EUR 77.000

8 k

2 slk

144 m²

lot 657 m²

Pazin

EUR 48.000

ISTRA, PIĆAN - Bouwgrond op een rustige locatie.

ISTRA, PIĆAN - Bouwgrond op een rustige locatie Pićan is een eeuwenoude Istrische stad met een rijk materieel en cultureel erfgoed. Het is een plek op een heuvel van waaruit je van alle kanten een onweerstaanbaar uitzicht hebt op de omliggende steden, wijngaarden, olijfgaarden en Učka. Pican staat bekend om zijn prachtige uitzichtpunten en goede wijn, maar ook om vele beroemde legendes. De klokkentoren, de derde grootste in Istrië, 48 meter hoog, werd daar ook gebouwd. De wandelpaden van St. Rok en het pad van St. Šimun en de prachtige waterval van Sopot zijn bekend. Wij verkopen grond midden in de natuur. Nabij de stad Pićan ligt dit bouwkavel met een totale oppervlakte van 797m2. Het perceel biedt een prachtig uitzicht op Učka, waar de toekomstige eigenaren van kunnen genieten met hun ochtendkoffie. De omliggende natuur biedt tal van activiteiten, van fietsen tot paardrijden en wandelen. Het perceel is rechthoekig van vorm, heeft toegang via een geasfalteerde weg, elektriciteit en water zijn vlakbij. rand van het veld. Het land is ideaal voor het bouwen van een gezinswoning of een huis met een zwembad voor toeristische verhuur. In de directe omgeving van alle voorzieningen. Eigendomsakte 1/1 Geen bezwaring. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36069 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

800 m²

Pazin

EUR 157.000

3.583 m²

Pazin

EUR 185.000

ISTRIË, PIĆAN - Land met bouw van twee huizen in uitvoering, rand van dorp, uitzicht op natuur.

ISTRIË, PIĆAN - Grondstuk met bouw van twee huizen, rand van het dorp, uitzicht op de natuur Pićan is een klein dorp en gemeente in de regio Istrië. Het ligt in het centrale deel van Istrië, vlak bij de stad Labin, omgeven door glooiende groene velden, bossen, weilanden en wijngaarden. Er zijn 10 kleinere nederzettingen in het gebied van de gemeente Pićan. De bevolking is voornamelijk werkzaam in de landbouw en het toerisme. In het Pićan-gebied zijn er veel uitkijkpunten met een prachtig uitzicht op het heuvelachtige en idyllische landschap van centraal Istrië. Elk jaar organiseert Pićan Šćorica, een festival vol volksverhalen, gebruiken, legendes en sprookjes uit Istrië. Pićan staat bekend om de imposante klokkentoren in het centrum van de stad, die in 1872 werd gebouwd. Met zijn 48 meter hoogte is hij een van de hoogste bergen van Istrië, maar ook de mooiste. Het gehele gebied is geschikt voor een aangename en rustige familievakantie, niet ver van de zee. Niet ver van dat stadje staat dit unieke stuk grond met uitzicht op de natuur te koop. Het betreft een complex van bouw- en landbouwgrond met een totale oppervlakte van 6.006 m2, waarvan ongeveer 2.100 m2 bouwgrond is en de rest landbouwgrond. Er is een bouwvergunning verkregen voor de bouw van twee huizen met zwembad. De funderingen voor beide huizen en de septictank zijn gelegd. Het terrein is vlak en rechthoekig van vorm. Elektriciteit en water bevinden zich op het aangrenzende terrein. Het perceel ligt aan de rand van de nederzetting, waardoor privacy en een vrij uitzicht gewaarborgd zijn. Word de trotse eigenaar van dit interessante stuk land en bouw uw droomhuis! Mogelijkheid! Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36788 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

6.006 m²

Pazin

EUR 778.000

4 k

lot 200 m²

Pazin

EUR 260.000

6 k

2 slk

150 m²

lot 11.000 m²

Pazin

EUR 230.000

ISTRIË, PAZIN, RIJTJESHUIS MET MOOIE TUIN In de buurt van het oude centrum van Paasin verkopen wij een gerenoveerd en volledig gemeubileerd rijtjeshuis met een mooie tuin van een totale oppervlakte van 106 m2 (overdekt terras, groene zone, parkeerplaatsen). De woning bestaat uit een kamer op de begane grond die momenteel leeg staat, en waar het mogelijk is om de inhoud naar wens van de koper te maken (het kan een wellnessruimte zijn zoals in de visualisatie). Vanuit die kamer heeft u toegang tot een mooie tuin waar 2 parkeerplaatsen zijn voorzien. De bovenverdieping bestaat uit een inkomhal, keuken, toilet, woonkamer en eetkamer, terwijl er boven de woonkamer twee slaapkamers zijn met een gedeelde badkamer en een zolder. De woning is gebouwd in de jaren 1980 en gerenoveerd in 2022. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld door een airco. Alle voorzieningen die nodig zijn voor het leven zijn in de buurt (winkels, cafés, scholen, kleuterscholen, parken, dokter). De locatie is ideaal om te wonen, maar ook voor toerisme. Features: - Garden - SwimmingPool

2 k

2 slk

110 m²

lot 100 m²

Pazin

EUR 400.000

ISTRIË, PIĆAN - Villa met zwembad in een nieuw gebouw.

ID CODE: 35411 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

132 m²

lot 530 m²

Pazin

EUR 122.000

PAZIN, OMGEVING, GROTE BOUWGROND MET DE JUISTE VORM Op een mooie locatie in een kleine nederzetting in de buurt van Pazin, met een open uitzicht op de natuur en Učka, verkopen we een bouwperceel met een regelmatige vorm, met een oppervlakte van 1751 m2. Het is mogelijk om twee gebouwen te bouwen. De infrastructuur bevindt zich naast het land. De toegang is gereguleerd. De woning is netjes.

1.751 m²

Pazin

EUR 60.000

15.282 m²

Pazin

EUR 100.000

In een rustige nederzetting, aan het einde van de bouwzone, is er dit grote bouwperceel voor het bouwen van een huis, met een prachtig uitzicht op de omgeving en de heuvels van centraal Istrië. De infrastructuur is vlakbij en de toegangsweg ligt direct naast het perceel. In het verlengde van de bouwkavel van 2021 m2 is er ook nog een agrarisch perceel van 748 m2.

2.021 m²

Pazin

EUR 508.500

16.947 m²

Pazin

EUR 250.000

Huis Gračišće, 200m2.

Er wordt een vrijstaand huis met een ruime tuin te koop aangeboden in de omgeving van Gračišće. Het huis ligt op een heuvel vanwaar je een adembenemend uitzicht hebt over Gračišće en de omliggende plaatsen, wat een zeldzaamheid is op de markt. Een geasfalteerde weg door de natuur leidt naar het huis. Het huis is afgelegen en biedt volledige privacy. Het oppervlak van het gebouw is ongeveer 200 m² en bestaat uit een begane grond en een verdieping. Er is elektriciteit en een telefoonlijn aangelegd, terwijl het water uit een put wordt gehaald en op een diepte van 60 m water is gevonden. Naast het huis bevinden zich verschillende bijgebouwen die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. Het oppervlak van het terrein is ongeveer 12.000 m², waarvan 1.200 m² bestemd is voor bebouwing. De locatie is uitstekend en biedt veel mogelijkheden – de bouw van een moderne villa, agritoerisme, enz. Op een afstand van 5 km zijn alle benodigde voorzieningen voor een comfortabel leven, zoals een kliniek, postkantoor, bank en winkel. Deze eigendom vertegenwoordigt een ideale kans voor elke investeerder die wil investeren in een modern vakantiehuis of voor commerciële doeleinden, weg van de drukte van het dagelijks leven, in een gebied met volledige privacy en ongerepte natuur. De dichtstbijzijnde stranden liggen op slechts 15 minuten rijden. Een eigendom om in overweging te nemen. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 552 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

200 m²

lot 12.000 m²

verdieping 1

Pazin

EUR 1.850.000

12 k

5 slk

310 m²

Pazin

EUR 1.500.000

12 k

5 slk

420 m²

Pazin

EUR 990.000

9 k

3 slk

226 m²

Pazin

EUR 700.000

EUR 690.000

5 k

4 slk

350 m²

lot 600 m²

Pazin

EUR 1.027.125

14 k

7 slk

500 m²

lot 486 m²

Pazin

EUR 1.800.000

10 k

4 slk

800 m²

lot 42.500 m²

Pazin

EUR 70.000

ISTRIË, PIĆAN - 1600 m2 bouwgrond + 2100 m2 landbouwgrond.

ISTRIË, PIĆAN - 1600 m2 bouwgrond + 2100 m2 landbouwgrond De gemeente Pićan is een gemeente in de provincie Istrië, gelegen in het centrale deel van Istrië, omgeven door velden en wijngaarden. Het gebied van de gemeente Pićan heeft een waardevol natuurlijk en cultureel erfgoed, een belangrijk landschap en een cultureel monument. Pićan is de kleinste gemeente, met de minste huishoudens en heeft de minste inwoners vergeleken met andere nederzettingen die tot het oostelijke deel van Istrië behoren. Het is rijk aan rijk materieel en immaterieel cultureel erfgoed en werd in 1962 uitgeroepen tot cultureel monument. In een klein dorp in de gemeente Pićan staat een complex van bouw- en landbouwgrond met een oppervlakte van 3.700 m2 te koop. Het land heeft een regelmatige vorm. Het bouwoppervlak van 1.600 m2 is begroeid met jong bos en groot genoeg voor de bouw van één of twee woningen. Het agrarische gedeelte van de oppervlakte van 2.100 m2 ligt voor het bouwgedeelte en wordt regelmatig onderhouden zodat het ideaal is voor het planten van olijven, wijnstokken, diverse soorten fruit of groenten. Elektriciteit en water zijn vlakbij en er moet een septic tank worden gebouwd om het afvalwater af te voeren. De toegangsweg is beveiligd. Het is mogelijk om een kleiner of groter oppervlak te kopen. Kans voor investeerders! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36434 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3.700 m²

Pazin

EUR 145.500

EUR 125.000

ISTRIË, PIĆAN - Twee stenen gebouwen met een tuin.

ISTRIË, PIĆAN - Twee stenen gebouwen met een tuin De gemeente Pićan is een gemeente in de provincie Istrië, gelegen in het centrale deel van Istrië, omgeven door velden en wijngaarden. Het gebied van de gemeente Pićan heeft een waardevol natuurlijk en cultureel erfgoed, een belangrijk landschap en een cultureel monument. Pićan is de kleinste gemeente, met de minste huishoudens en heeft de minste inwoners vergeleken met andere nederzettingen die tot het oostelijke deel van Istrië behoren. Het is rijk aan rijk materieel en immaterieel cultureel erfgoed en werd in 1962 uitgeroepen tot cultureel monument. In een rustig dorp in de buurt van Pićno staan 2 stenen gebouwen te koop met aangrenzende tuinen. Het grotere gebouw heeft een plattegrondoppervlak van 118 m2, verdeeld over 3 verdiepingen. Het is gelegen op een perceel grond van 606 m2. Het tweede gebouw is gelegen op een perceel grond van 645 m2 en heeft een plattegrondoppervlakte van 68 m2. Beide panden zijn volledig aan te passen, waarbij de toekomstige eigenaar de inrichting naar eigen wens kan inrichten. Na aanpassing kunnen ze gebruikt worden als twee afzonderlijke wooneenheden of als hoofdgebouw met aanvullende voorzieningen. Gezien de oppervlakte van de tuin is het mogelijk om een zwembad te bouwen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34667 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

186 m²

lot 1.251 m²

Pazin

EUR 200.000

12 k

5 slk

124 m²

Pazin

EUR 420.000

2 k

137 m²

lot 1.100 m²

Pazin

EUR 495.000

LABIN, PIĆAN, ROMANTISCH ISTRISCHE HUIS MET ZWEMBAD EN PRACHTIGE TUIN Op een rustige locatie van een klein dorp aan de voet van de Istrische stad Pićna, verkopen we een mooi huis met twee wooneenheden op een perceel van 1450 m2. Het is een traditioneel Istrische huis gebouwd vóór 1968, dat verschillende keren is gerenoveerd. De laatste grote verbouwing was in 2020, toen de gevel werd gerenoveerd en het timmerwerk van de gehele woning werd veranderd. De woning bestaat uit twee wooneenheden die samen of afzonderlijk kunnen functioneren (ze zijn met elkaar verbonden door een gang die afgesloten kan worden). Elke wooneenheid bestaat uit: keuken met eetkamer en woonkamer met toegang tot het terras twee slaapkamers Badkamers Het gebouw heeft dus 2 keukens, 4 slaapkamers en twee badkamers met een totale oppervlakte van 158 m2. Alle meubels worden op maat gemaakt en zijn van topkwaliteit. Verwarming en koeling: centrale verwarming met pellets en airconditioning in alle kamers. Op het erf van het huis is er een zwembad van 57 m2, en naast het zwembad is er een bijgebouw van 61 m2 waar zich een buitenkeuken bevindt en een grote tafel met een open haard om aan de buitenkant te grillen en met een binnenhaard en een eettafel in het afgesloten deel van het gebouw. Het huis heeft een grote taverne met een oppervlakte van 100 m2, die naar wens kan worden ingericht (wijnkelder, ruimte voor gezelligheid...) Er is een extra toilet in de garage van 80 m2. De omgeving is rustig en vol groen. Het is een object dat ideaal is om in te wonen, maar ook voor het toerisme. Een volledig gevestigd toeristisch bedrijf kan worden overgenomen van de huidige eigenaren. De woning is netjes. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

6 k

4 slk

158 m²

lot 1.450 m²

Pazin