BEZIG MET LADEN...

EUR 125.000

ISTRIË, PIĆAN - Twee stenen gebouwen met een tuin.

ISTRIË, PIĆAN - Twee stenen gebouwen met een tuin De gemeente Pićan is een gemeente in de provincie Istrië, gelegen in het centrale deel van Istrië, omgeven door velden en wijngaarden. Het gebied van de gemeente Pićan heeft een waardevol natuurlijk en cultureel erfgoed, een belangrijk landschap en een cultureel monument. Pićan is de kleinste gemeente, met de minste huishoudens en heeft de minste inwoners vergeleken met andere nederzettingen die tot het oostelijke deel van Istrië behoren. Het is rijk aan rijk materieel en immaterieel cultureel erfgoed en werd in 1962 uitgeroepen tot cultureel monument. In een rustig dorp in de buurt van Pićno staan 2 stenen gebouwen te koop met aangrenzende tuinen. Het grotere gebouw heeft een plattegrondoppervlak van 118 m2, verdeeld over 3 verdiepingen. Het is gelegen op een perceel grond van 606 m2. Het tweede gebouw is gelegen op een perceel grond van 645 m2 en heeft een plattegrondoppervlakte van 68 m2. Beide panden zijn volledig aan te passen, waarbij de toekomstige eigenaar de inrichting naar eigen wens kan inrichten. Na aanpassing kunnen ze gebruikt worden als twee afzonderlijke wooneenheden of als hoofdgebouw met aanvullende voorzieningen. Gezien de oppervlakte van de tuin is het mogelijk om een zwembad te bouwen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38310 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

186 m²

lot 1.182 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 250.000

10 k

8 slk

142 m²

lot 2.000 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 950.000

4 k

250 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 170.000

ISTRIË, CEROVLJE - Stenen huis met ruim landbouwgrond.

ISTRIË, CEROVLJE - Stenen huis met ruim landbouwgrond Het centrum van de ruime gemeente Cerovlje is de gelijknamige nederzetting. De gemeente strekt zich uit in een heuvelachtig landschap ten noordoosten van Pazin en omvat talrijke gehuchten en verschillende grotere plattelandsnederzettingen: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz en Pazinske novake. Dergelijke natuurlijke kenmerken zijn de oorzaak van alle bijzonderheden die dit gebied door de geschiedenis heen en ook vandaag de dag kent. De ontoegankelijkheid en isolatie waren de redenen waarom Rome weinig of geen invloed had op deze verre uithoek van haar eigen provincie. Draguć valt in dit gebied bijzonder op, omdat het vanwege zijn uitzonderlijke schoonheid en schilderachtigheid vaak als filmdecor is gebruikt. Hier zijn talloze films opgenomen. In sommige gevallen was de stad het toneel van de actie, in andere gevallen zorgde de stad alleen voor het uitzicht en de sfeer. Veel filmploegen en acteurs zijn door de straten van Draguća gelopen, onder wie Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... De films Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer en vele anderen zijn hier opgenomen. In de buurt van Draguće staat een pand te koop met antieke stenen en een ruim perceel van 17.400 m2. Het gebouw is middelgroot, heeft twee verdiepingen en een vloeroppervlak van circa 100 m2. Het object moet geheel gerenoveerd worden, maar kan dankzij de grote oppervlakte geheel naar wens van de eigenaar worden ingericht. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een bijgebouw dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De oppervlakte van de tuin bedraagt 17.400 m², waarvan 353 m² in de bouwzone ligt en de rest landbouwgrond is. Het land is grotendeels vlak, goed onderhouden en geschikt voor diverse landbouwactiviteiten. Het ligt aan de rand van een bouwzone. Een keurig aangelegde macadamweg leidt naar het terrein. Het ligt op een rustige locatie, dicht bij het bos, ideaal voor liefhebbers van natuur en privacy. Het object is uitermate geschikt voor wie wil genieten van rust en groen, maar toch voldoende ruimte wil hebben voor verdere ontwikkeling. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37776 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 k

200 m²

lot 17.400 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.850.000

5 k

2 slk

274 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 179.999

ISTRIË, PAZIN - Bouwgrond op een gunstige locatie.

ISTRIË, PAZIN - Bouwgrond op een gunstige locatie Pazin is het onmiskenbare hart van Istrië en de hoofdstad van de regio Istrië. Het is een plek waar de bewoners buitengewoon ondernemend en hardwerkend zijn. Het is een veilige en open stad die is afgestemd op de behoeften van de bevolking, een educatief en cultureel centrum dat de Istrische identiteit en traditie bewaart. Een plek waar het leven zich in de zomer en de winter even intens afspeelt. Bouwgrond te koop op een gunstige locatie, dichtbij alle voorzieningen voor een mooi en comfortabel leven. Het bouwperceel beslaat een oppervlakte van 2.297m2. Het landoppervlak is vlak en open. De toegangsweg is geasfalteerd. Het perceel ligt in een onbebouwd en onontwikkeld deel van een woonwijk. Alle benodigde infrastructuur - elektriciteit, water, riolering en telefoon - bevindt zich in de directe omgeving. Eigendom 1/1, Zonder last, Dit object is zeker uw aandacht waard. Het is gelegen op een rustige locatie, dicht bij alle benodigde voorzieningen voor een mooi en aangenaam leven. Het biedt tevens de mogelijkheid om er een gezinswoning of vakantiehuis te bouwen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38100 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2.297 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 77.000

8 k

2 slk

144 m²

lot 657 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 260.000

6 k

2 slk

150 m²

lot 11.000 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 40.000

788 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 485.415

10.787 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 40.000

670 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 99.000

LABIN, PIĆAN, STENEN HUIS VOOR RENOVATIE OP EEN RUSTIGE LOCATIE In een klein dorpje in de buurt van Pićan staan twee stenen gebouwen te koop. Het grotere gebouw heeft een oppervlakte van 118 m2, verdeeld over 3 verdiepingen. Het is gelegen op een perceel van 606 m2. Het tweede gebouw is gelegen op een perceel van 645 m2 en heeft een footprint van 68 m2. Beide gebouwen moeten volledig worden gerenoveerd, zodat de toekomstige eigenaar het interieur naar eigen voorkeur kan inrichten. Na renovatie kunnen ze worden gebruikt als twee afzonderlijke wooneenheden of als hoofdgebouw met extra voorzieningen. Gezien de grootte van de tuin is het mogelijk om een zwembad te bouwen. De gebouwen worden omsloten door een stenen droge muur. Elektriciteit en water bevinden zich op 20 m van het gebouw.

3 k

186 m²

lot 1.251 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 99.000

PIĆAN, STENEN HUIS VOOR AANPASSING MET EEN PRACHTIGE TUIN Op een rustige locatie in Pićan staat een stenen ruïne van ongeveer 90 m2 te koop, met een gebruiksvergunning afgegeven vóór 1968. Gelegen op een ruim perceel van 923 m2 (waarvan 707 m2 bouwgrond) biedt deze woning voldoende ruimte voor extra opwaardering van het bestaande gebouw of de bouw van een volledig nieuwe woning en extra voorzieningen zoals een zwembad. Het is gelegen in een rustige en pittoreske omgeving van Pićan, ideaal voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Pićan staat bekend om zijn historisch en cultureel erfgoed, en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk. Wij nodigen u uit om deze woning te bezichtigen en alle voordelen te ontdekken. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

2 k

90 m²

lot 923 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 250.000

EUR 220.000

Huis Gračišće, 150m2.

ID CODE: 969 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

150 m²

lot 1.600 m²

verdieping 1

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 470.000

4 k

3 slk

200 m²

lot 600 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.200.000

12 k

6 slk

450 m²

lot 5.000 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.200.000

4 slk

300 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.350.000

4 slk

230 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 120.000

EUR 89.000

Land Gračišće, 1.652m2.

In het pittoreske stadje Gračišće, op verhoogde grond, staat een bouwperceel van 1652 m² te koop. De toegangsweg is gemarkeerd en de hoofd elektriciteitslijn en het waterputje bevinden zich op het terrein. De micro-locatie is zeer interessant omdat het terrein licht verhoogd is en een onbelemmerd uitzicht biedt op de omringende natuur. Het historische centrum van Gračišće ligt op slechts 500 m afstand. Een zeer aantrekkelijke locatie voor de bouw van een villa met zwembad die maximale privacy biedt. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 961 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

1.652 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 103.000

Inheemse Istrische Huis in een Rij.

In centraal Istrië staat een stenen Istrische huis van 125 m² te koop. Het huis beslaat drie verdiepingen: een begane grond en twee verdiepingen. De eigenaar heeft met de renovatie begonnen, en het is nodig om de begonnen aanpassing te voltooien. De indeling van de kamers kan door de koper naar behoefte worden aangepast. Het huis is aaneengeschakeld en biedt een panoramisch uitzicht op het meer. De elektrische en waterinstallaties zijn aangelegd, wat het gemakkelijker maakt om de werkzaamheden af te ronden. De micro-locatie is interessant voor klanten die een onroerend goed zoeken weg van de stadsdrukte en drukte. In Pazin is het slechts een paar minuten rijden, waar alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven te vinden zijn. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 1254 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

125 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.250.000

EUR 950.000

3 slk

299 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 150.000

1.366 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 990.000

14 k

7 slk

520 m²

lot 486 m²

Pazin

BEZIG MET LADEN...

EUR 780.000

3 k

3 slk

200 m²

lot 1.000 m²

Pazin