastafel, evenals een speciale wasruimte, waardoor uw machines uit de hoofdleefruimte worden gehouden. Het huis heeft een binnenplaats van 36 m², betegeld in travertijn, met directe toegang tot het huis. (mogelijkheid om het te sluiten) De buitenkant van het pand is niet traag, met een volledig omheind perceel dat een veilige en rustige ruimte biedt om van te genieten op zonnige dagen. Een zomerkeuken met overdekt terras stelt u in staat om volop te genieten van de zonnige dagen met familie of vrienden. Het land is geschikt voor een zwembad Dit huis ligt in het dorp Peyriac en profiteert van alle voorzieningen in de buurt, waaronder een brandweerkazerne en een supermarkt. De elektrische rolluiken en het aluminium timmerwerk met dubbele beglazing voegen een vleugje modern comfort toe aan dit huis met authentieke charme. Bovendien is het huis zeer goed onderhouden en vereist het geen werk: u hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten! Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke residentie, die modern comfort en traditionele charme combineert. Mandaat 373625CBN (DPE:B:GES:A). Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 913 euro en 1235 euro Voor meer informatie of om deze woning te ontdekken, neem contact op met mevrouw BUTIN CANDYLENE op ... of ... per e-mail ... handelend onder het statuut van onafhankelijke handelsagent (RSAC813711397) bij de vennootschap propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction ... prefectuur Nantes) FNAIM erkende professional. RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BEZIERS 813 711 397 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr

5 k

6 slk

167 m²

lot 1.218 m²

Peyriac-Minervois

EUR 80.000

3 k

150 m²

lot 120 m²

Peyriac-Minervois

EUR 80.000

** Charmant dorpshuis om te renoveren met groot terras ** Genesteld in het hart van het dorp Peyriac-Minervois, wacht dit atypische huis vol potentieel op u voor een nieuw leven. Met zijn 3 niveaus van elk 55 m² biedt dit huis een geweldige kans om een unieke en gepersonaliseerde leefruimte te creëren. De voordelen van deze woning: Nieuw dak. Groot terras van 38 m²: om te bouwen tot tuin of een ontspanningsruimte te creëren. Ideale locatie: Gelegen op slechts 30 minuten van Carcassonne en 1 uur van de stranden, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving en toch dicht bij voorzieningen. Deze woning is perfect voor liefhebbers van renovatieprojecten of investeerders die op zoek zijn naar een geweldige kans in een gewilde omgeving. Laat uw fantasie de vrije loop en tover dit pand om tot een ware oase van rust. Niet onderhevig aan de weergave van de DPE Aankoopprijs 80.000 euro, makelaarskosten inbegrepen ten laste van de verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Nathalie ARCIER, op ... of per e-mail op n.arcier@proprietes-privees. Com Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nathalie ARCIER, handelend onder de status van handelsagent, ingeschreven bij de RSAC 878876655 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405 Mandaat ref: 377735 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Nathalie ARCIER (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 878876655 - .

3 k

150 m²

lot 120 m²

Peyriac-Minervois

EUR 295.000

EUR 249.000

A24023CST11 - Genesteld in het charmante dorpje Peyriac Minervois, biedt dit karakterrijke pand een ruime en elegante woonervaring van 255m2 , ongeveer 10 jaar geleden volledig gerenoveerd. De grote entree leidt naar een strakke keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een eigen binnenplaats van 70m2 met een betegeld zwembad en een overdekt terras. Boven wachten drie tweepersoonsslaapkamers, een familiebadkamer en een ensuite badkamer met douche, samen met een zithoek met uitzicht op de binnenplaats. Op de tweede verdieping maken een tweede woonkamer, een zeer ruime hoofdslaapkamer (42m2), een slaapkamer met dakterras en een goed uitgeruste badkamer de ruimte compleet. Buiten bieden een eigen binnenplaats, een overdekt terras en een verzonken betegeld zwembad voldoende mogelijkheden om buiten te ontspannen. Dit is uw kans om een unieke mix van modern comfort en historische charme te bezitten in het hart van Peyriac Minervois. Laat dit uitzonderlijke pand niet aan uw neus voorbijgaan. Meer foto's op aanvraag. Alle dorpsvoorzieningen op loopafstand. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

8 k

5 slk

255 m²

lot 70 m²

Peyriac-Minervois

EUR 550.000

5 slk

300 m²

Peyriac-Minervois