EUR 82.000

1.950 m²

Pazin

EUR 135.000

1.665 m²

Pazin

EUR 166.000

6 k

2 slk

200 m²

lot 950 m²

Pazin

EUR 470.000

3 k

lot 200 m²

Pazin

EUR 255.000

Huis Pićan, 180m2.

ID CODE: 28142 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

2 slk

180 m²

lot 297 m²

Pazin

EUR 120.000

Land Pićan, 2.182m2.

ID CODE: 28497 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

2.182 m²

Pazin

EUR 38.300

766 m²

Pazin

EUR 135.000

4 k

160 m²

lot 735 m²

Pazin

EUR 360.000

2 k

lot 90 m²

Pazin

EUR 145.500

ISTRIË, PIĆAN - Twee stenen gebouwen met een tuin.

ISTRIË, PIĆAN - Twee stenen gebouwen met een tuin De gemeente Pićan is een gemeente in de provincie Istrië, gelegen in het centrale deel van Istrië, omgeven door velden en wijngaarden. Het gebied van de gemeente Pićan heeft een waardevol natuurlijk en cultureel erfgoed, een belangrijk landschap en een cultureel monument. Pićan is de kleinste gemeente, met de minste huishoudens en heeft de minste inwoners vergeleken met andere nederzettingen die tot het oostelijke deel van Istrië behoren. Het is rijk aan rijk materieel en immaterieel cultureel erfgoed en werd in 1962 uitgeroepen tot cultureel monument. In een rustig dorp in de buurt van Pićno staan 2 stenen gebouwen te koop met aangrenzende tuinen. Het grotere gebouw heeft een plattegrondoppervlak van 118 m2, verdeeld over 3 verdiepingen. Het is gelegen op een perceel grond van 606 m2. Het tweede gebouw is gelegen op een perceel grond van 645 m2 en heeft een plattegrondoppervlakte van 68 m2. Beide panden zijn volledig aan te passen, waarbij de toekomstige eigenaar de inrichting naar eigen wens kan inrichten. Na aanpassing kunnen ze gebruikt worden als twee afzonderlijke wooneenheden of als hoofdgebouw met aanvullende voorzieningen. Gezien de oppervlakte van de tuin is het mogelijk om een zwembad te bouwen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34667 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

186 m²

lot 1.251 m²

Pazin

EUR 950.000

2 k

lot 274 m²

Pazin

EUR 285.000

ISTRIË, PIĆAN - Vrijstaande gezinswoning.

ISTRIË, PIĆAN - Vrijstaande gezinswoning Pićan is een kleine nederzetting en gemeente in de provincie Istrië. Het is gelegen in het centrale deel van Istrië, nabij de stad Labin, omgeven door tamme en groene velden, bossen, weiden en wijngaarden. Er zijn 10 kleinere nederzettingen op het grondgebied van de gemeente Pićan. De bevolking houdt zich voornamelijk bezig met landbouw en toerisme. In de omgeving van Pićan zijn veel uitkijkpunten met een prachtig uitzicht op het heuvelachtige en idyllische landschap van Midden-Istrië. Elk jaar organiseert Pićan Legendfest, een festival van volksverhalen, gebruiken, legendes en sprookjes van Istrië. Het festival duurt drie dagen en staat bol van diverse concerten, openluchttheatervoorstellingen, optredens en kunsttentoonstellingen. Pićan staat bekend om de imposante klokkentoren in het centrum van de stad, die in 1872 werd gebouwd uit witte kalksteen. Hij is 48 meter hoog en behoort tot de hoogste in Istrië, maar ook tot de mooiste. Het hele gebied is geschikt voor een aangename en rustige familievakantie, niet ver van de zee. In deze grote nederzetting, midden in de natuur, staat een vrijstaande gezinswoning met drie bijgebouwen aan een ruime tuin te koop. De woning is gebouwd op drie verdiepingen en bestaat uit een souterrain, begane grond en eerste verdieping. In de kelder bevindt zich ook een taverne, een garage en een stortbak met een totale oppervlakte van 140,00 m2. Op het gebied van de kelder zijn alleen de ruwe werkzaamheden van de eerste fase uitgevoerd, dus er is geen pleisterwerk, installatie enz. Op het gebied van de begane grond bevindt zich een woonruimte - een appartement, dat is volledig ingericht en voorzien van de gebruikelijke elementen en materialen en werd voorheen gebruikt voor huisvesting. De vloeren in de kamers zijn bedekt met parket, terwijl de andere kamers keramische tegels hebben. Het buiten- en binnenschrijnwerk is van hout en in het betreffende appartement is centrale verwarming op vloeibare brandstof geïnstalleerd. De gebruiksoppervlakte van de begane grond bedraagt 130,00 m2. Het appartement bestaat uit een keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer, drie slaapkamers en een berging. Twee van de drie slaapkamers hebben toegang tot een eigen terras en de airconditioning bevindt zich in de woonkamer. Op het gebied van de eerste verdieping bevindt zich een onafgewerkte woonruimte met dezelfde inhoud als het appartement op de begane grond, maar deze is nog niet af, dus alleen de werken van de eerste fase zijn uitgevoerd, inclusief scheidingswanden, interne gips, buitenschrijnwerk en de eerste fase van de installaties. Het gebruiksoppervlak bedraagt 125,52 m2. De gevel van het gebouw is gedeeltelijk bekleed met steen, en voor het grootste deel gestuct en afgewerkt met "hyrof". In de directe omgeving van de woning bevindt zich een taverne met open haard, met een totale oppervlakte van 28,13 m2, daarnaast is er nog een bijgebouw, dat wil zeggen een garage, aan de zuidoostkant van het perceel, wat verder verwijderd is van de huis. De gevel van de garage is gestuukt en de totale oppervlakte bedraagt 53,53 m2. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op olie en twee open haarden, waardoor het mogelijk is om met vaste materialen te verwarmen. Naast het huis bevindt zich een stortbak en het huis is aangesloten op een septic tank. Naast de woning bevinden zich drie bijgebouwen, een garage en twee bergingen. Het erf van de woning beslaat een oppervlakte van 2.712 m2, geheel voor bouwdoeleinden. Als zodanig opent het talloze mogelijkheden voor indeling en upgrades. Geasfalteerde toegangsweg. Nette eigendom, Geen lasten, De ligging van de woning en de ruime tuin garanderen privacy en zullen u een fijn en prettig gezinsleven bezorgen, tevens is de woning geschikt als belegging in de vorm van toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34799 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 k

6 slk

255 m²

lot 2.712 m²

Pazin

EUR 230.000

2.766 m²

Pazin

GEEN FOTO

EUR 55.000

4 k

2 slk

413 m²

Pazin

EUR 1.800.000

3 k

50.000 m²

Pazin

EUR 400.000

ISTRIË, PIĆAN - Villa met zwembad in een nieuw gebouw.

ID CODE: 35411 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

132 m²

lot 530 m²

Pazin

EUR 500.000

3 k

lot 115 m²

Pazin

EUR 220.000

ISTRIË, PIĆAN - Leuke eengezinswoning met een ruime tuin.

ISTRIË, PIĆAN - Leuke eengezinswoning met een ruime tuin Pićan is een kleine, eeuwenoude Istrische stad met een rijk materieel en cultureel erfgoed. Pićan is een kleine plaats op een heuvel met een prachtig uitzicht op de omliggende steden, wijngaarden, olijfgaarden en Učka. Deze Istrische stad betovert alle bezoekers met haar schoonheid en staat bekend om haar prachtige uitzichtpunten, goede wijn en vele beroemde legendes. Bekende wandelpaden zijn het pad van St. Rok en het pad van St. Šimun, evenals de excursielocatie voor de Sopot-waterval. In Pićno vinden talloze evenementen plaats, waarvan LegendFest de bekendste is, een festival van legendes, mythen en volksverhalen uit Istrië. Het toerisme ontwikkelt zich steeds meer omdat gasten de rust en ongerepte natuurlijke schoonheid van deze regio hebben herkend. De plaats biedt momenteel accommodatie in villa's en appartementen voor 500 personen. Pićan ligt halverwege tussen twee bekendere steden in Istrië: Pazin en Labin. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 15 km afstand. In dit rustige en mooie stadje ligt deze gezinswoning met prachtige, ruime tuin. Op de begane grond bevindt zich een grote garage die ideaal is voor kleine huisdieren, terwijl er voor de woning een oprit is waar het mogelijk is om meerdere auto's te parkeren. Naast de garage bevindt zich op de begane grond ook een stookruimte, een grote taverne met open haard die ideaal is voor winterse bijeenkomsten, en een toilet. Via de buitentrap gaan we naar de eerste verdieping en komen op een groot overdekt terras, ideaal voor zomerse bijeenkomsten. Bij binnenkomst van de woning komen we in de gang, die ons naar 3 slaapkamers, een woonkamer, een keuken met bijkeuken en een badkamer leidt. Vanuit de woonkamer gaan we naar het balkon, dat uitzicht biedt op de oude stad en de klokkentoren en de prachtige groene tuin. Een prachtige groene tuin omringt het hele huis, waardoor het een extra sfeer van vrede en rust krijgt. Een echte kans voor een gezin dat op zoek is naar een rustig stadje dat ideaal is voor het gezinsleven. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34042 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

3 slk

180 m²

lot 1.217 m²

Pazin

EUR 150.000

5 k

3 slk

196 m²

lot 3.399 m²

Pazin

GEEN FOTO

EUR 158.000

2 k

2 slk

69 m²

verdieping 1

Pazin

EUR 110.000

EUR 95.000

1.446 m²

Pazin

EUR 150.000

EUR 148.000

5 k

3 slk

29 m²

Pazin

EUR 150.000

EUR 148.000

5 k

3 slk

29 m²

Pazin

EUR 599.000

EUR 569.000

3 k

lot 209 m²

Pazin