EUR 750.000

12 k

8 slk

420 m²

lot 935 m²

Pazin

EUR 390.000

8 k

3 slk

143 m²

Pazin

EUR 83.000

8 k

2 slk

144 m²

lot 657 m²

Pazin

EUR 122.000

PAZIN, OMGEVING, GROTE BOUWGROND MET DE JUISTE VORM Op een mooie locatie in een kleine nederzetting in de buurt van Pazin, met een open uitzicht op de natuur en Učka, verkopen we een bouwperceel met een regelmatige vorm, met een oppervlakte van 1751 m2. Het is mogelijk om twee gebouwen te bouwen. De infrastructuur bevindt zich naast het land. De toegang is gereguleerd. De woning is netjes.

1.751 m²

Pazin

EUR 400.000

ISTRIË, GRAČIŠĆE - Een prachtig stenen huis met een zwembad.

ISTRIË, GRAČIŠĆE - Prachtig stenen huis met zwembad Gračišće is ontwikkeld op de plaats van een oude Slavische cultusplaats gewijd aan Perun - de god van de donder. De herinnering aan zijn verering wordt bewaard in de naam van de nabijgelegen heuvel - Perunčevac. In de stad werd Svantevit aanbeden als de goddelijke persoon van Perun, wiens plaats later werd ingenomen door St. Vid, met St. Modest en Cresencija, de patroonheilige van de parochie Gračišće. Getuigenissen van de oude Slavische cultuur zijn ook bewaard gebleven in de toponiemen van het heuvelachtige landschap dat te zien is vanuit Gračišće, de stad van Perun op de berg. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug en Dumbrova zijn de toponiemen die deze regio heeft geërfd van de oude Slaven die zich in het begin van de middeleeuwen in deze gebieden vestigden en de stad - Gračišće - bouwden op de klif boven de uitgestrekte Dol. We verkopen een gerenoveerd stenen huis met een zwembad, gebouwd aan het einde van de eeuw. Het is volledig aangepast en aangepast aan de moderne woonnormen, met nieuwe externe en interne thermische isolatie. Het ligt op een kleine, rustige plek in het centrum van Istrië. Het is omgeven door ongerepte natuur, met slechts enkele inwoners in het hele gebied. Het is speciaal gepositioneerd in termen van infrastructuurverbinding met de rest van het schiereiland en plaatsen die een handvol toeristische attracties, natuurlijke schoonheden en gastronomische specialiteiten bieden. In 30 minuten bereikt u het toeristische centrum van Rabac in het verre oosten, de unieke stad Rovinj in het westen en de eerste stranden op 20 km afstand. Deze modern ingerichte woning heeft een totale oppervlakte van 190 m2 en beschikt over een tuin van 576 m2 die doorloopt langs de bosweg. Hierdoor ontstaat een perfecte tuin, die in de zomer een ideale natuurlijke ruimte creëert voor een kinderspeeltuin of auto's. Ruime woning van twee verdiepingen met 4 slaapkamers op de 1e verdieping. verdieping, waarvan 3 met eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote keuken met bar, een eetkamer met woonkamer, een badkamer en een ruimte voor fitness- en recreatieapparatuur. In de tuin is er een groot overdekt terras, een berging, een barbecue en een zwembad voor de zomerhitte. De kamers met airconditioning zijn zelfs op warme dagen nuttig en dankzij de dikke stenen muren blijven de kamers langer koel. Zelfs in de winter voelt u het comfort van het gebouw dankzij de ingebouwde pelletkachel. Hoewel het gebouw geschakeld is, biedt het absolute privacy en rust als het laatste huis in het dorp, toch al ver van andere buren. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35303 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 k

4 slk

190 m²

lot 500 m²

Pazin

EUR 705.000

Land Stari Pazin, Pazin, 14.677m2.

ISTRIË, PAZIN - Commerciële grond in een industriegebied Pazin - het onvermijdelijke hart van Istrië en de zetel van de provincie Istrië. Pazin is een plek waar de bewoners ontzettend ondernemend en hardwerkend zijn. Het is een veilige en open stad op menselijke schaal, een educatief en cultureel centrum dat de Istrische identiteit en tradities bewaart. Een plek waar het leven zich zowel in de zomer als in de winter met gelijke intensiteit afspeelt. Op het industrieterrein staat een ruime bouwkavel te koop met een oppervlakte van 14.677 m2. Het land is voor economische doeleinden, voornamelijk zakelijk. Het heeft de juiste vorm, het is schoongemaakt en er zit een lichte val op het onderdeel. De toegang tot het land is van twee kanten en ligt naast de hoofdweg, wat voor dit doel een groot voordeel van het land is. Er is de mogelijkheid om een kleiner oppervlak te kopen, alles volgens de wensen van de toekomstige koper. Eigendom is 1/1, geen lasten. Ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35387 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

14.677 m²

Pazin

EUR 100.000

2.021 m²

Pazin

EUR 1.100.000

ISTRIË, PIĆAN - Romantisch landgoed met drie villa's.

ISTRIË, PIĆAN - In het hart van Istrië ligt een idyllisch groter landgoed met 3 versierde huizen omgeven door groen. Gelegen op een kleine heuvel in de directe omgeving van een van de beroemde Istrische pittoreske stenen nederzettingen, hebben we het over de charmante nederzetting Pićan. Deze warme en goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel van 4.500m2 met een groter privézwembad en tal van buitenactiviteiten, waaronder een professionele tennisbaan. BESCHRIJVING VAN HET WONING; Het landgoed bestaat dus uit drie afzonderlijke huizen/villa's, ideaal voor vakantie en om te ontsnappen aan de dagelijkse, snelle levensstijl. Het hoofdhuis bestaat uit twee verdiepingen, dus op de begane grond bevindt zich een woonkamer met een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, en de bovenverdieping is bereikbaar via een interne trap waar zich 4 slaapkamers bevinden die elk hun eigen eigen badkamer. Aan de voorzijde van het huis is er ook een overdekt terras, ideaal om te ontspannen met een glas van uw favoriete wijn in de late avond. Het tweede huis bestaat eveneens uit twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruimte voor entertainment, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een ruimte voor het dagelijks leven, met een woonkamer, eetkamer en keuken. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich nog twee slaapkamers met eigen badkamers bevinden. Het derde huis heeft een iets kleinere vierkante meter, maar is even hoogwaardig en warm. Het bestaat uit een comfortabele woonkamer, een moderne keuken met eethoek en een slaapkamer met eigen badkamer. Bovendien moeten we erop wijzen dat er tussen het tweede huis en het hoofdgebouw een grotere taverne met open haard is, en een extra professionele keuken op het overdekte winterterras, dat toegankelijk is via de reeds genoemde taverne. AANVULLENDE INFORMATIE; * De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met alle meubels en apparatuur. *Eigendom is puur 1/1 zonder financiële lasten. * Door het gebouw te kopen, neemt u een reeds gerenommeerd bedrijf over met een veilig rendement op de investering. De magische en ruime tuin is verrijkt met een groot zwembad van 32 m2, evenals parkeergelegenheid voor meer dan 8 voertuigen. De tuin is aan het zicht onttrokken omdat deze omgeven is door groen en bomen. Naast de vele groengebieden zijn er tal van activiteiten verborgen, zoals; tafeltennis, beachvolleybalveld, klein voetbalveld, tennisbaan met de afmetingen van professionele banen, basketbalveld, jeu de boulesbaan en dergelijke. En voor avondbijeenkomsten met vrienden en familie is er ook een groter overdekt terras bij het zwembad met zomerkeuken en barbecue. Dit pand vertegenwoordigt een bijzondere kans voor iedereen die op zoek is naar grotere faciliteiten voor hun familie en vrienden of voor iedereen die op zoek is naar een ideale investeringsmogelijkheid en een veilig rendement op de investering. Voor aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een afspraak wilt maken om de woning te bezichtigen, kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35102 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

12 k

6 slk

450 m²

lot 4.500 m²

Pazin

EUR 250.000

Huis Gračišće, 150m2.

ID CODE: 969 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

150 m²

lot 1.600 m²

verdieping 1

Pazin

EUR 680.000

10 k

260 m²

lot 688 m²

Pazin

EUR 470.000

4 k

3 slk

200 m²

lot 600 m²

Pazin

EUR 103.000

Inheemse Istrische Huis in een Rij.

In centraal Istrië staat een stenen Istrische huis van 125 m² te koop. Het huis beslaat drie verdiepingen: een begane grond en twee verdiepingen. De eigenaar heeft met de renovatie begonnen, en het is nodig om de begonnen aanpassing te voltooien. De indeling van de kamers kan door de koper naar behoefte worden aangepast. Het huis is aaneengeschakeld en biedt een panoramisch uitzicht op het meer. De elektrische en waterinstallaties zijn aangelegd, wat het gemakkelijker maakt om de werkzaamheden af te ronden. De micro-locatie is interessant voor klanten die een onroerend goed zoeken weg van de stadsdrukte en drukte. In Pazin is het slechts een paar minuten rijden, waar alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven te vinden zijn. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 1254 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

125 m²

Pazin

EUR 1.200.000

12 k

6 slk

450 m²

lot 5.000 m²

Pazin

EUR 102.900

2 k

lot 120 m²

Pazin

EUR 250.000

Huis Gračišće, 200m2.

Er wordt een vrijstaand huis met een ruime tuin te koop aangeboden in de omgeving van Gračišće. Het huis ligt op een heuvel vanwaar je een adembenemend uitzicht hebt over Gračišće en de omliggende plaatsen, wat een zeldzaamheid is op de markt. Een geasfalteerde weg door de natuur leidt naar het huis. Het huis is afgelegen en biedt volledige privacy. Het oppervlak van het gebouw is ongeveer 200 m² en bestaat uit een begane grond en een verdieping. Er is elektriciteit en een telefoonlijn aangelegd, terwijl het water uit een put wordt gehaald en op een diepte van 60 m water is gevonden. Naast het huis bevinden zich verschillende bijgebouwen die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. Het oppervlak van het terrein is ongeveer 12.000 m², waarvan 1.200 m² bestemd is voor bebouwing. De locatie is uitstekend en biedt veel mogelijkheden – de bouw van een moderne villa, agritoerisme, enz. Op een afstand van 5 km zijn alle benodigde voorzieningen voor een comfortabel leven, zoals een kliniek, postkantoor, bank en winkel. Deze eigendom vertegenwoordigt een ideale kans voor elke investeerder die wil investeren in een modern vakantiehuis of voor commerciële doeleinden, weg van de drukte van het dagelijks leven, in een gebied met volledige privacy en ongerepte natuur. De dichtstbijzijnde stranden liggen op slechts 15 minuten rijden. Een eigendom om in overweging te nemen. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 552 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

200 m²

lot 12.000 m²

verdieping 1

Pazin

EUR 1.200.000

4 slk

300 m²

Pazin

EUR 1.250.000

EUR 950.000

3 slk

299 m²

Pazin

EUR 1.850.000

12 k

5 slk

310 m²

Pazin

EUR 137.800

1.215 m²

Pazin

EUR 137.300

1.146 m²

Pazin

EUR 150.000

1.366 m²

Pazin

EUR 990.000

14 k

7 slk

520 m²

lot 486 m²

Pazin

EUR 780.000

3 k

3 slk

200 m²

lot 1.000 m²

Pazin

EUR 495.000

4 k

4 slk

158 m²

lot 1.450 m²

Pazin