TE KOOP VIA OPENBARE VEILING OM 12 UUR OP 12 DECEMBER 2024 IN THE HALSTON, CARLISLE. ALLE VRAGEN NA DE VEILING AAN VEILINGHUIS CUMBRIA. Een mooi landhuis met vier slaapkamers, perfect gelegen op een verhoogde positie boven de rivier de Leith aan de zuidkant van dit gewilde dorp in Eden Valley. Dit charmante en substantiële huisje, met zijn traditionele zandstenen voorgevel, ligt op een rustige, afgelegen locatie terug van de weg aan het hoofd van een kleine toegangsweg. Het heeft prachtige volgroeide tuinen en directe toegang tot het omliggende platteland en wandelingen. Fern Cottage is al tientallen jaren een geliefd familiehuis. Deze eigenschappen komen eens in een generatie voor en dit huis, eenmaal bijgewerkt, zal een spectaculair tweede / vakantiehuis of hoofdhuis zijn voor de nieuwe eigenaar. Nu moet worden gemoderniseerd, is er hier een mogelijkheid om een prachtig huis te verwerven dat kan worden aangepast aan de persoonlijke smaak van de kopers om een uniek en speciaal huis te creëren, zowel hoofd- als secundair. Stap binnen Benedenverdieping Entree, hal met houten vloer, met toegang tot een badkamer beneden met douche erboven en een apart toilet. Een slaapkamer met tweepersoonsbed en een aangrenzende kleinere kamer, ideaal om te herbestemmen als een ensuite, het heeft toegang tot de tuin en is perfect als onafhankelijke accommodatie op de begane grond. Ruime open woon- en eetkamer met houten vloer, open haard en geïntegreerde boekenplanken, drie ramen met traditionele diepe vensterbanken en uitzicht naar de voorzijde van het pand. Ingerichte keuken met houten vloer, geïntegreerde dubbele oven, keramische kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak, boiler en dubbele ramen met uitzicht op de tuin. Tuinkamer, compleet met vruchtbare wijnstok en deur naar de tuin, geweldige gelegenheid voor een ontbijtruimte. Eerste verdieping Trap naar de eerste verdieping, overloop met twee ramen met uitzicht over de tuin. Drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met uitzicht, bediend door een familiebadkamer met toilet, wastafel, bad met elektrische douche. Stap naar buiten Aan de voorkant van het pand nadert een mooie stenen keermuur die twee goed onderhouden gazons scheidt met volwassen beplanting en een gemarkeerd pad dat leidt naar een traditionele veranda en voordeur. Aan de achterzijde van het pand is er een aanzienlijke en beschutte tuin op het westen met goed onderhouden bloembedden, volwassen struiken en fruitbomen, met royale gazons. Het heeft een mooie zijpoort met directe toegang tot de wandelpaden, bossen en rivierwandelingen die het dorp omringen. De tuin heeft een reeks houten bijgebouwen die, eenmaal gerestaureerd, nuttige en flexibele ruimte zouden bieden. Er is een kas, een kolenbunker en een nieuwe olietank. De woning profiteert van royale off-road parking en een garage met kanteldeur. Leidingwater en elektriciteit, Deel septic tank afvoer Centrale verwarming op stookolie Huurperiode - Eigen grond Plaats: Het pittoreske dorpje Melkinthorpe ligt in het hart van de Eden Valley, dicht bij het historische landgoed en kasteel Lowther en op korte afstand van het Lake District National Park en de Pennine Hills. Dit typisch Engelse gehucht is de thuisbasis van de beroemde Larch Cottage Nursery en een overvloed aan dorpswandelingen. Handig voor de marktstad Penrith, slechts vijf mijl naar het noorden met zijn uitstekende vervoersverbindingen (M6 Junction 40 en het treinstation van de hoofdlijn) en voorzieningen, waaronder hoog aangeschreven middelbare scholen en sport-/vrijetijdsvoorzieningen en winkels. Routebeschrijving: Ga vanuit Penrith naar het zuiden op de A6 via Eamont Bridge. Eenmaal door Eamont Bridge slaat u linksaf voordat u Clifton bereikt (aangegeven met Cliburn, Morland en Bolton). Rijd iets meer dan twee mijl door voordat u rechtsaf slaat, richting Melkinthorpe. Ga iets minder dan een mijl door en sla linksaf het dorp in. Aan het einde van het dorp neemt u de tweede afslag rechts na Larch Cottage Nursery en het pand is te vinden op 100 meter aan het einde van de laan. Features: - Garden
