EUR 778.000

4 k

lot 200 m²

Pazin

EUR 778.000

4 k

lot 200 m²

Pazin

EUR 48.000

ISTRA, PIĆAN - Bouwgrond op een rustige locatie.

ISTRA, PIĆAN - Bouwgrond op een rustige locatie Pićan is een eeuwenoude Istrische stad met een rijk materieel en cultureel erfgoed. Het is een plek op een heuvel van waaruit je van alle kanten een onweerstaanbaar uitzicht hebt op de omliggende steden, wijngaarden, olijfgaarden en Učka. Pican staat bekend om zijn prachtige uitzichtpunten en goede wijn, maar ook om vele beroemde legendes. De klokkentoren, de derde grootste in Istrië, 48 meter hoog, werd daar ook gebouwd. De wandelpaden van St. Rok en het pad van St. Šimun en de prachtige waterval van Sopot zijn bekend. Wij verkopen grond midden in de natuur. Nabij de stad Pićan ligt dit bouwkavel met een totale oppervlakte van 797m2. Het perceel biedt een prachtig uitzicht op Učka, waar de toekomstige eigenaren van kunnen genieten met hun ochtendkoffie. De omliggende natuur biedt tal van activiteiten, van fietsen tot paardrijden en wandelen. Het perceel is rechthoekig van vorm, heeft toegang via een geasfalteerde weg, elektriciteit en water zijn vlakbij. rand van het veld. Het land is ideaal voor het bouwen van een gezinswoning of een huis met een zwembad voor toeristische verhuur. In de directe omgeving van alle voorzieningen. Eigendomsakte 1/1 Geen bezwaring. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36069 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

800 m²

Pazin

EUR 778.000

4 k

lot 200 m²

Pazin

EUR 495.000

LABIN, PIĆAN, ROMANTISCH ISTRISCHE HUIS MET ZWEMBAD EN PRACHTIGE TUIN Op een rustige locatie van een klein dorp aan de voet van de Istrische stad Pićna, verkopen we een mooi huis met twee wooneenheden op een perceel van 1450 m2. Het is een traditioneel Istrische huis gebouwd vóór 1968, dat verschillende keren is gerenoveerd. De laatste grote verbouwing was in 2020, toen de gevel werd gerenoveerd en het timmerwerk van de gehele woning werd veranderd. De woning bestaat uit twee wooneenheden die samen of afzonderlijk kunnen functioneren (ze zijn met elkaar verbonden door een gang die afgesloten kan worden). Elke wooneenheid bestaat uit: keuken met eetkamer en woonkamer met toegang tot het terras twee slaapkamers Badkamers Het gebouw heeft dus 2 keukens, 4 slaapkamers en twee badkamers met een totale oppervlakte van 158 m2. Alle meubels worden op maat gemaakt en zijn van topkwaliteit. Verwarming en koeling: centrale verwarming met pellets en airconditioning in alle kamers. Op het erf van het huis is er een zwembad van 57 m2, en naast het zwembad is er een bijgebouw van 61 m2 waar zich een buitenkeuken bevindt en een grote tafel met een open haard om aan de buitenkant te grillen en met een binnenhaard en een eettafel in het afgesloten deel van het gebouw. Het huis heeft een grote taverne met een oppervlakte van 100 m2, die naar wens kan worden ingericht (wijnkelder, ruimte voor gezelligheid...) Er is een extra toilet in de garage van 80 m2. De omgeving is rustig en vol groen. Het is een object dat ideaal is om in te wonen, maar ook voor het toerisme. Een volledig gevestigd toeristisch bedrijf kan worden overgenomen van de huidige eigenaren. De woning is netjes. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

4 k

4 slk

158 m²

lot 1.450 m²

Pazin

EUR 122.000

PAZIN, OMGEVING, GROTE BOUWGROND MET DE JUISTE VORM Op een mooie locatie in een kleine nederzetting in de buurt van Pazin, met een open uitzicht op de natuur en Učka, verkopen we een bouwperceel met een regelmatige vorm, met een oppervlakte van 1751 m2. Het is mogelijk om twee gebouwen te bouwen. De infrastructuur bevindt zich naast het land. De toegang is gereguleerd. De woning is netjes.

1.751 m²

Pazin

EUR 250.000

EUR 220.000

Huis Gračišće, 150m2.

ID CODE: 969 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

150 m²

lot 1.600 m²

verdieping 1

Pazin

EUR 48.500

797 m²

Pazin

EUR 280.000

LABIN, PIĆAN, HUIS MET TWEE APPARTEMENTEN EN EEN GROTE TUIN Te koop is een vrijstaand huis gelegen in de charmante nederzetting Pićan. Deze ruime woning, gebouwd in de jaren 1980, ligt op het zuidwesten en heeft 255 m2 woonoppervlak + 140 m2 (berging, stookruimte en ondergrondse garage). Gelegen in een rustige omgeving, is het huis omgeven door natuurschoon en overvloedig zonlicht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Het heeft een ruim erf met een oppervlakte van 3000 m2 en is van twee kanten toegankelijk via een asfaltweg. Het bestaat uit een souterrain waar zich de technische ruimte voor verwarming bevindt en twee appartementen (begane grond en eerste verdieping) die identiek zijn ingedeeld: entree, hal, keuken met eethoek, woonkamer met toegang tot een ruim terras, toilet, badkamer, berging, en drie slaapkamers Het appartement op de begane grond is volledig gemeubileerd en functioneel, terwijl het appartement op de bovenverdieping in ruwe staat is. Volgens de huidige maatstaven is de woning aan renovatie toe. Extra kamers: GARAGE - 53 M2 WIJNKELDER MET OPEN HAARD - 23 M2 BERGING, STOOKRUIMTE EN ONDERGRONDSE KELDER - 140 M2 VERWARMING EN KOELING - Centrale verwarming op olie en airconditioning. Wij nodigen u uit om een bezichtiging in te plannen en alle voordelen die deze woning biedt verder te verkennen. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ... Features: - Terrace - Garden

6 k

6 slk

255 m²

lot 3.000 m²

Pazin

EUR 390.000

8 k

3 slk

143 m²

Pazin

EUR 135.000

EUR 120.000

1.665 m²

Pazin

EUR 400.000

ISTRIË, GRAČIŠĆE - Een prachtig stenen huis met een zwembad.

ISTRIË, GRAČIŠĆE - Prachtig stenen huis met zwembad Gračišće is ontwikkeld op de plaats van een oude Slavische cultusplaats gewijd aan Perun - de god van de donder. De herinnering aan zijn verering wordt bewaard in de naam van de nabijgelegen heuvel - Perunčevac. In de stad werd Svantevit aanbeden als de goddelijke persoon van Perun, wiens plaats later werd ingenomen door St. Vid, met St. Modest en Cresencija, de patroonheilige van de parochie Gračišće. Getuigenissen van de oude Slavische cultuur zijn ook bewaard gebleven in de toponiemen van het heuvelachtige landschap dat te zien is vanuit Gračišće, de stad van Perun op de berg. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug en Dumbrova zijn de toponiemen die deze regio heeft geërfd van de oude Slaven die zich in het begin van de middeleeuwen in deze gebieden vestigden en de stad - Gračišće - bouwden op de klif boven de uitgestrekte Dol. We verkopen een gerenoveerd stenen huis met een zwembad, gebouwd aan het einde van de eeuw. Het is volledig aangepast en aangepast aan de moderne woonnormen, met nieuwe externe en interne thermische isolatie. Het ligt op een kleine, rustige plek in het centrum van Istrië. Het is omgeven door ongerepte natuur, met slechts enkele inwoners in het hele gebied. Het is speciaal gepositioneerd in termen van infrastructuurverbinding met de rest van het schiereiland en plaatsen die een handvol toeristische attracties, natuurlijke schoonheden en gastronomische specialiteiten bieden. In 30 minuten bereikt u het toeristische centrum van Rabac in het verre oosten, de unieke stad Rovinj in het westen en de eerste stranden op 20 km afstand. Deze modern ingerichte woning heeft een totale oppervlakte van 190 m2 en beschikt over een tuin van 576 m2 die doorloopt langs de bosweg. Hierdoor ontstaat een perfecte tuin, die in de zomer een ideale natuurlijke ruimte creëert voor een kinderspeeltuin of auto's. Ruime woning van twee verdiepingen met 4 slaapkamers op de 1e verdieping. verdieping, waarvan 3 met eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote keuken met bar, een eetkamer met woonkamer, een badkamer en een ruimte voor fitness- en recreatieapparatuur. In de tuin is er een groot overdekt terras, een berging, een barbecue en een zwembad voor de zomerhitte. De kamers met airconditioning zijn zelfs op warme dagen nuttig en dankzij de dikke stenen muren blijven de kamers langer koel. Zelfs in de winter voelt u het comfort van het gebouw dankzij de ingebouwde pelletkachel. Hoewel het gebouw geschakeld is, biedt het absolute privacy en rust als het laatste huis in het dorp, toch al ver van andere buren. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35303 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 k

4 slk

190 m²

lot 500 m²

Pazin

EUR 200.000

ISTRIË, GRAČIŠĆE - Gerenoveerd autochtoon stenen huis in het historische hart van Istrië.

ISTRIË, GRAČIŠĆE - Gerenoveerd autochtoon stenen huis in het historische hart van Istrië Ontdek de charme van dit prachtige autochtone huis gelegen in het historische hart van Istrië. Met een totale oppervlakte van 123,51 m² is het huis verdeeld in twee afzonderlijke appartementen - één op de begane grond en één op de eerste verdieping - die talloze mogelijkheden bieden voor een gezinsleven of de voortzetting van een reeds gevestigd toeristisch bedrijf. Begane grond: Bij de entree wordt u begroet door een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer. Aan de rechterkant bevindt zich een grote slaapkamer, een badkamer en een functionele keuken met achteruitgang van het huis. Verdieping: De verdieping biedt vier ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, evenals een keuken en bijkeuken. Een speciale bonus: een prachtig uitzicht op het historische centrum van de oude stad. Ontwerp en aanpasbaarheid: De begane grond en eerste verdieping zijn verbonden door een rustieke houten trap, momenteel afgescheiden voor toeristische verhuur. Met minimale aanpassingen is de ruimte eenvoudig aan te passen aan uw wensen. Ligging: De woning is gelegen op loopafstand van alle benodigde voorzieningen - scholen, winkels, restaurants - waardoor het een ideale plek is voor het gezinsleven. Tegelijkertijd maken het unieke karakter en de functionaliteit de voortzetting van toeristische verhuur met een uitstekende bezetting mogelijk. Geniet van de rust en authentieke geest van Istrië! Mis deze kans niet - neem contact met ons op voor meer informatie en plan vandaag nog een bezichtiging! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35531 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

12 k

5 slk

124 m²

Pazin

EUR 470.000

4 k

3 slk

200 m²

lot 600 m²

Pazin

EUR 103.000

Inheemse Istrische Huis in een Rij.

In centraal Istrië staat een stenen Istrische huis van 125 m² te koop. Het huis beslaat drie verdiepingen: een begane grond en twee verdiepingen. De eigenaar heeft met de renovatie begonnen, en het is nodig om de begonnen aanpassing te voltooien. De indeling van de kamers kan door de koper naar behoefte worden aangepast. Het huis is aaneengeschakeld en biedt een panoramisch uitzicht op het meer. De elektrische en waterinstallaties zijn aangelegd, wat het gemakkelijker maakt om de werkzaamheden af te ronden. De micro-locatie is interessant voor klanten die een onroerend goed zoeken weg van de stadsdrukte en drukte. In Pazin is het slechts een paar minuten rijden, waar alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven te vinden zijn. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 1254 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

125 m²

Pazin

EUR 1.200.000

12 k

6 slk

450 m²

lot 5.000 m²

Pazin

EUR 250.000

Huis Gračišće, 200m2.

Er wordt een vrijstaand huis met een ruime tuin te koop aangeboden in de omgeving van Gračišće. Het huis ligt op een heuvel vanwaar je een adembenemend uitzicht hebt over Gračišće en de omliggende plaatsen, wat een zeldzaamheid is op de markt. Een geasfalteerde weg door de natuur leidt naar het huis. Het huis is afgelegen en biedt volledige privacy. Het oppervlak van het gebouw is ongeveer 200 m² en bestaat uit een begane grond en een verdieping. Er is elektriciteit en een telefoonlijn aangelegd, terwijl het water uit een put wordt gehaald en op een diepte van 60 m water is gevonden. Naast het huis bevinden zich verschillende bijgebouwen die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. Het oppervlak van het terrein is ongeveer 12.000 m², waarvan 1.200 m² bestemd is voor bebouwing. De locatie is uitstekend en biedt veel mogelijkheden – de bouw van een moderne villa, agritoerisme, enz. Op een afstand van 5 km zijn alle benodigde voorzieningen voor een comfortabel leven, zoals een kliniek, postkantoor, bank en winkel. Deze eigendom vertegenwoordigt een ideale kans voor elke investeerder die wil investeren in een modern vakantiehuis of voor commerciële doeleinden, weg van de drukte van het dagelijks leven, in een gebied met volledige privacy en ongerepte natuur. De dichtstbijzijnde stranden liggen op slechts 15 minuten rijden. Een eigendom om in overweging te nemen. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 552 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

200 m²

lot 12.000 m²

verdieping 1

Pazin

EUR 1.250.000

EUR 950.000

3 slk

299 m²

Pazin

EUR 1.200.000

4 slk

300 m²

Pazin

EUR 1.850.000

12 k

5 slk

310 m²

Pazin

EUR 150.000

1.366 m²

Pazin

EUR 990.000

14 k

7 slk

520 m²

lot 486 m²

Pazin

EUR 780.000

3 k

3 slk

200 m²

lot 1.000 m²

Pazin

EUR 1.350.000

4 slk

230 m²

Pazin